ЖК "Династия на Соборном" СДАН

[Гость 123]

Подскажите пожалуйста где находится офис застройщика?

[Гость Lessulp]

В 07.11.2019 в 19:29, Гость 123 сказал:

Подскажите пожалуйста где находится офис застройщика?

поищите по адресу Будённовский проспект, 97

 

очень достойная новостройка получилась

[Александр Жилин]

В 18.06.2019 в 11:43, ivantaranev сказал:

Собственникам квартир в этом доме, следует учитывать не остекленность балконов, а репутацию застройщика:
добровольное устранение строительных ошибок и выполнение гарантийных обязательств - не про корпорацию Софт и господина Перельмана.

Поэтому нужно отложить денег на судебные тяжбы и проведение строительных экспертиз.

 

Не согласен. Могу сослаться на Смехунову Елену, гендиректор УК Приз, которая обслуживает первый дом Корпорации СОФТ ЖК Островский на Козлова 65, так как она имеет реальный опыт обслуживания как УК.

Так вот, по её словам СОФТ, это застройщик который еще и по собственному желанию устраняет недостатки, в отличие от других застройщиков, которые еле сдали дома, а потом банкротят юрлицо-завтройщика, что бы не отвечать по претензиям к ним. 
 

[Гость Гость]

20 минут назад, Александр Жилин сказал:

Не согласен. Могу сослаться на Смехунову Елену, гендиректор УК Приз, которая обслуживает первый дом Корпорации СОФТ ЖК Островский на Козлова 65, так как она имеет реальный опыт обслуживания как УК.

Так вот, по её словам СОФТ, это застройщик который еще и по собственному желанию устраняет недостатки, в отличие от других застройщиков, которые еле сдали дома, а потом банкротят юрлицо-завтройщика, что бы не отвечать по претензиям к ним. 
 

Это не от того что Перельман сам там живёт? Кроме того, сейчас уже никто не станет банкротить фирму - на рынок потом не выйти. 

[Александр Жилин]

2 минуты назад, Гость Гость сказал:

Это не от того что Перельман сам там живёт? Кроме того, сейчас уже никто не станет банкротить фирму - на рынок потом не выйти. 

У  Вас неверная информация. 

1. Перельман там не живет. 
2. Банкротят и сейчас (при мне один застройщик вел разговор об этом).

[Гость Елена Викторовна]

Александр работает в этой компании, заинтересованное лицо. Перельман же действительно выполняет гарантийные обязательства по своим домам, но он не очень приятный человек. Любит судиться, затягивать сроки, может запросто переходить на оскорбления. 

 

[Гость Алексей]

В 15.01.2020 в 12:59, Гость Lessulp сказал:

поищите по адресу Будённовский проспект, 97

 

очень достойная новостройка получилась

Вот именно, поищите. То через магазин идти было. Потом вход изменился... через разбитые цеха (прикольный антураж, кстати). Квест. 

[Гость Алексей]

1 час назад, Гость Елена Викторовна сказал:

Александр работает в этой компании, заинтересованное лицо. Перельман же действительно выполняет гарантийные обязательства по своим домам, но он не очень приятный человек. Любит судиться, затягивать сроки, может запросто переходить на оскорбления. 

 

Судиться да. Не очень приятный... наверное. Судиться да, но при этом суды не покупает. 

[Hesse]

Доброго всем!

Расскажите, пож-та, про объект. Недавно был , все понра.

Прошло 1,5 года после сдачи (80% усадки уже должно пройти) , больше всего интересует, как себя ведет объект в этом смысле: возможные трещины, разрушения и т.д.

Во-вторую очередь внутренние  проблемы дома: размер КУ, проблемы с УК  и прочие. При осмотре заметил, что паркинг плохо освещается, в подъезде не самый чистый пол, огороженной площадки так и не появилось, равно как и элементарных шлагбаумов въезда во двор. Также не понял алгоритма работы лифта: кнопка вызова лифта одна, приезжает любой наугад, но только большой едет в паркинг. Если приезжает маленький хз, что делать: в теории  либо ехать на нем до консьержа и потом идти пешком, либо отправлять его кнопкой в лифте вниз и тут же опять пытаться вызвать другой. Приехать одновременно на этаж может только один

[Инженер]

8 часов назад, Hesse сказал:

Прошло 1,5 года после сдачи (80% усадки уже должно пройти) , больше всего интересует, как себя ведет объект в этом смысле: возможные трещины, разрушения и т.д.

По идее, должно быть всё нормально. Фундамент там достаточно мощный: буронабивные 20-метровые сваи диаметром 600 мм с уширенной пятой 1200 мм

[Hesse]

спасибо. Интересно  увидеть результаты положительного заключения экспертизы и заодно посмотреть в нем инженерно-геологические условия. Этот застройщик не утруждает себя выкладывать такой документ на сайт  (а, неплохо бы, учитывая историю этого места).

И послушать самих собственников

[Просекко по акции]

В 17.09.2020 в 12:53, Hesse сказал:

Доброго всем!

Расскажите, пож-та, про объект. Недавно был , все понра.

Прошло 1,5 года после сдачи (80% усадки уже должно пройти) , больше всего интересует, как себя ведет объект в этом смысле: возможные трещины, разрушения и т.д.

Во-вторую очередь внутренние  проблемы дома: размер КУ, проблемы с УК  и прочие. При осмотре заметил, что паркинг плохо освещается, в подъезде не самый чистый пол, огороженной площадки так и не появилось, равно как и элементарных шлагбаумов въезда во двор. Также не понял алгоритма работы лифта: кнопка вызова лифта одна, приезжает любой наугад, но только большой едет в паркинг. Если приезжает маленький хз, что делать: в теории  либо ехать на нем до консьержа и потом идти пешком, либо отправлять его кнопкой в лифте вниз и тут же опять пытаться вызвать другой. Приехать одновременно на этаж может только один

Вопрос ограждения территории собственники сейчас стараются решить своими силами. Большая часть дома еще не заселена, активно идут ремонты, отсюда и грязные полы. Погрузка разрешена только со второго  этажа. Алгоритм работы лифта вы правильно описали, не знаю, как это можно настроить, с учетом единой кнопки вызова. УК Пятый элемент, 19,45/м2 (если  ничего не путаю), плюс консьерж поквартирно,  с ресурсниками прямые договоры. 
В одной из квартир была трещина в стене из блоков. Больше жалоб пока ни у кого не было. 

Есть еще вопросы-отвечу.