Застройка Ростовского Аэропорта

[Гость Гость]

  16.02.2018 в 10:37, Дончак сказал:

Очередные Нью-Васюки.. 17 (!) детсадов,8 школ построят?! .Кто в это поверит,когда страна в кризисе ?? Где на все это Кортрос деньги возьмет ?? 

 

В Екатеринбурге именно так и строят.  В 2006 году показали проект Медведеву и Путину. Тогда вообще никто не верил,что так можно строить. И сейчас там все это есть в реале. Тот же Путин и Медведев ездили смотрели. Кризисы у нас постоянно. Денег у Кортроса-Реновы хватит.  Сейчас долевое строительство запретили с июля,будет проектное. Именно так Кортрос и строит. На транспортные проблемы,соц. объекты в  проекты привлекают федералов. И у Кортроса есть большой опыт. И принята программа комплексного развития территорий совместное инвестирование. Основные деньги-Кортрос и плюс федералы и местные. Потому,что иначе  потом в школах по 2 смены. Построили и как там дальше все равно. А здесь проект сразу ,учитывающий все. 

Строить будут понятно быстро или медленно в зависимости от спроса. Кортрос нигде не строит впрок,чтобы не было затоваривания квартирами. В Екатеринбурге,Перми нарастили объемы. В Москве все ждут 2 очереди Центр-Сити(Хедлайнер). Посмотрите на аэропорт. То же не верили. А построили и раньше срока и без косяков круто.

[Гость Ирина]

  16.02.2018 в 12:29, Гость сказал:

В Екатеринбурге именно так и строят. В 2006 году показали проект Медведеву и Путину. Тогда вообще никто не верил,что так можно строить. И сейчас там все это есть в реале. Тот же Путин и Медведев ездили смотрели. Кризисы у нас постоянно. Денег у Кортроса-Реновы хватит. Сейчас долевое строительство запретили с июля,будет проектное. Именно так Кортрос и строит. На транспортные проблемы,соц. объекты в проекты привлекают федералов. И у Кортроса есть большой опыт. И принята программа комплексного развития территорий совместное инвестирование. Основные деньги-Кортрос и плюс федералы и местные. Потому,что иначе потом в школах по 2 смены. Построили и как там дальше все равно. А здесь проект сразу ,учитывающий все.

Строить будут понятно быстро или медленно в зависимости от спроса. Кортрос нигде не строит впрок,чтобы не было затоваривания квартирами. В Екатеринбурге,Перми нарастили объемы. В Москве все ждут 2 очереди Центр-Сити(Хедлайнер). Посмотрите на аэропорт. То же не верили. А построили и раньше срока и без косяков круто.

Кто знает есть ли у Кортрос система бронирования квартир до начала продаж, когда квартира бронируется по начальной цене и потом уже цена не меняется, когда продажи открываются!

[Дончак]

  16.02.2018 в 10:42, Каупервуд сказал:

По расчетам  это может занять до 20 лет. Вполне могут построить

 Да,да. Через 20 лет этого Кортроса и в помине не будет ,как СУ-155,Вант и так далее.

[Гость Гость]

  16.02.2018 в 18:05, Дончак сказал:

 Да,да. Через 20 лет этого Кортроса и в помине не будет ,как СУ-155,Вант и так далее.

 В 2006 то же все не верили,когда они выходили в Екатеринбурге  с мега проектом. Голубицкий недавно в интервью говорил

  Цитата

 

Когда впервые презентовали проект на MIPIM – это крупнейшая международная выставка в сфере девелопмента, люди слушали: 9 млн. квадратных метров жилья? В чистом поле?! И тихо отходили, крутя у виска. А сегодня это крупнейший жилищный проект в Европе, живущий полноценной жизнью.https://www.msk.kp.ru/daily/26793.7/3827175/

Пережили кризисы и проект теперь в реале всем показывают. Су-155,как и другие компании строили супер много не рассчитывая конкретно потребности и возможности. А  Кортрос ,наоборот, перестраховщик. И народ ждет следующий дом,очередь. Может все и быстрее построят. Какой будет спрос такое и предложение. И строительство либо ускориться,либо замедлится. 

[Дончак]

  17.02.2018 в 06:15, Гость сказал:

 В 2006 то же все не верили,когда они выходили в Екатеринбурге  с мега проектом. Голубицкий недавно в интервью говорил

 

 Как можно сравнивать 2006 год и сейчас ?? Тогда не было санкций,сейчас доходы граждан  падают четвертый(!) год подряд.Тому проекту повезло, нынешнему не уверен,что повезет.

[Гость Гость]

  17.02.2018 в 08:32, Дончак сказал:

 Как можно сравнивать 2006 год и сейчас ?? Тогда не было санкций,сейчас доходы граждан  падают четвертый(!) год подряд.Тому проекту повезло, нынешнему не уверен,что повезет.

 

Не скажите,тогда был кризис 2008 года и кризис 2014 то же. И ипотека стала для молодых семей 6.5% ,но с паданием ставки и вся ипотека будет дешеветь,как и кредиты на строительство(то есть стоимость м2 может и падать). Поэтому все не катастрофично. И Кортрос не просто строительная компания,а входящая в Ренову,где активы-заводы и прочее,есть откуда  деньги брать. Это же Ренова взяла кредит 19 млрд и построила аэропорт Платов с санкциями. И растет пассажиропоток в Ростове,значит есть возможность.)))

20 лет-это с перестраховкой,а так лет 10-12 . 

[Гость Гость]

Добавлю,в Екатеринбурге за 2017 год прирост продаж на 30% ,ну и строительство увеличилось со спросом!Это,когда санкции и падают доходы Кортрос и в Перми пишет,что все выросло,они и там строят  ЖК Гулливер.

[Гость Максон]

Вконтакте появилась группа нового района 

[Aleksey Oleynikov]

  17.02.2018 в 12:30, Максон сказал:

Вконтакте появилась группа нового района 

 

Риэлторы с Суворовского уже спешат продавать квартиры в новом микрорайоне   

[Dzhelina]

  17.02.2018 в 12:30, Гость_Максон@ сказал:

Вконтакте появилась группа нового района 

Голубицкий еще не определился с очередями и прочим, а наш местный риэлтор (то, что местный и то, что риэлтор очевидно по профилю админа, причем созданному сегодня) уже обещает в скором времени выложить планировки "Литера 1"

[Dzhelina]

Ростовские чиновники всё еще вещают про начало строительства в 2018 году))

 

http://don24.ru/rubric/zhkh/na-territorii-starogo-aeroporta-poselyat-100-tysyach-chelovek.html

[Дончак]

  17.02.2018 в 12:13, Гость сказал:

Добавлю,в Екатеринбурге за 2017 год прирост продаж на 30% ,ну и строительство увеличилось со спросом!Это,когда санкции и падают доходы Кортрос и в Перми пишет,что все выросло,они и там строят  ЖК Гулливер.

 

Эти цифры нужно проверять и проверять,слишком большой процент прироста. Похоже на саморекламу проекта.