Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

ЖК "Арго"

Застройщик: "Югтехстрой"

Жилой комплекс Арго строится в быстроразвивающемся районе Западного жилого массива, обладающего всей необходимой инфраструктурой. Земельный участок удобно расположен по отношению к основным элементам городской инфраструктуры: торговым (гипермаркеты Золотой Вавилон, Метро, Окей, Касторама), медицинским (Ростовская областная клиническая больница, Областная детская больница), образовательным (школы № 60 и № 31, детские сады № 1, № 236, № 215, № 264), также и к транспортным каналам.
Жилой комплекс АРГО - многоквартирный жилого дома секционного типа (4 жилых секции) cо встроенными нежилыми помещениями, встроенной подземной автостоянкой и крышной котельной. Секции имеют различную этажность:
1 секция — 8-12 этажей (с наклонной кровлей);
2 секция — 4-6 этажей;
3,4 секции — 25 этажей.
На кровле 3-ей секции располагается крышная котельная.
Композиционно фасады здания представляют собой три разновысоких части здания, скомпонованных в общий объем.
Архитектурная выразительность фасадов достигается за счёт диагональных линий в плане и на фасаде 1-ой и 2-ой секции. Сочетание остекленных и глухих поверхностей, а так же треугольные в плане эркеры, расположенные на плоскостях фасадов, делают здание более современным и привлекательным.
Весь объем здания облицовывается пустотелым керамическим кирпичом под окраску. Цветовое решение фасадов подчеркивает его динамичную композицию. В проекте используется три цвета: красный — для цокольной части (1-2-й этажи) всего здания, верхняя и лестничная часть 2-й секции. Белый и черный — для остальной части здания. Переплеты окон и витражей — черные.
Подземная автостоянка.
Автостоянка манежного типа с прямоугольной схемой организации мест хранения, с установкой автомобилей задним ходом. Вместимость автостоянки – 63 машино-места (в том числе 9 машино-мест для инвалидов, пользующихся креслом-коляской). Для обеспечения функциональной связи автостоянки с жилыми секциями здания, предусмотрено по 1 пассажирскому лифту грузоподъемностью 1000 кг в каждой секции с остановкой в уровне автостоянки.
Нежилые помещения.
Площадь первого этажа занята офисными помещениями, а так же входными группами, вспомогательными и техническими помещениями для обслуживания жилой части здания. Офисные помещения, встроенные в первый этаж имеют обособленные входы, изолированные от жилой части здания. Основная часть входов в офисные помещения располагается с восточной стороны здания (противоположной дворовому пространству). В сторону дворовой части ориентирован второй, эвакуационный выход.
Жилая часть.
При всех входах в жилую часть здания проектом предусмотрено устройство двойных тамбуров.
На 2 – 24 этажах жилого дома размещены 477 квартир:
1-комнатные - 348 квартир;
2-комнатные - 14 квартир;
2-комнатные (2х ур. кв.) - 1 квартир;
3-комнатные - 109 квартир;
5-комнатные (2х ур. кв.)- 1 квартира;
6-комнатные (2х ур. кв.) - 1 квартира;
7-комнатные (3х ур. кв.) - 1кватрира;
8-комнатные (2х ур. кв.) - 1 квартира;
8-комнатные (3х ур. кв.) - 1 квартира.
В 1, 3 и 4 секциях Жилого дома предусмотрено по два лифта фирмы OTIS NEVA. В секции 2 предусмотрен 1 лифт фирмы OTIS.
Все квартиры жилого дома обеспечены необходимым набором жилых и вспомогательных помещений: жилые комнаты, кухни, прихожие (холлы), ванные комнаты, санузлы (в однокомнатных квартирах - совмещенные санузлы), лоджии с окнами и витражами с одинарным стеклопакетом. Во всех кухнях жилого дома предусматриваются электроплиты.
Квартиры в секции №1 предусматриваются мансардными.
Выходы на лоджии предусмотрены из кухонь - для однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир; из кухонь и спален – для двух-, трехуровневых квартир, и из общих комнат — для однокомнатных квартир.
На кровле секции 3 расположена крышная котельная на газе, производительностью 2,6 МВт. Крышная котельная отделена от жилых помещений техническим этажом. Подводящий газопровод котельной выполнен снаружи по глухому простенку шириной более 2 м. Высота дымовой трубы от уровня покрытия жилого дома, составляет — 7.75 м.


0_a879a_9f0b5dfc_XXL.jpg







 

Изменено пользователем Ксюша

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Фасад был изначально кирпич, но сейчас прорабатывают замену состава стен (газоблок+кирпич) на более лучшее по теплотехническим характеристикам решение: газоблок+жесткая минплита+штукатурка и окраска

Изменено пользователем Ксюша

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

"ЖК НОРД" на Орбитальной, застройщик ПИК, по такой технологии утепления фасада, достраивает два дома

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

«Югтехстрой» вывел на рынок квартиры в ЖК "Агро"
В Ростове-на-Дону выведены квартиры в ЖК «Арго», который компания «Югтехстрой» возводит на улице Жмайлово в Западном жилом массиве.
По данным БН.ру, строительство жилого комплекса, согласно его проектной документации, началось в августе текущего года. Его планируют завершить к ноябрю 2015 года.
ЖК "Арго" включает 26 этажей, в котором будут расположены 477 квартир. Общая площадь составит 37,3 тыс. кв. м, размер земельного участка – 1,01 га. Площадь первого этажа будет занята офисными помещениями, а так же входными группами, вспомогательными и техническими помещениями для обслуживания жилой части здания. Офисные помещения, встроенные в первый этаж имеют обособленные входы, изолированные от жилой части здания. Также предполагается строительство подземной парковки, которая будет рассчитана на 63 автомобиля.
Строительная компания «Югтехстрой» организована в 2003 году. Основным видом деятельности компании является строительство и капитальный ремонт зданий и сооружений, выполнение работы по реконструкции и модернизации зданий, реставрационные работы. ООО «Югтехстрой» выполняет все виды общестроительных работ, в том числе электромонтажные, сантехнические, отделочные и кровельные работы. Компания располагает собственной производственной базой.
Напомним, что компания являлась генеральным подрядчиком ЖК "Современник", который был сдан в эксплуатацию ДГТУ в 2011 году.

Изменено пользователем Ксюша

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

они там деревья на крыше сажать будут??

Это называется эксплуатируемая кровля. В "Чехове", вроде, что-то подобное хотят сделать.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

они там деревья на крыше сажать будут??

Ты видишь в этом что-то плохое?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кто-нибудь купил уже здесь квартиру?

Купил в декабре однушку 42,6м. и студию 33,6м. Успел вовремя, в январе цены существенно подросли.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Купил в декабре однушку 42,6м. и студию 33,6м. Успел вовремя, в январе цены существенно подросли.

 

Будущий рантье!?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Будущий рантье!?

Отнюдь.. Себе, сыну на вырост.

Хотя, если придавит, то почему нет..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Вы пишете от имени гостя. Если у вас уже есть аккаунт, пожалуйста, войдите.
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Восстановить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...