ЖК "Суворовский"

[marinahoper]

Вчера как раз выбрали квартиру в доме, которые сдается в 3-м квартале этого года. Цена приемлимая.. Это главное преимущество..втроем в студии - это тесно. а вот в двушке, пусть даже за городом- это лучше. Тем более, что 2 автобуса с осени, думаю, начнут ходить.

[putnik1981]

Вчера как раз выбрали квартиру в доме, которые сдается в 3-м квартале этого года. Цена приемлимая.. Это главное преимущество..втроем в студии - это тесно. а вот в двушке, пусть даже за городом- это лучше. Тем более, что 2 автобуса с осени, думаю, начнут ходить.

Что купили какая площадь,сколько заплатили, панел или монолит?)

[kender]

Май 2014

 

 

 

 

[Камалудин]

урожай доставил!

[kender]

Литер 1

 

 

Литер 2

 

Литер 3

 

Литер 4

 

Фото: Марина Болдина

[Freeman]

ЖК "Суворовский" может стать новым районом Ростова

 

Строящийся в Ростове-на-Дону жилой комплекс "Суворовский" в перспективе может выйти из Октябрьского района города и стать новым районом донской столицы. Об этом сообщила начальник отдела продаж "ВКБ-новостройки Юга" Татьяна Манеркина. По ее словам, это связано с теми объемами строительства, которые планируется реализовать в рамках застройки комплекса.

 

Как говорит Манеркина, пока что спрос на покупку жилья в "Суворовском" сдерживает неразвитая инфраструктура. В первую очередь речь идет о транспортном сообщении с остальным Ростовом. Однако застройщики ЖК в ближайшее время планируют разрешить основные инфраструктурные проблемы, что, по словам Манеркиной, приведет к некоторому росту цены на жилье в "Суворовском".

 

По ее словам, одновременно с непосредственным строительством жилья ведется создание собственной инфраструктуры района. В "Суворовском" будут свои детские сады, школы, поликлиники, торговые центры и очистные сооружения.

 

"С развитием инфраструктуры идет и ценовой рост. Сейчас людей отталкивает проблема транспорта, но 19 июля этого года он будет запущен. Свои детсады появятся в первом полугодии 2015г. Соответственно, развитие инфраструктуры повлечет и рост цен на жилье в "Суворовском", - сообщила Манеркина.

 

Она добавила, что основной спрос в новом районе формирует жилье эконом-класса "под ключ". Около 50% сделок совершаются на сегодняшний день посредством привлечения ипотечных кредитов.

 

Примечательно, что в г.Краснодаре, где группа "ВКБ" построила ЖК "Московский", сходный с ростовским "Суворовским" по части заявленных характеристик (в частности – строительству собственной инфраструктуры), местные жители не раз возмущались тем, что в микрорайоне катастрофически не хватает школ и детских садов, при этом жилищное строителсьтво продолжается.

 

Строительство ЖК "Суворовский" началось в 2011г. по заказу Минобороны РФ (большая часть жилья в жилом комплексе предназначена для военных). Конкурс на строительство выиграла кубанская группа ВКБ Виктора Бударина (владелец банка "Кубань Кредит". В рамках проекта на участке 262 тыс. кв. м должно быть возведено 265 тыс. кв. м жилья общей стоимостью 7,6 млрд руб.

 

По данным сайта "Суворовского", проект реализуется в 3 очереди. Первая — бюджетная — предполагает строительство 25 многоквартирных высотных домов, из которых 11 предназначены для обеспечения семей военнослужащих постоянным жильем, а 14 — служебным. Она уже сдана в эксплуатацию.

 

В рамках 2 и 3 очереди будут возведены "коммерческие" многоэтажки. Застройщиками "Суворовского" являются структуры ВКБ — ЗАО "Кубанская марка" и ОАО "Ростовское".

 

Объединение застройщиков Юга "ВКБ-новостройки Юга" – товарищество ведущих строительных компаний ЮФО. В него входит 8 компаний, 4 из которых активно работают именно в Ростове.

[kender]

В Ростове-на-Дону до 2024 года построят жилой район на 200 тысяч жителей

 

Строительство этого района — ЖК «Суворовский», — уже ведется краснодарским холдингом «ВКБ-Групп»

Краснодарский строительный холдинг «ВКБ-Групп» в ближайшее десятилетие планирует построить жилой комплекс «Сувровский» в Ростове-на-Дону общей площадью 825 Га. Об этом на пресс-конференции в агентстве «Интерфакс-юг» рассказал генеральный директор ООО «Бизнес-Консалтинг» Сергей Геращенко.

 

Жилищный комплекс «Суворовский» возводится в северо-западном районе города, выше ул. Орбитальной. Земли, на которых планируется создать целый район, в настоящее время активно выводятся из собственности Министерства обороны в собственность муниципалитета. «Два года назад эта земля была никому не нужна. Сейчас там построен водовод, подстанция, очистные сооружения. В этом году, к началу отопительного сезона, будет введена в строй первая котельная. В общей сложности нам предстоит освоить 857 га, в отдаленной перспективе здесь сможет жить 180–200 тысяч человек», — сообщил Сергей Геращенко.

 

В настоящий момент территория, отведенная под застройку ЖК «Суворовский», осваивается с привлечением подрядных организаций. «При возведении домов используются как каркасно-монолитная, так и панельная и объемно-блоковая технологии. К примеру, при использовании блоковой технологии, 16-ти этажный жилой дом возводится за 60 дней, и еще 3 месяца необходимо для окончательной отделки и обустройства коммуникаций», — рассказал Николай Бритвин, председатель совета директоров ОАО «Ростовское», один из застройщиков ЖК «Суворовский».

 

Так, для нужд Министерства обороны уже сданы в эксплуатацию 25 первых многоэтажек. В этих домах уже продано более 1 тысячи квартир. В настоящее время ведется строительство еще 13 многоэтажных домов. Предполагается, что на строительство ЖК «Суворовский» генеральный подрядчик будет тратить 3 млрд 504 млн руб., а общий объем инвестиций к 2024 году составит 170 млрд руб.

 

По словам Сергея Геращенко, подход «ВКБ-Груп» к созданию таких крупных районов заключается в комплексном подходе: «Мы не только возводим дома, но, прежде всего, подводим к стройплощадкам коммуникации, строим дороги, уже на начальном моменте строительства у нас есть представление о том, где и как будут обустраиваться зоны озеленения, какая инфраструктура понадобится».

 

Николай Бритвин рассказал, что в течении года в районе жилищного комплекса, который активно заселяется, будет разбит парк в честь 7- лет Победы, а так же построены детские сады, школы, общественные здания, в числе которых спортивный комплекс, торговые центры и храм.

 

В настоящее время практически решена и транспортная проблема жилого комплекса. Как рассказал директор департамента ЖКХ и энергетики Ростова-на-Дону Михаил Неделин, с июля начнет работу новый автобусный маршрут из центра в ЖК «Суворовский», а в перспективе планируется строительство 6-ти полосной автомагистрали и открытие трамвайного маршрута.

 

 

[Камалудин]

Больш гетто,больших и разных!

[строитель по призванию]

Не перестаю удивляться людям! Умники, пишущие слово 'гетто', вы знаете его значение? Вы бывали там? Пройдитесь по улицам выше набережной-вот где действительно жить практически невозможно, даже не имею смысла перечислять причины. Любой новый микрорайон, обычная многоэтажка или даже частный дом строится на свалке, просто эти свалки разного масштаба. Тысячи людей в Ростове живут через дорогу от кладбища. Единственный объективный недостаток конкретно Суворовского- отсутствие хороших дорог. Но по-моему больше половины города от такой же беды страдает.

Изменено 10 июня 2014 пользователем строитель по призванию

[Камалудин]

Не перестаю удивляться людям! Умники, пишущие слово 'гетто', вы знаете его значение? Вы бывали там? Пройдитесь по улицам выше набережной-вот где действительно жить практически невозможно, даже не имею смысла перечислять причины.

 

ах лол.. поверьте, бывали и находились и не только в Ростовских.

 

Единственный объективный недостаток конкретно Суворовского- отсутствие хороших дорог. Но по-моему больше половины города от такой же беды страдает.

 

да вот чего чего,а вот дороги там единственная проблема. :biggrin:

[Гость zeon_r]

ах лол.. поверьте, бывали и находились и не только в Ростовских.

Ты должен был написать, что все гетто кроме ЗЖМ. Эх, теряем мы тебя.

 

да вот чего чего,а вот дороги там единственная проблема.

Да дороги-то проблема временная. Любой новый район страдает поначалу от отсутствия инфраструктуры.

[Камалудин]

Да дороги-то проблема временная. Любой новый район страдает поначалу от отсутствия инфраструктуры.

 

это был сарказм жи)))