ЖК "Первый" СДАН

[Gessi]

29 минут назад, СК "Неометрия" сказал:

Здравствуйте, на какие именно вопросы?

по поводу фактически устанавливаемых окон в ЖК Облака? какие ставят? Будет ли замена лифтов? Если да, то на какие? И аналогичный вопрос про радиаторы.

и где можно посмотреть актуальную и свежую проектную декларацию?

[СК "Неометрия"]

1 минуту назад, Gessi сказал:

по поводу фактически устанавливаемых окон в ЖК Облака? какие ставят? Будет ли замена лифтов? Если да, то на какие? И аналогичный вопрос про радиаторы.

и где можно посмотреть актуальную и свежую проектную декларацию?

Данная ветка о ЖК "Первый". Вопросы о ЖК "Облака" можете задать в ветке этого комплекса, она тоже есть на форуме. 
Проектную декларацию можно скачать на www.жкоблака.рф

[Gessi]

1 минуту назад, СК "Неометрия" сказал:

Данная ветка о ЖК "Первый". Вопросы о ЖК "Облака" можете задать в ветке этого комплекса, она тоже есть на форуме. 
Проектную декларацию можно скачать на www.жкоблака.рф

я уже написала в нужной ветке , но пока ответа там нет, а здесь хоть какая то активность 

 

[Aleksey Oleynikov]

5 часов назад, Sen-Sey сказал:

Добрый день, все эти названия брендов производителя окон очень далеки от того что будет стоять в квартирах.... так как берут лицензии на производство а потом для экономии и победы среди конкурентов производство страдает и лепят как попало, профиль то может и брендовый а вот человек которые его где нить под батайском паяет может быть совсем не большим профессионалом. Дует со щелей мест спайки, забитые вентиляционные отверстия стружкой от пластика, потом установщики руку приложат и получаем то что получаем !! факт!

И так понимаю, застройщик тоже за монтаж опасается, поэтому привез своих монтажников из Краснодара. Будем надеяться это скажется положительно на качестве монтажа окон

[Richard]

4 часа назад, Aleksey Oleynikov сказал:

И так понимаю, застройщик тоже за монтаж опасается, поэтому привез своих монтажников из Краснодара. Будем надеяться это скажется положительно на качестве монтажа окон

Единственное что остается, так это надеяться!

[Richard]

В 20.03.2019 в 16:35, СК "Неометрия" сказал:

Добрый день. 

В ЖК "Первый" применяется два вида оконного профиля: Shuco Corona AS60 и Deceuninck Enwin ECO60.

Deceunink серии Enwin ECO 60 – профиль от производителя ПВХ, входящего в ТОП-3 мировых производителей ПВХ систем. Закупка профиля Deceunink Enwin ECO 60 обошлась на 3% дороже, чем его предшественника, таким образом профиль равноценен и даже более высокий по стоимости, чем использованный ранее. 

По качественным характеристикам профиль Deceunink Enwin ECO 60 идентичен профилю Schuco Corona AS60. Более того, профиль серии ЭКО не выгорает, не выцветает и прослужит долгие годы.

Уважаемый застройщик, хотя уже мало уважаемый, после ваших действий. А не стыдно вам писать что вы аж больше заплатите за окна аж на 3%? Окна шуко разве выпускать перестали? Наглая экономия, и плевок в лицо дольщикам. Люди надеялись что окна менять не придется, что радиаторы менять не придется. А как по факту получится никто незнает. А есть ли гарантия от застройщика на окна и радиаторы?

[GriZZley]

3 часа назад, Richard сказал:

Уважаемый застройщик, хотя уже мало уважаемый, после ваших действий. А не стыдно вам писать что вы аж больше заплатите за окна аж на 3%? Окна шуко разве выпускать перестали? Наглая экономия, и плевок в лицо дольщикам. Люди надеялись что окна менять не придется, что радиаторы менять не придется. А как по факту получится никто незнает. А есть ли гарантия от застройщика на окна и радиаторы?

Где-то выше либо в соседней ветке писали, что Застройщик ставил SHUCO потому что была являлся оптовым покупателем данной продукции у переработчика, с очень хорошей скидкой по факту. Теперь то ли контракт истек, то ли что то иное (истину знает только Неометрия), эти отношения прекратились.

Продолжать монтировать SHUCO, закупая у других переработчиков и соответственно по другой цене, Неометрия посчитала нецелесообразным.... Отсюда и пришла идея с заменой на аналогичный профиль. Предложить дольщикам доплатить по 1 т.р. за квадрат с аргументами у нас все подорожало - представляете какой бы был шум и вой . Да и прожило бы это предложение до подачи первого искового в суд.

Многие застройщики вообще не парятся на эту тему, молча меняют да и все, и пофиг. Хоть закричитесь там.

На мой взгляд корень проблемы лежит в том, что при начале продаж и рекламной компании, основной упор был сделан на бренды, чтобы показать премиальность комплекса - OTIS, SHUCO, и т.д. Поэтому часть дольщиков просто повелась на лейбочки в своем выборе, а теперь чувствуют свое разочарование от застройщика. Они еще и окна эти не открывали, не зимовали в квартирах чтобы оценить их качество, не поднимались на лифте на 20 этаж. Но ощущение обмана уже есть. Это можно понять. Я не знаю, но в нашем детстве была фраза - пацан сказал, пацан сделал. Это позволяло с большей ответственностью относится к своим обещаниям.

В завершении, возможно есть смысл подождать, дать застройщику реализовать сказанное. Если вопросы останутся и все те плюшки прописывались в приложении к ДДУ, обращаться в суд за компенсацией и пробовать взыскать с застройщика за одностороннее изменение условий договора.

Все написанное только мое мнение.

[GriZZley]

34 минуты назад, Борис.Ю. сказал:

А теперь инсайдерская информация. Сменился руководитель проекта, который выбирает поставщика на стройку. Всё поняли? Шуко не занесли подарок вовремя новому руководителю, и договор именно Стройинстр прекратил, а не поставщик. Поставщик спокойно дальше работает.

Поэтому я и написал - истину знает только Неометрия 

Гадать не обучен, цыган в роду не было...

[Gessi]

7 часов назад, GriZZley сказал:

 

В завершении, возможно есть смысл подождать, дать застройщику реализовать сказанное. Если вопросы останутся и все те плюшки прописывались в приложении к ДДУ, обращаться в суд за компенсацией и пробовать взыскать с застройщика за одностороннее изменение условий договора.

 

очень жаль, что как раз таки все эти "плюшки", которыми заманивали отдел продаж покупателей, так и останутся на словах. В ДДУ ничего такого нет.

[GriZZley]

2 минуты назад, Gessi сказал:

очень жаль, что как раз таки все эти "плюшки", которыми заманивали отдел продаж покупателей, так и останутся на словах. В ДДУ ничего такого нет.

В таком случае, застройщик имеет полное право менять оборудование и комплектующие на аналогичные, не ухудшающие технические характеристики объекта, соответствующие ГОСТу и техническим условиям.

Вам действительно важны эти наклейки ???? Из любой конфеты можно г.. сделать если у монтажников кривые руки. Пообщайтесь на строительных форумах, неграмотно поставленное окно нивелирует до 30-40% технических характеристик.

Аналогично я думаю и остальными вопросами. Настройка лифта настолько сложный механизм, что я вообще нефига не понял на том форуме, хотя дураком себя не считаю, у себя в квартире сам все делаю по электрике, сантехнике и т.п.

Вам дольщикам нужно будет просто грамотно принять дом, чтобы оно все работало и функционировало как надо, а не оставалось на потом ....

[karabass]

3 минуты назад, GriZZley сказал:

Настройка лифта настолько сложный механизм, что я вообще нефига не понял на том форум

В настройке лифта главное, что бы его обслуживали специалисты, а не выпускники девятых классов, а руководители у них были грамотные и добросовестные. Когда дверь начинают прикручивать проволокой, а детали вырезать ножем из дерева (наблюдал лично), то этот лифт будет каждый день требовать к себе внимания.

[GriZZley]

1 минуту назад, karabass сказал:

В настройке лифта главное, что бы его обслуживали специалисты, а не выпускники девятых классов, а руководители у них были грамотные и добросовестные. Когда дверь начинают прикручивать проволокой, а детали вырезать ножем из дерева (наблюдал лично), то этот лифт будет каждый день требовать к себе внимания.

Обслуживание тоже, не спорю

но сначала нужно чтобы он нормально в режиме работал, а не зависал после получения команды, потому что кто неправильно настроил программатор