ЖК "Максим Горький" СДАН

[Hesse]

1 час назад, canibus сказал:

83 это будет в строиваре, после ремонта - около сотни... за удачно расположенный, но всё-таки муравейник на 400 квартир... Я не представлю, кому потом можно будет ЭТО продать еще и по такой цене  

да, но в этой локации нет квартир двушек менее 63 кв м с ремонтом за 6 с хвостиком. Ближайшее, что есть по цене это евро двушки, переделанные из однушек в Жемчужине по цене ближе к 7 млн.

По Пушкинской в этой локации все дороже на вторичке, кроме старого фонда пяти и 9-ти этажек. Кстати, Жемчужина оказалась не менее муравейником  с 3-мя лифтами, 2 из которых приходить могут одновременно на этаж, правда у нее этажность 18 против 24 МГ

[canibus]

16 минут назад, Hesse сказал:

да, но в этой локации нет квартир двушек менее 63 кв м с ремонтом за 6 с хвостиком.

Через пяток лет их там будет море... Достроят Рубин, Сигма достроит комплекс на Каяни... выбор будет огромный

[Hesse]

Рубин совсем трэш в т.ч. и по планировкам. Хотя он конечно в теории в будущем сможет повлиять на ценовую политику вторички в будущем

У Сигмы нет полноценных 2-х комн квартир такой площади, если нужна двушка-это значит нужно покупать евро трешку от 72 квм при +- такой же цене за квадрат.

Интересное место за Триумфом, на месте гаражей. Я бы туда с удовольствием вложился

[Экспeрт]

1 час назад, Hesse сказал:

Рубин совсем трэш в т.ч. и по планировкам. Хотя он конечно в теории в будущем сможет повлиять на ценовую политику вторички в будущем

У Сигмы нет полноценных 2-х комн квартир такой площади, если нужна двушка-это значит нужно покупать евро трешку от 72 квм при +- такой же цене за квадрат.

Интересное место за Триумфом, на месте гаражей. Я бы туда с удовольствием вложился

Вы хотите жить в ультрасовременном гандбольном стадионе? Врядли в подтрибунном помещении будет жилое пространство. В той локации все про спорт и отдых, даже лучший из только что построенных домов Ростова имеет огромные спортивные залы внутри себя.

[Гость Владелец Клетушки]

В ‎20‎.‎07‎.‎2019 в 10:56, Экспeрт сказал:

Вы хотите жить в ультрасовременном гандбольном стадионе? Врядли в подтрибунном помещении будет жилое пространство. В той локации все про спорт и отдых, даже лучший из только что построенных домов Ростова имеет огромные спортивные залы внутри себя.

Ну это только если рассчитывать, что внуки попадут на этот ульрасовременный гандбольный стадион)))
На стадион тоже лет 7-8 закладывают? Триумф еле вывели, мол тем кто берет главное качество, поэтому чего спешить, сроки сдвинем на 3 года))
 

[Hesse]

Сколько Триумф строился с момента открытия продаж? 5 лет ? Если так то квартиры там должны быть золотыми в прямом смысле слова. Счёт американского брокера у меня рассчитанный на 5 лет с пассивным портфелем , как раз удваивает сумму в долларах. Да даже если далёк от всего этого банальные депозиты со ступеньками минимум 8% годовых в рублях. Я даже не знаю сколько при таком раскладе должен стоить квадрат на старте.  

[Hesse]

В 20.07.2019 в 11:56, Экспeрт сказал:

Вы хотите жить в ультрасовременном гандбольном стадионе? Врядли в подтрибунном помещении будет жилое пространство. В той локации все про спорт и отдых, даже лучший из только что построенных домов Ростова имеет огромные спортивные залы внутри себя.

Стадион вряд ли займёт все пространство вплоть до Каяни. У кого есть возможность , посмотрите , пожта , что там с землёй в этом квадрате ?

[Экспeрт]

Вся земля принадлежит государству для использования в спортивных целях. Триумфу дали разрешение только из-за залов внутри него. Там 3 этажа спортивных залов! Строился ТРИУМФ активно с 16 по 19. Три года. Но там огромный двухэтажный паркинг и огромные залы сверху. То есть проект не стандартный не клетушки ГПЗ 10. 

[СК "МСК"]

Добрый день!

Представляем вашему вниманию динамику строительства ЖК "Максим Горький" на 31 июля

На 31 июля на объекте ЖК «Максим Горький» закончилось возведение монолитного каркаса 24 этажа. Началось возведение плиты перекрытия над 24 этажом. Производится лицевая кладка, а также кладка внутренних перегородок 20 этажа. Выполняются работы по устройству стяжки пола 11 этажа. Производится монтаж стояков систем водоснабжения и канализации на 16 этаже. Выполняется монтаж оконных конструкций 14 этажа.

Еще больше фотографий на нашем сайте: https://msk-development.ru/objects/zhiloy-kompleks-maksim-gorkiy/

[СК "МСК"]

Добрый день!

Видео с отчетом о ходе строительства с площадки ЖК "Максим Горький" от 30  июля.
 

Приятного просмотра.
С уважением, Московская Строительная Компания. 

 

[СК "МСК"]

Добрый день!

Представляем вашему вниманию динамику строительства ЖК "Максим Горький" на 15 августа

На 15 августа на объекте ЖК «Максим Горький» ведется возведение монолитного каркаса технического этажа. Производится лицевая кладка стен, а также кладка внутренних перегородок 21 этажа. Выполняются работы по устройству стяжки пола на 13 этаже. Производится монтаж стояков систем водоснабжения и канализации на 19 этаже. Производится монтаж систем электроснабжения на 16 этаже. Выполняется монтаж оконных конструкций на 16 и 17 этажах.

Еще больше фотографий на нашем сайте: https://msk-development.ru/objects/zhiloy-kompleks-maksim-gorkiy/

 

[СК "МСК"]

Добрый день!

Видео с отчетом о ходе строительства с площадки ЖК "Максим Горький" от 19 августа.
 

Приятного просмотра.
С уважением, Московская Строительная Компания.