Перейти к контенту
Внимание! Форум обновляется! Читать далее... ×
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

ЖК "Симфония"

Застройщик: ООО "ПСК Габарит"

Адрес жилого комплекса "Симфония": г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, пер. Дунаевского, 17 
Застройщик: ПСК Габарит, ООО
Сроки строительства: 4 квартал 2015 - 4 квартал 2017 

Количество этажей: 18

Количество квартир: 298
Количество парковок:55

568023cff2534.jpg

568023d015bed.jpg

568023d0210e5.jpg

Жилой комплекс Симфония расположен в тихом и живописном районе Ростова-на-Дону, недалеко от центра города. В шаговой доступности от дома есть все необходимые для комфортной жизни общественные, культурные, коммерческие и административные заведения. Комплекс очень удачно расположен, благодаря чему, добираться до дома будет очень просто.

В этой теме Вы можете оставить свои отзывы о новостройке - жилом комплексе "Симфония" на Дунаевского  от застройщика ПСК Габарит

Изменено пользователем Ксюша
  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рекомендуем!


Жители улицы Дунаевского в Ростове выступают против строительства многоэтажки

«Симфония» бросила тень на частные домовладения. В районе ростовского телецентра началось строительство 18-этажного жилищного комплекса. Вроде бы можно радоваться, но те, кто прожил в частном секторе почти полвека, недоумевают, на каком основании застройщики у них украли солнце, а также нарушили правила строительства.

Ростов. Улица Дунаевского. Местные жители хотят посмотреть в глаза тому, кто подписал разрешение на строительство 18-этажного дома в центре частного сектора. Судя по внушительному фундаменту строения, владельцы многих участков могут остаться, в прямом смысле этого слова, без солнца над головой.

Стройка началась в начале года. Компания «Габарит» к работам приступила лихо. Строители, по словам соседей, трудились даже ночью. Работали так, что от шума отбойного молотка не спали маленькие дети и дрожали стены. А размах будущего объекта пугал своим масштабом — 298 квартир.

Владельцы участков в этом районе — а это около сотни домов — обеспокоились, ведь новоселам негде будет ставить свои машины, да и канализация рассчитанная на частный сектор не выдержит таких объемов. Что уже говорить о местах в детском саду, школе и больнице.

Написали письмо в областной Стройнадзор. Оказалось, по документам, все законно. Департамент архитектуры и градостроительства Ростова-на Дону выдал разрешение в ноябре прошлого года. И на месте региональная служба надзора нарушений не выявила.

Но местные жители уверены, что так строить нельзя — расстояние между высоткой и соседним участком не больше трех метров. С правовой точки зрения это допустимо, поясняют эксперты, но при определенных условиях.

«Минимальные нормы отступа должны составлять не менее трех метров, но это только в том случае, если дом выполняется из огнеупорных материалов, которые исключат возможность пожара. В некоторых случаях законодатель требует отступ около 10-15-ти метров от межи. Кроме того, при строительстве необходимо обеспечивать пожарные проезды, чтобы спец транспорт имел возможность развернуться и растянуть пожарные шланги», — поясняет юрист Константин Макаров.

К тому же, эта территория, поясняют местные жители, относится к зоне повышенного электромагнитного излучения, где строить объекты выше 35-ти метров нельзя из-за близкого соседства с телецентром. Уже собраны все подписи для обращения в прокуратуру и суд. Жители собираются отстаивать свои права до конца. Никто не хочет жить в тени жилищного комплекса «Симфония».

донтр

Изменено пользователем Ксюша

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Жители улицы Дунаевского в Ростове выступают против строительства многоэтажки

 

К тому же, эта территория, поясняют местные жители, относится к зоне повышенного электромагнитного излучения, где строить объекты выше 35-ти метров нельзя из-за близкого соседства с телецентром. Уже собраны все подписи для обращения в прокуратуру и суд. Жители собираются отстаивать свои права до конца. Никто не хочет жить в тени жилищного комплекса «Симфония».

донтр

 

 

Да уж, это точно. На сайте мэрии есть карта электромагнитных зон, на этой конкретной Дунаевского строить высотки действительно нельзя, там маленькое пятно такое. В остальных местах по соседству можно до 50 метров.   В итоге большая вероятность того, что жильцы верхних этажей этой Симфонии будут  через какое-то время испытывать проблемы со здоровьем, жизнь-то в микроволновке по сути....    

симфония дунаевского,  симфония на дунаевского,   жк симфония,  симфонияя

Изменено пользователем симплекс
  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рендеры красивые застройщики рисуют.   А в жизни все гораздо прозаичнее выглядит.

Бесплатных парковок вот ровно от надписи "продаю" на заборе и до столба освещения.  Мест 10 с трудом наберется на 298 квартир.  А рядом частный сектор, с совсем другими понятиями, чем у жителей Ливенцовок, Северных, Извилистых - там не очень то под чужими воротами запаркуешься... 

post-62078-0-57150100-1462255236_thumb.jpg

жк симфония, симфония на дунаевского, симфония Дунаевского, симфония, пск габарит

Изменено пользователем Ксюша

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На сайте мэрии есть карта электромагнитных зон, на этой конкретной Дунаевского строить высотки действительно нельзя, там маленькое пятно такое.

а можно ссылку или фото карты этих электромагнитных волн. любопытно )

 

 

Бесплатных парковок вот ровно от надписи "продаю" на заборе и до столба освещения.  Мест 10 с трудом наберется на 298 квартир.  А рядом частный сектор, с совсем другими понятиями, чем у жителей Ливенцовок, Северных, Извилистых - там не очень то под чужими воротами запаркуешься... 

мне кажется покупателей ЖК  "Симфония" не особо будет интересовать проблемы с парковками. Целевые покупатели данного жилья будут думать в первую очередь о выгодных условиях ипотеки и низкой стоимости жилья 

 

55 парковок на 298 квартир выглядит конечно очень  печально.

Изменено пользователем Ксюша

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

На сайте мэрии есть карта электромагнитных зон, на этой конкретной Дунаевского строить высотки действительно нельзя, там маленькое пятно такое.

 

а можно ссылку или фото карты этих электромагнитных волн. любопытно )

 

 

 

держите

 

 

http://www.rostov-gorod.ru/upload/uf/4a6/4a6cf5f486e9dba5ced3ed4759c2b7f5.pdf

 

 

 

 

мне кажется покупателей ЖК  "Симфония" не особо будет интересовать проблемы с парковками. Целевые покупатели данного жилья будут думать в первую очередь о выгодных условиях ипотеки и низкой стоимости жилья 

 

А они разве не позиционируют себя в рекламе как жилье бизнес-класса?  

По мне, так планировки даже в жестком экономе на Извилистой лучше, и парковочных мест больше чем тут.

 

 

ЖК Симфония, Симфония на Дунаевского, Симфония

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А они разве не позиционируют себя в рекламе как жилье бизнес-класса?   По мне, так планировки даже в жестком экономе на Извилистой лучше, и парковочных мест больше чем тут.    

в бизнес классе не может быть 50 парковок на 300 квартир  :lol: бизнесмены будут матюгаться сильно от этого  :m0725:

А если взглянуть планировку ЖК "Симфония" - то становиться вполне понятно что эта новостройка - самое доступное и дешевое жилье в Ростове для студентов, иногородних и прочих молодых семей 

Планировка квартир в жк Симфония ростов.png

Изменено пользователем Ксюша

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

скриншот строительства ЖК Симфония на Дунаевского


новостройка на дунаевского частный сектор.jpg


Изменено пользователем Ксюша

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

А они разве не позиционируют себя в рекламе как жилье бизнес-класса?   По мне, так планировки даже в жестком экономе на Извилистой лучше, и парковочных мест больше чем тут.    

 

 

в бизнес классе не может быть 50 парковок на 300 квартир  :lol: бизнесмены будут матюгаться сильно от этого  

Вы по Стачки ездите?

На Пер.мост с двух строн реклама висит  метровыми буквами - Симфония, ЖК бизнес-класса.

Занятные  они ребята, в своей декларации пишут эконом, а рекламируют как бизнес. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нормальное место! Такие же замечания можно было бы сделать каждой новостройке на стадии котлована!

Я вот поселился в Английском квартале и совсем не жалею. Кстати нашел хорошее место по доставке стройматериалов, все фасуют по мешкам и поднимают на этаж

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Место отличное, никто не спорит. Для строительства дома типа Терраса-хаус, этажей на 5-6.  

А строить 18-этажку под телевышкой, на месте, где действующими Правилами землепользования и застройки ограничена этажность 35 метрами - как-то не комильфо. Или не согласны?  Про машиноместа уже и не говорю...

 

жк симфония, симфония на Дунаевского, пск габарит

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте.

На официальном сайте застройщика ЖК Симфония конечно не ответят, но может тут кто в курсе. При рассмотрении приобретении жилья, я обратил внимание на этот дом (устраивает район). Меня смутила информация о существующих судебных тяжбах застройщика в плане правомерности строительства такого сооружения + как выясняется жильцы окрестных домов негодуют. Вкладываясь в такую недвижимость, не получу ли я кота в мешке? Очень печален опыт "кинутых" дольщиков. Не хочется потом в составе пикета стоять под мэрией или у брошенного офиса застройщика.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти