ЖК "Сердце Ростова" СДАН

[k938]

17 часов назад, СК "МСК" сказал:

Укажите, пожалуйста, какие пункты в договоре являются повторяющимися, и мы обязательно свяжемся с управляющей компанией "Военвед" и проясним эту информацию. Просим также уточнить, что в вашем понимании является "недостатками"? На дом распространяется пятилетняя гарантия, все верно, но если будут какие-либо дефекты, которые сделали сами жильцы (поцарапали отделку при заносе мебели или строительных материалов, например), то работы по восстановлению возлагаются на УК. Также, мы уточнили, что перечень услуг, которые предложила управляющая компания жильцам дома, является минимальным по законодательству РФ. 

Добрый день! 

Просим ознакомиться со списком и принять меры с целью внесения изменений в приложение к договору управления по части указанных ниже замечаний и уменьшения тарифа.

1.     Исключить п. 2.1 «Работы, выполняемые в целях надлежащей эксплуатации мусоропроводов»

2.     Исключить из п. 2.8 «Работы, выполняемые в целях надлежащего состояния и ремонта лифтов» подпункт «Подметание полов и влажная уборка кабины лифта», поскольку в п. 4.1 «Работы по содержанию помещений, входящих в состав ОИ» уже есть подпункт «Сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин» с проведением работ с той же периодичностью – ежедневно.

3.     В п. 4.2, а именно в подпункте «Организация и содержание мест накопления твердых бытовых отходов, включая обслуживание и чистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок» уменьшить начисление за предполагаемые работы соразмерно объему проводимых работ, поскольку мусоропроводов и мусороприемных камер в доме нет, а значит их обслуживание и чистка не требуются. Затраты на обслуживание и чистку контейнерных площадок, если именно такая форма накопления ТКО предполагается, нужны, но см. следующий пункт

4.     В п. 4.2 уже имеется подпункт «Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок». То есть выше уже есть затраты на ежедневное обслуживание и чистку контейнерных площадок, а в этом подпункте - затраты на ежедневную уборку контейнерных площадок.

5.     В п. 5.1 задвоенный подпункт «Разработка с учетом минимального перечня перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме»

6.     Исключить п. 1.9 «Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок», поскольку работы уже включены в п. 1.3. «Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен»

7.     По Разделу VI просим лишь указать график работы консьержей и число работников, занятых в этой службе для каждого подъезда для оценки обоснованности указанного тарифа. 

С уважением, дольщики ЖК «Сердце Ростова»

[Алехандро]

В 03.04.2019 в 13:46, k938 сказал:

Добрый день! Если несложно, укажите, по какому графику работают консьержи, и примерное количество квартир (для одного подъезда).

71 квартира во всем доме, работают 1\3. 

 

[Максим Он]

Новосёлы, поздравляю с выдачей!

Покажите хоть фото!:)

 

[Гость Злой дольщик]

В 05.04.2019 в 22:15, Гость Дольщик 5 пятно сказал:

Сегодня узнал, что по моему дому дело труба! Опять поломался их китайский кран как минимум на 4 месяца ничего не будет там строится!

А что Вы хотите от МСК - это ж на самом деле название-обманка, Москвой там и не пахнет, везде обман, даже в названии. Уже б переименовались в КСК - "Китайская строительная компания".

[Sen-Sey]

2 минуты назад, Гость Злой дольщик сказал:

А что Вы хотите от МСК - это ж на самом деле название-обманка, Москвой там и не пахнет, везде обман, даже в названии. Уже б переименовались в КСК - "Китайская строительная компания".

Кран вообще то работает, зачем негативу нагонять .... если не знаете о чем речь тогда ?

[k938]

В 05.04.2019 в 17:25, СК "МСК" сказал:

Укажите, пожалуйста, какие пункты в договоре являются повторяющимися, и мы обязательно свяжемся с управляющей компанией "Военвед" и проясним эту информацию. Просим также уточнить, что в вашем понимании является "недостатками"? На дом распространяется пятилетняя гарантия, все верно, но если будут какие-либо дефекты, которые сделали сами жильцы (поцарапали отделку при заносе мебели или строительных материалов, например), то работы по восстановлению возлагаются на УК. Также, мы уточнили, что перечень услуг, которые предложила управляющая компания жильцам дома, является минимальным по законодательству РФ. 

Добрый день! Повторяю наш ответ.

Просим ознакомиться со списком и принять меры с целью внесения изменений в приложение к договору управления по части указанных ниже замечаний и уменьшения тарифа.

1.     Исключить п. 2.1 «Работы, выполняемые в целях надлежащей эксплуатации мусоропроводов»

2.     Исключить из п. 2.8 «Работы, выполняемые в целях надлежащего состояния и ремонта лифтов» подпункт «Подметание полов и влажная уборка кабины лифта», поскольку в п. 4.1 «Работы по содержанию помещений, входящих в состав ОИ» уже есть подпункт «Сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин» с проведением работ с той же периодичностью – ежедневно.

3.     В п. 4.2, а именно в подпункте «Организация и содержание мест накопления твердых бытовых отходов, включая обслуживание и чистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок» уменьшить начисление за предполагаемые работы соразмерно объему проводимых работ, поскольку мусоропроводов и мусороприемных камер в доме нет, а значит их обслуживание и чистка не требуются. Затраты на обслуживание и чистку контейнерных площадок, если именно такая форма накопления ТКО предполагается, нужны, но см. следующий пункт

4.     В п. 4.2 уже имеется подпункт «Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок». То есть выше уже есть затраты на ежедневное обслуживание и чистку контейнерных площадок, а в этом подпункте - затраты на ежедневную уборку контейнерных площадок.

5.     В п. 5.1 задвоенный подпункт «Разработка с учетом минимального перечня перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме»

6.     Исключить п. 1.9 «Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок», поскольку работы уже включены в п. 1.3. «Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен»

7.     По Разделу VI просим лишь указать график работы консьержей и число работников, занятых в этой службе для каждого подъезда для оценки обоснованности указанного тарифа. 

С уважением, дольщики ЖК «Сердце Ростова»

[СК "МСК"]

В 05.04.2019 в 21:15, Гость Дольщик 5 пятно сказал:

Сегодня узнал, что по моему дому дело труба! Опять поломался их китайский кран как минимум на 4 месяца ничего не будет там строится! Вроде все эти поганые китайские краны подсунула какая то фирма с названием "дуга". За взятки менеджменту естественно. 

 

5 часов назад, Гость Злой дольщик сказал:

А что Вы хотите от МСК - это ж на самом деле название-обманка, Москвой там и не пахнет, везде обман, даже в названии. Уже б переименовались в КСК - "Китайская строительная компания".

Здравствуйте. Никаких поломок крана не было. Сейчас производятся работы по пристегиванию и наращиванию башенного крана (добавляют секции для увеличения высоты), чтобы продолжить возведение 5 Литера. 
Все соответствует Проекту производства работ краном и Проекту креплений. По расчетам, на определенных этажах и определенной конфигурации. Изготавливаются на заказ.
Планируем в скором времени возобновить работы по наращиванию железобетонных конструкций на 5 Литере.

[СК "МСК"]

33 минуты назад, k938 сказал:

Добрый день! Повторяю наш ответ.

Просим ознакомиться со списком и принять меры с целью внесения изменений в приложение к договору управления по части указанных ниже замечаний и уменьшения тарифа.

1.     Исключить п. 2.1 «Работы, выполняемые в целях надлежащей эксплуатации мусоропроводов»

2.     Исключить из п. 2.8 «Работы, выполняемые в целях надлежащего состояния и ремонта лифтов» подпункт «Подметание полов и влажная уборка кабины лифта», поскольку в п. 4.1 «Работы по содержанию помещений, входящих в состав ОИ» уже есть подпункт «Сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин» с проведением работ с той же периодичностью – ежедневно.

3.     В п. 4.2, а именно в подпункте «Организация и содержание мест накопления твердых бытовых отходов, включая обслуживание и чистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок» уменьшить начисление за предполагаемые работы соразмерно объему проводимых работ, поскольку мусоропроводов и мусороприемных камер в доме нет, а значит их обслуживание и чистка не требуются. Затраты на обслуживание и чистку контейнерных площадок, если именно такая форма накопления ТКО предполагается, нужны, но см. следующий пункт

4.     В п. 4.2 уже имеется подпункт «Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок». То есть выше уже есть затраты на ежедневное обслуживание и чистку контейнерных площадок, а в этом подпункте - затраты на ежедневную уборку контейнерных площадок.

5.     В п. 5.1 задвоенный подпункт «Разработка с учетом минимального перечня перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме»

6.     Исключить п. 1.9 «Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок», поскольку работы уже включены в п. 1.3. «Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен»

7.     По Разделу VI просим лишь указать график работы консьержей и число работников, занятых в этой службе для каждого подъезда для оценки обоснованности указанного тарифа. 

С уважением, дольщики ЖК «Сердце Ростова»

Добрый вечер.
Проясняем ситуацию. Пожалуйста, ожидайте ответа.

[k938]

11 минут назад, СК "МСК" сказал:

Добрый вечер.
Проясняем ситуацию. Пожалуйста ожидайте ответа.

Ожидаем. Спасибо.

[Гость Гость]

Кто-нибудь продаёт парковку в ЖК Сердце Ростова? Желательно 1 или 3 литер?

[Гость Мария]

7 часов назад, Гость Анна сказал:

Уважаемые новоселы!!!!!

Предлагаю керамическую плитку и керамогранит разных производителей и фабрик по доступным ценам!!!!Скидки!3д Проект в подарок!Подберем под любой интерьер и кошелек!

 

Можно ваши контакты 

[k938]

41 минуту назад, Гость Мария сказал:

Можно ваши контакты