ЖК "Сердце Ростова" СДАН

[ЮлёК]

Мне кажется, что это какой-то пиар-ход компании МСК, жаловаться на форуме, что строители ночью строят, а спать не дают в соседних домах жителям, которые тоже хотят преобрести в ЖК квартиры. Неужели продажи в январе упали? Так это Россия, детка, здесь январь не рабочий ))

Ну так съездийте в качестве ревизора на стройку в районе указанного времени, заодно и нам расскажите, строят ли они по ночам или нет наши дома))

[karabass]

Ну так съездийте в качестве ревизора на стройку в районе указанного времени, заодно и нам расскажите, строят ли они по ночам или нет наши дома))

Хватает фото на сайте, видно что не фотошоп, яма настоящая вырыта А то что трудятся день и ночь, и если это соответствует действительности, так это для дольщиков хорошо, для жителей округи по разному... У себя под домом эту проблему с ночными буравыми работами победил легко, как? - платный контент

Изменено 21 января 2017 пользователем karabass

[karabass]

http://m.rostov.kp.ru/daily/26632/3651679/

[Ростовчанка70]

http://m.rostov.kp.ru/daily/26632/3651679/

Чтобы совершать сделки, необходимо понимание специалиста. Что будет с этим объектом? Насколько он будет востребован? Есть объекты, где люди сейчас покупают сразу по две квартиры, потому что это очень удачное место, где сто лет никто ничего не строил. Такие объекты потом легко продать. А вот квартиру в спальном районе с огромным числом аналогичных предложений продать по хорошей цене весьма сложно.

 Эта выдержка из статьи как раз более всего подходит для описания Сердца Ростова .

[Алинка]

http://m.rostov.kp.ru/daily/26632/3651679/

И что из этого следует? Или вы думаете, что к концу 2017 цена за метр станет 40? Не станет! И средняя цена по району 58-60 тысяч, хоть сколько таких статей прочитайте меньше она не станет

[karabass]

И что из этого следует? Или вы думаете, что к концу 2017 цена за метр станет 40? Не станет! И средняя цена по району 58-60 тысяч, хоть сколько таких статей прочитайте меньше она не станет

А еще совсем недавно были в ходу мантры: "земля товар конечный", "будет только дорожать", "покупайте сегодня, завтра будет дороже".

Насчет средней цены хотелок продавцов по району...реальные покупатели эти предложения не рассматривают. Хотя уверен в том, что многие жители окрестных с СР потресканных пятиэтажек с трап-душем хотели бы продать свои трущевины по цене 58-60 за метр и купить в новом доме по 45. Но хотеть не вредно, вредно не хотеть

Изменено 23 января 2017 пользователем karabass

[Ростовчанка70]

А еще совсем недавно были в ходу мантры: "земля товар конечный", "будет только дорожать", "покупайте сегодня, завтра будет дороже".

Насчет средней цены хотелок продавцов по району...реальные покупатели эти предложения не рассматривают. Хотя уверен в том, что многие жители окрестных с СР потресканных пятиэтажек с трап-душем хотели бы продать свои трущевины по цене 58-60 за метр и купить в новом доме по 45. Но хотеть не вредно, вредно не хотеть

Цена в Сердце Ростова уже давно не 45 , да и была ли она 45? (если и была то летом, до получения разрешения на строительство) Повезло совсем немногим, единицам, наверное ...

Сейчас цена 51 насколько  я знаю , может больше уже ...

 

Район хороший и перспективный , поэтому спрос будет всегда, даже в кризис 

Изменено 23 января 2017 пользователем Ростовчанка70

[Алинка]

А еще совсем недавно были в ходу мантры: "земля товар конечный", "будет только дорожать", "покупайте сегодня, завтра будет дороже".

Насчет средней цены хотелок продавцов по району...реальные покупатели эти предложения не рассматривают. Хотя уверен в том, что многие жители окрестных с СР потресканных пятиэтажек с трап-душем хотели бы продать свои трущевины по цене 58-60 за метр и купить в новом доме по 45. Но хотеть не вредно, вредно не хотеть

Я реальный покупатель и я рассматриваю. Новых домов в этом районе единицы, ценник соответствует. Про 5 этажки речь не идёт, не в курсе их цен.

[ЮлёК]

Цена в Сердце Ростова уже давно не 45 , да и была ли она 45? (если и была то летом, до получения разрешения на строительство) Повезло совсем немногим, единицам, наверное ...

Сейчас цена 51 насколько я знаю , может больше уже ...

 

Район хороший и перспективный , поэтому спрос будет всегда, даже в кризис

Мы брали за 45, но это была бронь в аккурат за несколько дней до получения разрешения на строительство. Через эти пару-тройку дней стало 47 тр кв м. Кто летом бронировал, те и по 41 или 43 вроде брал. Но их реально единицы по ходу дела

[Алинка]

[quote name="Ростовчанка70" post="1127280" Повезло совсем немногим, единицам, наверное ...

Сейчас цена 51 насколько я знаю , может больше уже ...

 

Район хороший и перспективный , поэтому спрос будет всегда, даже в кризис

 

Ну насчёт везения громко сказано. Это риски и нервы. Да и год, 2019

[ЮлёК]

Ну насчёт везения громко сказано. Это риски и нервы. Да и год, 2019

Я так думаю, что имелось ввиду везение тех людей, кто брал за 45 и тех, кто сейчас берет по 51(ну или сколько там нынешний ценник). Риски одни и те же, а цена все же разная. И она явно будет расти соразмерно росту домов и приближению к концу стройки, что вполне себе логично.

[Алинка]

Я так думаю, что имелось ввиду везение тех людей, кто брал за 45 и тех, кто сейчас берет по 51(ну или сколько там нынешний ценник). Риски одни и те же, а цена все же разная. И она явно будет расти соразмерно росту домов и приближению к концу стройки, что вполне себе логично.

51 это же студии наверно. Они вроде изначально стоили больше 45. Трешки и двушки по 48 сейчас.

Конечно будут цены расти. Но сильно вряд ли, иначе смысла не будет лезть в дду. Если в этом году поднимут выше 52, то уже точно вопрос с СР для меня будет закрыт.

По поводу стройки, каждый день прохожу, стучат. На счёт ночи не скажу, в 3 дня сваи забивали и по субботам тоже слышно.