ЖК "Тихий Дон" СДАН

[nemich]

Вообще, по описанным выше моментам, очень недурственно было-бы представителю застройщика, что-то откомментить. 

Нравится ЖК , много чем , но работа УК способна "обосрить", многие объективные плюсы (локация, качество строительства и тд).

[yamamoto]

В 28.01.2019 в 00:56, Гость Жилец сказал:

Купили квартиру в жк. Живём. Столкнулись уже со многими "прелестями". Очередное отключение воды из-за проблем с канализацией (пятое или шестое за месяц - сбилась со счета) сформировало желание написать отзыв. 

Подкупила планировка. Очень удачная в некоторых квартирах. 

Покупать квартиру ради вида здесь смысла не нахожу. Если только кому-то уж очень нравится вид реки... Рядом порт, сожженные кварталы, "полуразвалюшная" нахичевань, грязь и пр. Стадион, конечно, хорошо смотрится. И, пожалуй, всё. 

Построено, как везде, наверное, сейчас. Приятных сюрпризов ждать не стоит. Окна середничок. Местами криво установленные. Приходилось на некоторых окнах к подоконнику устанавливать уголки. В окна нужно будет хоть немного вложиться, чтобы не дуло. 

Проектировщикам по вопросу отопления отдельный привет. Батареи неплохие стоят (Пурмо). Но в трешке температура 19. В двушках чуть теплее : 21)) с размером батарей в трешках явно не угадали "специалисты". 

Вентиляция вроде хорошая. Пока только радует) 

Холл в подъезде очень, на мой взгляд, хорош. Территория во дворе глаз радует. Уже три детских площадки отличных. Спортивная площадка огорожена. У второго дома очень оригинально сделаны места для отдыха. Супер. Осталось договориться с ветром, чтобы реже дул. Портит всё) 

Парковковать авто при полном заселении будет очень проблематично. За пределами территории жк места не слишком много вокруг. На территории жк места для парковки по сути нет совсем. И въезд на территорию будет ограничен, как я понимаю. Цена на парковку от 1 млн 200тр сейчас. 

Теперь о бытовухе...

 Температура батарей и полотенцесушителей меняется сама по себе, как ей вздумается (от высокой к низкой и обратно). И это оказывается почему-то вашей проблемой. Именно такую позицию озвучил (только в более грубой форме, конечно) сантехник УК. 

Про канализацию и отключение воды уже упоминала. В новый год, кстати, мы тоже несколько дней были без воды. И сегодня снова)) при этом ждите, господа, понедельника... После 8 утра начнут чинить... А если с пятницы?? До понедельника ждать опять... С середины декабря проблемы с канализацией случались как-то непозволительно часто, на мой взгляд. При этом проблемы с канализацией именно в ЖК. Не город. И, как следствие, УК отключает воду. Отличное решение проблемы. Нет воды - нет проблем. 

Хамство от представителей УК вообще дело обычное. Консьержи, бывает, умеют впечатлить. При поломанной калитке во двор, например, скажут, что ваши проблемы, раз не можете попасть к себе домой. Сантехник вообще хам, каких поискать. При этом директор УК всегда вежлив и доступен. 

Резюмировать могу так : свои плюсы и минусы, как везде. Помним, в какой стране живём и не ждём чудес) 

Хорошим соседям всегда рады! =) 

 

Все написано как есть, согласен. Что до проблем с канализацией, так тут далеко ходить не надо - причина в большом количестве ремонтов. Люди сливают в стояк все что хотят, а он потом забивается и воду приходится выключать и все это чистить. Как я понял причина именно в этом. 

[nemich]

6 часов назад, yamamoto сказал:

Что до проблем с канализацией, так тут далеко ходить не надо - причина в большом количестве ремонтов. Люди сливают в стояк все что хотят, а он потом забивается и воду приходится выключать и все это чистить.

 .... ые дикари. Мало того что в общественные туалеты, без отвращения не зайти (кому-то, видимо много кому) смыть западло, так еще и в своих домах идиотничают. Клоуны.

Честно, вот не догадался БЫ , что такие идиоты имеются. Но вспомнив туалеты.. все удивления испарились.

[Anonymous]

41 минуту назад, nemich сказал:

 .... ые дикари. Мало того что в общественные туалеты, без отвращения не зайти (кому-то, видимо много кому) смыть западло, так еще и в своих домах идиотничают. Клоуны.

Честно, вот не догадался БЫ , что такие идиоты имеются. Но вспомнив туалеты.. все удивления испарились.

Гадят обычно не жильцы, а рабочие, которые ремонты делают. Это везде так.

[nemich]

21 минуту назад, Anonymous сказал:

Гадят обычно не жильцы, а рабочие, которые ремонты делают. Это везде так.

Коллега, думал об этом, когда писал. В конечном итоге, решил, что это тоже МЫ (у них (рабочих), тоже ведь должны быть квартиры), 

[Avrora]

Ход строительства за вевраль.

Дом 3. Устройство монолитных железобетонных конструкций 1-го этажа

Дом 1. Сдан.

Дом 4. Сдан.

[yamamoto]

Вопрос к жителям первого дома. Подскажите, как дела со слышимостью? 

[Good-luck]

В 12.03.2019 в 23:08, yamamoto сказал:

Вопрос к жителям первого дома. Подскажите, как дела со слышимостью? 

Не житель, но бываю. В дневное время, не ночью.  Звуки ремонтов присутствуют, но они не навсегда. А так соседей особо не слышно.

[yamamoto]

В 13.03.2019 в 23:56, Good-luck сказал:

Не житель, но бываю. В дневное время, не ночью.  Звуки ремонтов присутствуют, но они не навсегда. А так соседей особо не слышно.

Понял, спасибо. Интересовало как раз качество перекрытий - сильно ли слышен бытовой шум от соседей. Вроде шагов или голоса и тому подобное. 

[Гость Яна]

Всем доброго дня. Меня зовут Яна. Я являюсь представителем застройщика АО "Вертол-Девелопмент". Интересующие Вас вопросы либо жалобы на техническое обслуживание дома можно отправлять на эл. почту:

ya.osharova@ao-vd.ru

Также в доме №1 ЖК "Тихий Дон"  на 3-м этаже есть техно-рум, где можно ознакомится с техническими решениями и оценить качество возводимых компанией объектов.  

[vertoldevelopment]

Уважаемые участники форума, приглашаем вас посетить наш технорум и посмотреть на качество возводимых домов
ЖК «Тихий Дон»!  В техноруме расположены стенды со всеми материалами и технологиями, которые мы используем в строительстве : устройство вентилируемого фасада, система отопления и водоснабжения, тепло и звукоизоляция и другие технические решения.

Принять взвешенное решение о покупке квартиры вам помогут наши менеджеры:

отд. продаж: 8 (863) 2-104-300
сайт: http://жктихийдон.рф// 

[Avrora]

Ход строительства за март.