ЖК "Белый Ангел" СДАН

[Good-luck]

По вашему клубные дома это

С чего такой дикий вывод?

И вообще, зачем любое обсуждение сводить к вашей любви к клубным домам? Это неуместно. И вы неуместны своими категоричными высказываниями не по теме.

[Good-luck]

народ голосует рублём

Например, народ рублем голосует за Центральный. Шедевр архитектуры и эталон удобного жилья? Отнюдь.

Или за дома с газовым отоплением. Зачем? Цена решает.

 

Понятно, что вам не нравится БА и вы любитель малоквартирного.

Делает ли это БА хуже? Нет. Хороший дом, в неплохом месте, архитектурно привлекателен. Как по мне, его место лучше и удобнее для активного населения, чем у того же Триумфа.

Вот не ошибусь, если скажу, что процентов 80 ростовчан не отказались бы жить в БА. Другое дело, что цена не многим позволяет. Ну дык.

 

Речь шла о двух будущих потенциальных пятнах

+ ещё два застройщика к уже перечисленным. Не высока ли плотность желающих на такую малую территорию?

[Good-luck]

Вот например их проект в Ставрополе.

 

Проекты - это хорошо. Вы были хоть раз в Ставрополе? Видели, что именно там строится и покупается? Я даже не о Перспетивном. Все.

 

Что именно в нем хорошего?

 

А плохого что? Только то, что он не нравится лично вам этажностью? Парковки? А где в центре лучше? Количество квартир - аргумент так себе. Что тут прямо «безумного»? Ваши риелторы не видели безумных муравейников, ей богу. Есть в Ростове дома с таким же количеством квартир на этаже, и ничего, живут себе, и хорошо управляются, чистенькие, любо-дорого смотреть. И люди там живут. Не вижу трагедии.

 

он "опоздал" лет на 10

Чем именно? Отставанием от полёта теоретической мысли диванных архитекторов?

 

БА до Триумфа.... блин, у меня даже ассоциативный ряд нарушился,

Таки да, место у БА лучше, хоть и не без недостатков. Триумф - это Нахичевань уже, другой район все-таки.

 

Стало ли то место лучше, от того, что там окопалась тьма застройщиков?

Там земля самая дешевая из всего того, что можно условно назвать центром, вот и окопались. Про цену земли на Набережной - она чутка повыше Доломановских промзон.

И по поводу того, стало ли место лучше - вопрос спорный. Новые дома лучше пустующих автобаз и ржавеющих ангаров. Ну да, блин, можно нафантазировать, как было бы классно, если бы все снесли и выстроили грамотную красоту. Но давайте будем исходить из реального положения дел.

[Good-luck]

Я то помню ваши рассказы про Гвардейский

Вы меня с кем-то путаете. Близкие родственники живут в Гвардейском, поэтому знаю дом. «Убегать и офигевать» не планирую, дом как дом, получше очень многих.

 

Лучше верхней в Нахичевани в Ростове ничего нет

Давайте на этой абсурдной фразе и закончим, пожалуй. Вас несёт куда-то в Кристину, Бруснику, в малоэтажную застройку, в Екатеринбург. Не мечтайте так пафосно, берите ростовские реалии и отталкивайтесь от них. Экономические реалии в том числе. Спрос - не показатель архитектурного вкуса людей, а индикатор цены, сами же написали.

Время покажет, что и как будет продаваться и сколько будет стоить. У БА хорошие шансы быть одним из самых модных домов города.

[Good-luck]

Уж извините, но чего-то я совсем не пойму, зачем тут цитаты про Гвардейский и его лифты...

[Good-luck]

даже в Гвардейском не понравилось, что долго приходится ждать лифты

В Гвардейском -1 плохие лифты. В Гв-2 - куда лучше.

У меня был опыт жизни в ГЗ МГУ (34 этажа в шпиле), 6 лифтов всего. Количество людей ежедневное не сравнить ни с Гв, ни с БА. Отличные лифты, немецкие какие-то.

 

Это к тому, что качество лифтов тоже важно. Надеюсь сму-1 не зажмотится на хорошие.

[vit196]

 

Это к тому, что качество лифтов тоже важно. Надеюсь сму-1 не зажмотится на хорошие.

 

Зажмотятся) Поверьте. Знаю что говорю. Т.к. в последнем сданном доме установили лифты которые мало того что уже сняты с производства, так до сих пор нормально не могут быть настроены

[karabass]

Шо за тенденция с обсуждения какого-то дома, переходить на личностей, его обсуждающих? Это сугубо ростовский тренд или общероссийский?

 

"Сам дурак" обычно последний аргумент в споре и как утверждал царь Соломон, не эксклюзивно ростовский

ЗЫ - А поводу пенсий, есть вообще-то пенсии по инвалидности (когда не надо ждать 60 лет, а можн оформить и в 20)... 

 

Ну это так, к слову, для общего развития, никого конкретно не имею ввиду

 

Ну если для развития, то есть пенсии, которые оформляются и с нуля годиков, к примеру: по потере кормильца или инвалидам детства.

[karabass]

БА от этого станет лучше/хуже?

 

БА мне видится как дом для сдачи квартир в найм. Но по сравнению с некоторыми другими ЖК он менее привлекателен тем, что вложения в него будут дольше отбиваться. А это критично. Стоимость одинаковой студии в БА и Центральный различается вдвое. А сдать ее вдвое дороже не получится.

[karabass]

Таки ДА.

[karabass]

"Просто...хочется много денег"

 

Беда-то какая

Так за что? Только за то, что первый дом в Ростове 30+?

Таки за возможность вдыхать запах шашлычка с набережной в течении сезона

[Good-luck]

Абсолютно любое обсуждение заканчивается «вы агент ГПЗ, сму-1, МСК, абвгд, уфхцч, вас наняли хейтить КА», это даже уже не удивляет. И упоминание пенсий по инвалидности туда же (блин, вот реально была надежда, что хоть по этому поводу промолчите, нет, все предсказуемо).

Озвучить мнение, отличное от пенсионеров, в принципе невозможно, потому что высотные дома оскорбляют их архитектурный вкус, а абсолютную истину уже обнаружили и им доложили.

 

Да, БА дорог, есть варианты на рынке дешевле, в центре в том числе. И? От того, что он кому-то там недоступен, он не переходит в категорию «кошмаров». Брюзжать, как все вокруг ужасно и строят только « кошмары» -ну, такое... Вредно для здоровья

 

в последнем сданном доме

В А-2 что ли? Вообще в новых домах с лифтами первое время всегда беда, потом устаканивается.

 

Стоимость одинаковой студии в БА и Центральный различается вдвое. А сдать ее вдвое дороже не получится.

Текущий доход - не единственный критерий для оценки недвижимости. В случае с БА человек просто владеет более дорогим активом. Подробнее - в курсе общей экономики для первокурсников.