ЖК "Сердце Ростова" СДАН

[СК "МСК"]

В 24.03.2019 в 11:45, Гость Гость сказал:

Добрый день, жители города Ростова-на-Дону. Сегодня хочу с Вами поделиться отзывом о строительной компании МСК. Которая сейчас очень активно ведёт строительство в нашем городе. Потенциальные покупатели ЖК "Сердце Ростова", настоятельно рекомендую перед покупкой квартиры - приехать в ЖК Московский ул. Эстонская 49 А (это их первый сданный дом в нашем городе) и просто посмотреть во что превратился дом, ему всего 1 год. И пообщаться с собственниками, которые уже за год погрузились в кучу проблем, связанных с качеством строительства и используемых материалов, приборов и т.п. А ещё одним " огромным плюсом от застройщика - это управляющая компания: ООО УК Хоум Сервис (дочерняя компания МСК) с космическим тарифом и абсолютно отвратительным обслуживанием! Тариф в нашем доме за обслуживание был почти 30 р за кв.м., а обслуживание хуже чем в экономе! По фото можно увидеть, как плитка держится на пустоте  В парковке у нас вечно все течёт, отливы на окнах улетают в неизведанном направлении... Может быть вам на голову или на ваш автомобиль. Лифты работают плохо, крыша течёт прям вам в лифт, но лифт даже не отключают. Т.е. до последнего мы ездили в лифте с водой, пока там свет не перестал гореть и весь пол был в воде. Вот только тогда пригласили мастера ремонтировать крышу. Чтобы спуститься в парковку, вам нужно дождаться именно определённого лифта, но не факт,что именно он приедет. Т.к. у нас всего одна кнопка на вызов лифта. В лифте всегда стоит какой-то гул. Обещали видеодомофон, но для вида проложили какие-то провода, а по факту видео домофона нет. И обычный не сразу заработал. Сдали дом не подключив его к котельной, топил нас какой-то вагончик на колёсах. А в сентябре совсем остались без горячей воды и боялись,что окажемся без отопления. Сейчас гор вода появилась... Ну как сказать? У кого-то она горячая, у кого-то тёплая... Причину не ищут. А сколько стоит подогрев воды??? Т.к. дом греет воду сам, тарифы просто ненормальные!!! Кажется,что мы оплачиваем отопление ещё за один дом.

Добрый день.
Хотелось бы прояснить ситуацию по данным вопросам. 
По поводу "протекающей" крыши и воды в лифте: в плохую погоду с крыши дома сильным порывом ветра снесло деталь диффузора вентиляции и при падении она повредила кровельную мембрану, из-за этого осадки попали в шахту лифта. Проблема возникла во время новогодних праздников, когда компания, осуществляющая ремонт и техническую поддержку, не работала. Эта проблема возникла единственный раз и была устранена в максимально возможные короткие сроки.
О "прыгающих" лифтах: в связи с проводимыми собственниками ремонтными работами, лифты работают в режиме перегрузки. То есть в кабинах поднимаются строительные материалы, мебель, оборудование, спускается мусор. При чем загрузка кабины производится неравномерно иногда с перегрузом.
Из-за такой эксплуатации лифтового оборудования повредился датчик, который был заменен управляющей компанией ЖК «Московский». Проблема была решена.
Информация об отливах: по заявлениям квартир №: 14, 15, 36, 54, 88, 96, 84, 55, 107, 113, 109, 112, 138, 115, 92 были выполнены работы по демонтажу и монтажу отливов, снятию монтажных пленок, приклеивание и герметизация отливов, о чем свидетельствуют акты приемки оказанных услуг и выполненных работ от 25.01.2019г.
По поводу плитки:  Все работы на территории жилого комплекса будут производиться в период с 01.05.2019г по 30.10.2019г. Все проблемы будут устранены.
И о парковке: земельный участок расположен в пойменной террасе реки Темерник, грунтовые воды расположены на глубине 2,0-2,3 м от поверхности земли. Для отвода и защиты конструкций от грунтовых вод применены соответствующие строительные материалы: фундаментные плиты и стены подвала здания выполнены из бетона на сульфатостойком цементе с высоким показателем по водонепроницаемости и морозостойкости (равноценно материалам, применяемым при строительстве мостовых сооружений).  В доме смонтированы насосы в дренажных системах, которые срабатывают при подъеме уровня воды в дренажных приямках.


На этой неделе состоится встреча с руководством УК и МСК с жителями дома, где будут обсуждаться все проблемные вопросы. На встрече также будут фиксироваться проблемы и определяться сроки их решения. Конкретную дату и время проанонсируем немного позднее.
Просим прощения за предоставленные неудобства. 

[СК "МСК"]

В 24.03.2019 в 17:06, Гость Гость сказал:

Уважаемый МКС почему прекратились все работы на 5 литере ?

Добрый день. Временный простой возведения железобетонного каркаса 5 этапа был изначально предусмотрен Проектом организации строительства в связи с возведением и наращиванием башенного крана 4 этапа строительства. В данный момент ведутся работы по изготовлению креплений башенного крана к зданию 4 этапа для добавления секций, что обеспечивает достаточную высоту стрелы башенного крана. После этого на 5 этапе будут возобновлены работы по возведению железобетонных конструкций.

[СК "МСК"]

4 часа назад, Sen-Sey сказал:

5 Литер как то стал бездействовать,  то что на камеру видно ... тишина.

 

В 24.03.2019 в 10:48, Гость Дольщик ЖК Сердце Ростова сказал:

Аааа,ну,конечно,у нас же 4 литер раньше 5 литера сдается.??!! Будем ждать,пока 4 зальют весь??? А с кладкой что? Тоже крану мешает? На 4 литере кладка идет.

 

Добрый день!

Временный простой возведения железобетонного каркаса 5 этапа был изначально предусмотрен Проектом организации строительства в связи с возведением и наращиванием башенного крана 4 этапа строительства. В данный момент ведутся работы по изготовлению креплений башенного крана к зданию 4 этапа для добавления секций, что обеспечивает достаточную высоту стрелы башенного крана. После этого на 5 этапе будут возобновлены работы по возведению железобетонных конструкций.

[СК "МСК"]

22 часа назад, Гость Гость сказал:

https://vk.com/video-144741520_456239018?list=aa4ddc1cdaa84e8623

Это ЖК Московский дому всего год...Вот интересно как это МСК прокомментирует...в Сердце Ростова тоже такое качество?  

 

20 часов назад, karabass сказал:

А вы можете прокомментировать как это получилось? Там что бассейн у кого-то в комнате протек? Или швы водоточат сами по себе?

 

1 час назад, Гость Ольга сказал:

Какой кошмар! Где же комментарии МСК? 

 

Добрый день.
Действительно не приятная ситуация. Произошла она в результате неграмотной и халатной эксплуатации со стороны жителей дома сетей канализации, регулярно возникают засоры с отходами строительных материалов. Что приводит к регулярному засору и, как следствие, возникают подтопления сточными водами. По фактам засора канализации проводятся прочистки, обнаружены: отходы и крупные элементы отделочных материалов, строительная (полиэтиленовая) пленка и т.д.
 

На этой неделе состоится встреча с руководством УК и МСК с жителями дома, где будут обсуждаться все проблемные вопросы. На встрече также будут фиксироваться проблемы и определяться сроки их решения. Конкретную дату и время проанонсируем немного позднее.
Просим прощения за предоставленные неудобства. 

 

[СК "МСК"]

Добрый вечер.
В четверг, 28 марта, в 11.00 состоится встреча нового руководителя УК и представителей «МСК» с жильцами дома «Московский» для определения проблем в доме и сроков их решения.

Просим вас заранее составить список всех проблемных моментов, которые необходимо решить, чтобы обсудить их на организованной встрече. 

Просим всех заинтересованных жильцов принять участие.

С уважением, Московская Строительная Компания!

[Гость Дольщик литер 2]

Добрый день. Добавьте в группу вацап 89188545635 и 89889495198 литер 2 квартира 41. Спасибо.

[Гость Гость]

В ЖК Московский воду мутят всего несколько истеричных жителей с патологией преследования всех вокруг и всем происходящим недовольных, хотя жители дома сами мусор в канализацию кидают, сами проезд своими же машинами загораживают мусоровозам и плитку в подъездах сами испортили во время ремонта.

[Sen-Sey]

МСК жалко что нет сразу выделенных мест под сплит системы, дома красивые сейчас все кому не лень на вставляют будет уже не так солидно выглядеть.

[Гость Андрей]

2 литер, ужасно, судя по количеству человек и движениям на стройке задачи сдать согласно ППР и не стояло(((( боюсь подумать какие МСК покажет темпы в будущем, объектов много((((  жаль

[Гость Дольщик 2 литер]

Как добавиться в группу вацап??? Она есть вообще???

[Гость Дольщик 2 литер]

1 час назад, Гость Дольщик 2 литер сказал:

Как добавиться в группу вацап??? Она есть вообще???

Добавьте 89188545635 и 89889495198

[Sen-Sey]

Впечатление складывается что на стройке меньше людей стало трудится, особенно на 5 литере, пару человек деревяшки передвигают, кирпичная кладка тоже интересно от крана на 4 литере остановилась, или это по ППР так предусмотрено.