ЖК "Максим Горький" СДАН

[Hesse]

Понятно, что подрезается. Сколько такое стоит на пене? 

[Гость Брюс]

Зато-дорого,богато.Недалеко на крепостном,реализация попроще.Окрасили и все.

[СК "МСК"]

Добрый день!

Представляем вашему вниманию динамику строительства ЖК "Максим Горький" на 26 декабря

На 26 декабря на объекте ЖК «Максим Горький» завершаются работы по устройству железобетонных входных групп. Выполнены работы по кирпичной кладке 1 этажа и кровли. Выполняется устройство стяжки на 21, 22 и 23 этажах. Полностью завершен монтаж систем отопления и вентиляции. Завершаются работы по устройству системы водоснабжения и водоотведения. Монтаж металлопластиковых конструкций выполнен полностью за исключением 11 этажа. Производится внутренняя отделка помещений в первом подъезде на 22и 23 этажах, во втором подъезде на 19 и 20 этажах. В подвале выполнено утепление потолка и завершаются его шпаклевка. Завершены кровельные работы. Выполняются фасадные работы – заделка торцов плит перекрытия.

Еще больше фотографий на нашем сайте: https://msk-development.ru/objects/zhiloy-kompleks-maksim-gorkiy

[СК "МСК"]

В 25.12.2019 в 16:59, Hesse сказал:

Это так сейчас так декоративно закрывают стыки плит? Просветите ? Какая-то пластиковая херовина на ПЕНЕ строительной?! Особенно порадовала длина каждой детали 

Добрый день. Монтаж производиться на предварительно обеспыленную и прогрунтованную поверхность с помощью зимнего вспененного монтажного клея ТЕХНОНИКОЛЬ (это не обычная пена), стыки между панелями пенятся зимней строительной клей-пеной ТЕХНОНИКОЛЬ, в дальнейшем выступающая часть пены будет срезана, панель зачищена, прогрунтована и окрашена.

[k938]

В 22.12.2019 в 17:10, Гость Гость сказал:

Мск,   зачем так портить внешний вид дома??  Кто влепил эти три окна. Кошмар

 

1 час назад, СК "МСК" сказал:

Добрый день. Монтаж производитЬся(???) на предварительно обеспыленную и прогрунтованную поверхность с помощью зимнего вспененного монтажного клея ТЕХНОНИКОЛЬ (это не обычная пена), стыки между панелями пенятся зимней строительной клей-пеной ТЕХНОНИКОЛЬ, в дальнейшем выступающая часть пены будет срезана, панель зачищена, прогрунтована и окрашена.

Вот бы вы ещё это сообщение прокомментировали 

[RostovDonDon]

МСК, будут ли проводиться штукатурные работы внутри квартиры застройщиком?

[Hesse]

1 час назад, RostovDonDon сказал:

МСК, будут ли проводиться штукатурные работы внутри квартиры застройщиком?

стяжка, устройство стен.  Штукатурки нет по договору. Как доп услуги тоже нет опции. Да и не уверен в ее качестве.

[СК "МСК"]

В 01.01.2020 в 21:12, RostovDonDon сказал:

МСК, будут ли проводиться штукатурные работы внутри квартиры застройщиком?

Добрый день. 
При передаче ключей квартира будет с отделкой "улучшенный стройвариант". В квартиру будет заведено электричество, в каждой квартире произведено устройство стяжки, установлены радиаторы отопления, остекление, железная входная дверь и домофонная трубка. 

[RostovDonDon]

В 09.01.2020 в 11:05, СК "МСК" сказал:

Добрый день. 
При передаче ключей квартира будет с отделкой "улучшенный стройвариант". В квартиру будет заведено электричество, в каждой квартире произведено устройство стяжки, установлены радиаторы отопления, остекление, железная входная дверь и домофонная трубка. 

Подскажите, в квартирах 3В в санузлах будут ли батареи или полотенце сушитесь? 
И ещё. В холле будет место для колясок, велосипедов?

[СК "МСК"]

49 минут назад, RostovDonDon сказал:

Подскажите, в квартирах 3В в санузлах будут батареи или полотенце сушитесь? 

Добрый день. Предусмотрены полотенцесушители.

[Hesse]

Давайте помечтаем , а вдруг когда нибудь и прибалтийский эконом сравняемся с ростовским бизнес классом. Тем более что и цена за метр одинакова уже сейчас. 

https://varlamov.ru/2976662.html?utm_source=vk.com&utm_medium=social&utm_campaign=my-s-vami-uzhe-mnogo-raz-govorili-o-masso

«Несмотря на то, что жилье также начинает продаваться еще во время строительства, в Литве застройщик не может внести изменения в предварительный проект. В нем прописываются вся инженерия, особенности отделки квартиры и фасада. Были случаи, когда застройщики меняли обещанную клинкерную плитку на простую штукатурку, и покупатели подавали в суд. В этом случае они могут рассчитывать не только на возврат аванса, но и на выплату компенсации в размере этого же аванса.»

Дешевую крышную котельную вместо теплоцентрали в проекте ? легко!

[RostovDonDon]

4 часа назад, Hesse сказал:

Давайте помечтаем , а вдруг когда нибудь и прибалтийский эконом сравняемся с ростовским бизнес классом. Тем более что и цена за метр одинакова уже сейчас. 

https://varlamov.ru/2976662.html?utm_source=vk.com&utm_medium=social&utm_campaign=my-s-vami-uzhe-mnogo-raz-govorili-o-masso

«Несмотря на то, что жилье также начинает продаваться еще во время строительства, в Литве застройщик не может внести изменения в предварительный проект. В нем прописываются вся инженерия, особенности отделки квартиры и фасада. Были случаи, когда застройщики меняли обещанную клинкерную плитку на простую штукатурку, и покупатели подавали в суд. В этом случае они могут рассчитывать не только на возврат аванса, но и на выплату компенсации в размере этого же аванса.»

Дешевую крышную котельную вместо теплоцентрали в проекте ? легко!

Я не являюсь экспертом или знатоком в вопросе котельных и тем более не защищаю застройщика, но исходя из собственного жизненного опыта, в доме с центральным отоплением, могу сказать что не все так радужно. Летом не так чувствовалось, хотя жена жаловалась на то что нет горячей воды, а вот пару месяцев до нг и после, отключали горячую воду на сутки и более, а  если есть то давление не постоянное, от чего перепады х/г воды и купаться в таком душе не комфортно мягко сказано. И это в центре Ростова. Лучше всего собственный газовый котёл. Регулируешь температуру батарей, тёплого пола, вода в кране такая как тебе хочется и квитанция по оплате приятней. Но учитывая что в новостройках выше н-го этажа законом запрещено газ поквартирно проводить, остаётся теплоцентраль, котельная во дворе или на крыше. Если я правильно понимаю, то минусы котельной на крыше это возможная вибрация (при правильной установке не должно быть, да и я не рассматриваю квартиру на этих этажах) и угроза протечек, что тоже возможно. Но ведь оборудование будет новое, гарантия будет и т.д.

Учитывая это, в сравнении с тем что на практике сейчас вижу я в доме с центральным отоплением, не так уж плохо видится мне собственная котельная. И где написано что она дешевая? Как для профана объясните.
 

P.S. то что в доме нет газа, не так пугает. Знакомый пугал, вот отключат свет, есть негде будет приготовить. Но за все время пока я живу в центре города(не берусь говорит за окраины) свет отключали очень редко и не продолжительно, а вот горячую воду намного чаще.