ЖК "Сердце Ростова" СДАН

[СК "МСК"]

1 час назад, Гость Андрей Дольщик 2 литер сказал:

Вопрос к МСК , дайте название того подрядчика который проводил оптоволоконный кабель в дома и непосредственно в квартиры??? Буду писать в вышестоящие инстанции в связи со сложившейся невозможностью подключения к этим сетям

Добрый день. Вы можете задавать вопросы напрямую поставщику интернет-услуг "Таймер". Застройщик не имеет никакого отношения к подключению к интернет-сетям.

[Гость VlayDus]

6 часов назад, СК "МСК" сказал:

Добрый день. Мы приносим свои извинения за предоставленные неудобства. Ваши вопросы мы рассмотрели и выявили недостатки, которые будут устранены в самое ближайшее время. 
1. Подземная парковка.
Выход из парковки, ведущий на улицу относится к благоустройству 4-го этапа строительства. Для предотвращения попадания влаги в течении 7-10 дней будут предприняты временные меры, путем устройства отмостки и гидроизоляции примыканий. Следы замокания будут устранены путем удаления ранее выполненной штукатурки, обработки противогрибковым раствором, с последующим выполнением цементно-песчаной. После выполнения проектных решений по благоустройству 4-го этапа, попадание влаги в помещение выхода из парковки будет исключено полностью. 
2. Входная дверь на лестничную клетку.
Планируем произвести замену поврежденной двери в течении 7 дней.
3. Двери внутридомовые.
В течении недели все дефекты по ручкам и порожкам будут устранены. Откосы будут переделаны и покрашены в течении недели. 
4. Торец навеса подземного паркинга.
Ограждение навеса въезда в парковку от ливневых осадков не предусматривалось проектом, но в процессе эксплуатации были выявлены следы замокания. На данный момент руководством компании было принято решение внести корректировки в проект. В данный момент разрабатывается проектное решение, производится выбор подрядчика и согласование применяемых материалов. Решение и выполнение работ будет в течении трех недель.
5. Кровля паркинга.
Ограждение нижнего уровня кровли паркинга не предусмотрено проектом. Вы можете поднять вопрос о ограждении на собрании с вашей управляющей компанией.
6. Ограждение тротуаров и выхода на детскую площадку.
Ограждение не предусмотрено проектом, но вы можете внести это предложение во время собрания с вашей управляющей компанией и по общему решению ограждение может быть установлено.
7. Входная группа 3-го этапа.
Над входной группой 3-го этапа выполнен навес для предотвращения попадания осадков на площадку входа. Контруклон будет проверен, при его наличии – устранен.
8. Течь труб канализации с 1-го этажа в парковку.  
Течи были из-за выполнения ремонтно-строительных работ собственниками помещений 1-го этажа. При обнаружения выявленных протечек, в адрес специализированной организации, осуществившей монтаж водонесущих систем, было направлено обращение с требованием восстановить герметичность, путем расчистки места прохода коммуникаций через плиту перекрытия парковки, с последующей зачеканкой и герметизацией специальным составом.
9. Лифтовый холл парковки.
Личинка в двери в лифтовом холле не предусмотрена, так как открывается с помощью домофонного ключа. Сквозное отверстие будет закрыто путем установки пластины или заглушки. Уборка мусора будет произведена в течении трех дней.

Спасибо за ответы. По входной и внутридомовым дверям рад слышать Ваше решение, так же как и про торец навеса подземного паркинга.

Но остается вопрос по первому пункту. А именно за одной из дверей парковки, которая как я понял ведет на улицу, сильно текло и испорчены стены и тд. Хорошо, что помещение будет приведено к нормальному состоянию. Но какое отношение к этому вопросу имеет 4 этап/4 литер? это происходит на парковке/подвале 3 литера, выход из которого ведет во двор 3 литера.

[Гость Андрей Дольщик 2 литер]

16 часов назад, СК "МСК" сказал:

Добрый день. Вы можете задавать вопросы напрямую поставщику интернет-услуг "Таймер". Застройщик не имеет никакого отношения к подключению к интернет-сетям.

Хорошо, я услышал Вас. Назовите подрядчика который проводил домофонную сеть (она тоже не работает)?. Чтобы другие дольщики понимали , в 17/2 1 подъезд полностью нерабочие сети связи , нет ни интернета ни домофона, проект СС (сети связи ) проходил экспертизу, я хочу оформить запросы о проверки в выше стоящие инстанции  о реализации и функционировании СС.

П.С Управляющая компания тут не причем!!!! они просто вывозят теперь все эти недостатки и недоделки!!!

[Гость Андрей Дольщик 2 литер]

В 23.09.2019 в 12:54, Aleksey Oleynikov сказал:

Мне как раз и полезны были бы именно Ваши знания)

Добрый день)) Смотрю сейчас Ваши обзоры западная резиденция, 5 элемент и Ли(ле)венцовка Парк))) 

[СК "МСК"]

16 часов назад, Гость VlayDus сказал:

Спасибо за ответы. По входной и внутридомовым дверям рад слышать Ваше решение, так же как и про торец навеса подземного паркинга.

Но остается вопрос по первому пункту. А именно за одной из дверей парковки, которая как я понял ведет на улицу, сильно текло и испорчены стены и тд. Хорошо, что помещение будет приведено к нормальному состоянию. Но какое отношение к этому вопросу имеет 4 этап/4 литер? это происходит на парковке/подвале 3 литера, выход из которого ведет во двор 3 литера.

Добрый день. Пожарный выход (помещение на видео) с парковки 3-го этапа находится на территории благоустройства 4-го этапа. Для предотвращения попадания влаги уже производятся работы, планируем закончить в течении 7-10 дней. Планируем предпринять временные меры, путем устройства отмостки и гидроизоляции примыканий. Следы замокания будут устранены путем удаления ранее выполненной штукатурки, обработки противогрибковым раствором, с последующим выполнением цементно-песчаной. После выполнения проектных решений по благоустройству 4-го этапа, попадание влаги в помещение выхода из парковки будет исключено полностью. 

[СК "МСК"]

5 часов назад, Гость Андрей Дольщик 2 литер сказал:

Хорошо, я услышал Вас. Назовите подрядчика который проводил домофонную сеть (она тоже не работает)?. Чтобы другие дольщики понимали , в 17/2 1 подъезд полностью нерабочие сети связи , нет ни интернета ни домофона, проект СС (сети связи ) проходил экспертизу, я хочу оформить запросы о проверки в выше стоящие инстанции  о реализации и функционировании СС.

П.С Управляющая компания тут не причем!!!! они просто вывозят теперь все эти недостатки и недоделки!!!

Добрый день, вы уже обращались с этим вопросом в свою управляющую компанию? Такие вопросы находятся в компетенции УК, при выявлении неисправностей будет вызвана подрядная организация, чтобы устранить все неполадки.

Обращаем ваше внимание, что при передачи дома все линии связи (домофон и интернет) были рабочими, принимая квартиры жильцы проверяли связь, прозванивая с улицы в свои квартиры.

[Гость Андрей Дольщик 2 литер]

18 часов назад, СК "МСК" сказал:

Добрый день, вы уже обращались с этим вопросом в свою управляющую компанию? Такие вопросы находятся в компетенции УК, при выявлении неисправностей будет вызвана подрядная организация, чтобы устранить все неполадки.

Обращаем ваше внимание, что при передачи дома все линии связи (домофон и интернет) были рабочими, принимая квартиры жильцы проверяли связь, прозванивая с улицы в свои квартиры.

да обращался , три недели назад, ноль результата по домофону, обращался в тех поддержку таймера они не могут подключить к выделенным линиям, если нужно я в письменном виде оформлю все обращения и размещу в  этой группе чтоб до вас хоть как то дошло что в здании очередные проблемы

[СК "МСК"]

1 час назад, Гость Андрей Дольщик 2 литер сказал:

да обращался , три недели назад, ноль результата по домофону, обращался в тех поддержку таймера они не могут подключить к выделенным линиям, если нужно я в письменном виде оформлю все обращения и размещу в  этой группе чтоб до вас хоть как то дошло что в здании очередные проблемы

Добрый день. Мы просим вас прислать нам в личные сообщения ваши контактные данные. Мы обязательно свяжемся с вашей управляющей компанией и поможем решить этот вопрос.

[Sen-Sey]

Добрый день Уважаемые МСК, вопрос который хочется задать в части строительства и сдачи 5 литера, которая по ДДУ запланирована на 4 квартал 2019 года, через день мы вступаем в 4 квартал 2019 года, а работы по завершению возведения 5 литера так и не дают покоя дольщикам, кирпичная кладка верхних и технического этажа последние три месяца стоит на месте, если судить по ранее выполненным работам в других литерах кирпичная кладка выполняется не быстрее 1-2 этажей в месяц+технический этаж и крыша, выходит как то не в срок, я понимаю о том что до 30.06.2020 еще время есть ... но все же если можете дайте развернутый ответ, а не стандартное "что ведется много внутренних работ" которые к сожалению не видно со стороны и из отчетов которые выложены не понятно что и какие работы ведутся. 

Спасибо.

[СК "МСК"]

Добрый вечер!
Представляем вашему вниманию динамику строительства ЖК "Сердце Ростова" от 30 сентября.

IV этап строительства:

На 30 сентября на объекте ЖК «Сердце Ростова» ведется каменная кладка наружных стен на 20 этаже. Выполняется кладка внутренних стен и перегородок на 16 этаже. Выполнены разводка напольного отопления и монтаж радиаторов на 7 этаже. Произведен монтаж стояков до 23 этажа. Выполнен монтаж воздуховодов автостоянки. Монтаж транзитных воздуховодов произведен до 17 этажа. Выполнен монтаж стояков систем водоснабжения, пожаротушения до 23 этажа. Завершаются работы по разводке систем водоснабжения по парковке. Выполнены монтаж контура заземления, монтаж осветительной сети и розеточной сети. Устройство стояков из труб ПВХ выполнено до 22 этажа. Оконные конструкции установлены до 17 этажа. Выполнены работы по утеплению стен лестничного марша до 5 этажа. Произведены работы по устройству стяжка пола до 4 этажа. Завершаются работы по оштукатуриванию стен в автостоянке. Выполнена рампа въезда в автопарковку. Выполнены работы по отделке подземной парковки.
Выполнены работы по устройству гидроизоляции пола в санузлах до 10 этажа.

V этап строительства:

Выполнены работы по устройству стяжки на 15 этаже. Производится оштукатуривание мест общего пользования и лестничных маршей на 18 этаже. Ведутся работы по шпаклевке потолков лестничных маршей и переходных лоджий на 12 этаже. Осуществляется облицовка плиткой лестничных маршей и мест общего пользования на 10 этаже. Завершены работке по подготовке к окраске стен и потолка помещения автостоянки. Электромонтажные работы выполняются на 20 этаже.

Еще больше фотографий на сайте: https://msk-development.ru/objects/zhiloy-kompleks-serdce-rostova/

[Гость Екатерина]

В 09.09.2019 в 14:24, СК "МСК" сказал:

Добрый день, сейчас производится большое количество внутренних работ. Кладку наружных стен также планируем закончить в теплое время. Не переживайте, все работы ведутся согласно графику строительных работ.

Добрый вечер! После изучения отчета о ходе строительства на 30.09.2019, хотелось бы уточнить о сроках завершения  кладки наружных стен 5-го литера. Кладка будет завершена в тёплое время 2019 или 2020 года?

[Гость Дольщик]

спрашивать про 5 литер бесполезно ниразу небыло внятного ответа . Только дурацкие отписки .