ЖК "Сердце Ростова" СДАН

[Valeraser]

Добавьте в 1 литер, пожалуйста 89185548831. Благодарю.

[СК "МСК"]

В 04.04.2019 в 14:53, Гость Светлана сказал:

Подскажите как обстоят дела со 2 литером. Как скоро нам ожидать ключи 

 

Добрый день. В настоящее время завершаются работы по отделке мест общего пользования и входных групп, благоустройство территории, проводятся пуско-наладочные работы инженерных систем и оборудования. Все документы подготовлены и переданы в Региональную службу строительного надзора для ввода дома в эксплуатацию.  
Незначительная задержка срока ввода объекта в эксплуатацию не повлечет продления срока передачи квартир. Согласно ДДУ выдача ключей должна осуществляться до 1 октября, мы планируем осуществить выдачу ключей раньше указанного в ДДУ срока.

[Гость Дольщик СР второй литер]

2 часа назад, СК "МСК" сказал:

Добрый день. В настоящее время завершаются работы по отделке мест общего пользования и входных групп, благоустройство территории, проводятся пуско-наладочные работы инженерных систем и оборудования. Одновременно оформляется документация для итоговой проверки Региональной службы строительного надзора и ввода дома в эксплуатацию. 
Незначительная задержка срока ввода объекта в эксплуатацию не повлечет продления срока передачи квартир. Согласно ДДУ выдача ключей должна осуществляться до 30 июня, мы планируем осуществить выдачу ключей раньше указанного в ДДУ срока.

Документация оформляется или уже документы переданы? Из вашего последнего отчета по 2 литеру "Все документы подготовлены и переданы в Региональную службу строительного надзора для ввода дома в эксплуатацию."

[Гость Юлия]

В 02.04.2019 в 14:15, Leonid сказал:

Спасибо Вам большое за теплые слова поддержки!

Мы (собственники) обязательно примем верное решение с адекватным тарифом в нашем замечательном ЖК "Сердце Ростова", так как команда у нас уже собралась дружная и боевая, которая не даст сесть себе на голову  

А я Вам желаю не останавливаться на достигнутом и дальнейшего покорения не только этого "Олимпа" в виде данного Форума, но и успехов в других Ваших делах! 

Добрый день!! Хотелось бы тоже попасть в вашу команду)) ну или в чат  what’s app собственников квартир  первого литера) 89298154531

спасибо!!

[k938]

3 часа назад, СК "МСК" сказал:

Добрый день. В настоящее время завершаются работы по отделке мест общего пользования и входных групп, благоустройство территории, проводятся пуско-наладочные работы инженерных систем и оборудования. Одновременно оформляется документация для итоговой проверки Региональной службы строительного надзора и ввода дома в эксплуатацию. 
Незначительная задержка срока ввода объекта в эксплуатацию не повлечет продления срока передачи квартир. Согласно ДДУ выдача ключей должна осуществляться до 30 июня, мы планируем осуществить выдачу ключей раньше указанного в ДДУ срока.

Уважаемый представитель компании МСК, просим не игнорировать наше обращение.

Директору Ростовского филиала ООО «МСК» Зинченко Алексею Александровичу. 

Открытое обращение дольщиков ЖК «Сердце Ростова». 
Уважаемый Алексей Александрович, мы, Ваши клиенты, дольщики ЖК «Сердце Ростова», в связи с выросшим напряжением по поводу непрозрачности и нелогичности выбора управляющей компании для наших домов, обращаемся к Вам с коллективным ходатайством. 
1. Просим обеспечить прозрачность и честность выбора УК для 2-го и последующих литеров нашего ЖК! 
2. Просим отнестись с повышенным вниманием к тарифам на обслуживание Литеров 2-5, а также посодействовать в вопросе пересмотра тарифов, предложенных Управляющей Компанией «Военвед» жильцам Литера 1. Мы считаем этот тариф завышенным, а некоторые его статьи и вовсе лишними.
Надеемся на порядочность и не хотим в ней сомневаться! Выбирая «ООО МСК», мы хотим оставлять только хорошие отзывы для Ваших будущих клиентов!

С уважением, дольщики ЖК «Сердце Ростова»

[СК "МСК"]

13 часов назад, Гость Дольщик СР второй литер сказал:

Документация оформляется или уже документы переданы? Из вашего последнего отчета по 2 литеру "Все документы подготовлены и переданы в Региональную службу строительного надзора для ввода дома в эксплуатацию."

Добрый день. Все документы подготовлены и переданы в Региональную службу строительного надзора для ввода дома в эксплуатацию. 

[СК "МСК"]

В 03.04.2019 в 16:18, k938 сказал:

Директору Ростовского филиала ООО «МСК» Зинченко Алексею Александровичу. 

Открытое обращение дольщиков ЖК «Сердце Ростова». 
Уважаемый Алексей Александрович, мы, Ваши клиенты, дольщики ЖК «Сердце Ростова», в связи с выросшим напряжением по поводу непрозрачности и нелогичности выбора управляющей компании для наших домов, обращаемся к Вам с коллективным ходатайством. 
1. Просим обеспечить прозрачность и честность выбора УК для 2-го и последующих литеров нашего ЖК! 
2. Просим отнестись с повышенным вниманием к тарифам на обслуживание Литеров 2-5, а также посодействовать в вопросе пересмотра тарифов, предложенных Управляющей Компанией «Военвед» жильцам Литера 1. Мы считаем этот тариф завышенным, а некоторые его статьи и вовсе лишними.
Надеемся на порядочность и не хотим в ней сомневаться! Выбирая «ООО МСК», мы хотим оставлять только хорошие отзывы для Ваших будущих клиентов!

С уважением, дольщики ЖК «Сердце Ростова»

Здравствуйте.  Согласно 161 статье Жилищного кодекса мы обязаны были передать управляющей компании дом в течении пяти дней после ввода его в эксплуатацию. Дом был передан управляющей компании "Военвед". Данная организация обслуживает в Ростове 38 домов, занимает 32 место в рейтинге организаций (ТСЖ и УК) из 811 в Ростове-на-Дону. Жильцы дома могут сменить УК в любой момент по итогу общего голосования, даже раньше, чем закончится договор с предыдущей управляющей компанией. Также все вопросы по тарифу вы можете задать самой управляющей компании.

[k938]

1 час назад, СК "МСК" сказал:

Здравствуйте.  Согласно 161 статье Жилищного кодекса мы обязаны были передать управляющей компании дом в течении пяти дней после ввода его в эксплуатацию. Дом был передан управляющей компании "Военвед". Данная организация обслуживает в Ростове 38 домов, занимает 32 место в рейтинге организаций (ТСЖ и УК) из 811 в Ростове-на-Дону. Жильцы дома могут сменить УК в любой момент по итогу общего голосования, даже раньше, чем закончится договор с предыдущей управляющей компанией. Также все вопросы по тарифу вы можете задать самой управляющей компании.

Здравствуйте! Нам уже довелось ознакомиться с этим "шаблонным" ответом, и об обязанности застройщика передать дом в 5-дневный срок нам известно.

Сейчас мы вас просим указать выбранной вами управляющей компании на необходимость более тщательно прорабатывать статьи расходов, не допуская закладывать расходы на обслуживание несуществующих в нашем доме систем (в частности, мусоропровода), не позволить брать дважды за одни и те же услуги (а повторяющиеся статьи в приложении к договору на управление, к сожалению, наши наблюдательные дольщики смогли найти, несмотря на радостное состояние, связанное с получением ключей), а также не вносить расходы на те работы по устранению недостатков, что будут проводиться в рамках действия гарантийного срока на объект. 

Заметьте, мы обращаемся к вам, поскольку являемся вашими клиентами. И сейчас, до передачи Литера 2 в управление выбранной вами управляющей компании у вас есть возможность взаимодействия с УК с целью уменьшения тарифа на обслуживание в НОВОМ доме и влияния на нее по вопросам, озвученным вашими клиентами.  Надеемся, что вы как представитель застройщика на форуме отнесетесь серьезно к вопросу и передадите обращение адресату, а не "обрадуете" нас очередной отпиской. 

[СК "МСК"]

1 час назад, k938 сказал:

Здравствуйте! Нам уже довелось ознакомиться с этим "шаблонным" ответом, и об обязанности застройщика передать дом в 5-дневный срок нам известно.

Сейчас мы вас просим указать выбранной вами управляющей компании на необходимость более тщательно прорабатывать статьи расходов, не допуская закладывать расходы на обслуживание несуществующих в нашем доме систем (в частности, мусоропровода), не позволить брать дважды за одни и те же услуги (а повторяющиеся статьи в приложении к договору на управление, к сожалению, наши наблюдательные дольщики смогли найти, несмотря на радостное состояние, связанное с получением ключей), а также не вносить расходы на те работы по устранению недостатков, что будут проводиться в рамках действия гарантийного срока на объект. 

Заметьте, мы обращаемся к вам, поскольку являемся вашими клиентами. И сейчас, до передачи Литера 2 в управление выбранной вами управляющей компании у вас есть возможность взаимодействия с УК с целью уменьшения тарифа на обслуживание в НОВОМ доме и влияния на нее по вопросам, озвученным вашими клиентами.  Надеемся, что вы как представитель застройщика на форуме отнесетесь серьезно к вопросу и передадите обращение адресату, а не "обрадуете" нас очередной отпиской. 

Укажите, пожалуйста, какие пункты в договоре являются повторяющимися, и мы обязательно свяжемся с управляющей компанией "Военвед" и проясним эту информацию. Просим также уточнить, что в вашем понимании является "недостатками"? На дом распространяется пятилетняя гарантия, все верно, но если будут какие-либо дефекты, которые сделали сами жильцы (поцарапали отделку при заносе мебели или строительных материалов, например), то работы по восстановлению возлагаются на УК. Также, мы уточнили, что перечень услуг, которые предложила управляющая компания жильцам дома, является минимальным по законодательству РФ. 

[k938]

2 часа назад, СК "МСК" сказал:

Укажите, пожалуйста, какие пункты в договоре являются повторяющимися, и мы обязательно свяжемся с управляющей компанией "Военвед" и проясним эту информацию. Просим также уточнить, что в вашем понимании является "недостатками"? На дом распространяется пятилетняя гарантия, все верно, но если будут какие-либо дефекты, которые сделали сами жильцы (поцарапали отделку при заносе мебели или строительных материалов, например), то работы по восстановлению возлагаются на УК. Также, мы уточнили, что перечень услуг, которые предложила управляющая компания жильцам дома, является минимальным по законодательству РФ. 

Спасибо за оперативный ответ. В ближайшее время опубликуем список.

Вместо нашего уточнения о природе появления "недостатков" вы можете опубликовать перечень работ, осуществляемых в рамках пятилетней гарантии. Будущим дольщикам это будет интересно.

[Гость Дольщик 5 пятно]

Сегодня узнал, что по моему дому дело труба! Опять поломался их китайский кран как минимум на 4 месяца ничего не будет там строится! Вроде все эти поганые китайские краны подсунула какая то фирма с названием "дуга". За взятки менеджменту естественно. 

[Гость Гость]

2 часа назад, Гость Дольщик 5 пятно сказал:

Сегодня узнал, что по моему дому дело труба! Опять поломался их китайский кран как минимум на 4 месяца ничего не будет там строится! Вроде все эти поганые китайские краны подсунула какая то фирма с названием "дуга". За взятки менеджменту естественно. 

 

2 часа назад, Гость Дольщик 5 пятно сказал:

Сегодня узнал, что по моему дому дело труба! Опять поломался их китайский кран как минимум на 4 месяца ничего не будет там строится! Вроде все эти поганые китайские краны подсунула какая то фирма с названием "дуга". За взятки менеджменту естественно. 

Хотелось бы услышать комментарий МСК по этому поводу, т.к. тоже являюсь дольщиком 5 литера...