ЖК "Центральный" СДАН

[Rostovdon]

Говорят декабрь, но всё может быть.

[vit196]

1 час назад, Гость Любопытный сказал:

Всем добрый вечер. Что то давно не было ни каких новостей и обсуждений по поводу сдачи... вроде уже середина ноября а нас еще не зовут на приемку квартир, успеют ли к концу года все сдать, оформить бумаги и выдать ключи?? или же под новый год ждет неприятный подарок в виде слов о сдаче в 1 квартале 19 года...

 Почему не приятный? Если раньше IVкв.2019 согласно ДДУ  сдадут - это уже подарок

[Гость Агент Моссада]

По оперативным данным сейчас Государственная Сдача дома увеличилась с 1.5 до 3х месяцев....Но если они уже начали успеть могут к концу декабря в принципе... Или январь ( до 1 .03.19) В любом случае это раньше чем по ДДУ... Но мы  все надеемся на новогодний подарок...Это было бы и правда очень приятно...

[Гость Любопытный]

19 минут назад, vit196 сказал:

 Почему не приятный? Если раньше IVкв.2019 согласно ДДУ  сдадут - это уже подарок

Потому что они делали и делают все что б люди верили в 4 квартал 2018 года, а когда ты понимаешь что тебя обманули это неприятно... примерно тоже самое когда тебя обещают подарить Chevrolet Camaro , а в итоге ВАЗ 2101 со словами, тоже ведь машина...Нечего трепать напрасно, многим людям важны эти сроки и если б говорилось что раньше 4 кв 2019 года не ждите, то не купили бы..

[karabass]

1 час назад, Гость Любопытный сказал:

когда тебя

это реально

1 час назад, Гость Любопытный сказал:

обещают подарить Chevrolet Camaro

это не реально

[777]

15 часов назад, Гость Любопытный сказал:

Потому что они делали и делают все что б люди верили в 4 квартал 2018 года, а когда ты понимаешь что тебя обманули это неприятно... примерно тоже самое когда тебя обещают подарить Chevrolet Camaro , а в итоге ВАЗ 2101 со словами, тоже ведь машина...Нечего трепать напрасно, многим людям важны эти сроки и если б говорилось что раньше 4 кв 2019 года не ждите, то не купили бы..

Все обязанности  сторон  - прописаны в  договоре.   Слово "обещали" -  вообще не  из этой оперы.   Когда мы  заключали договор,  была речь о том, что компания постарается  сдать раньше.    Но упрекать  компанию в том,  что  она  не исполнила хотелки  всех  дольщиков -  вообще бред!

 

Кроме того,  многие не понимают  специфики  первых  месяцев  после сдачи.   Как только вы  подписываете  акт -  вы оплачиваете коммуналку,  в частности  отопление.   При этом в квартире вы не живёте,  лифты пока  оформляются в  гостехнадзоре и не работают,  стройматериалы  поднять для  начала  ремонта вы тоже не можете,  но платить  за  квартиру  уже должны.  

Так что  лично на мой  взгляд,  обязанность  платить  коммуналку  без возможности не то, что  жить там,  но и даже  без  возможности начать делать ремонт -  сомнительный  подарок  к Новому году

АПД:

И поймите  ещё  одну вещь -  сама стройкомпания  кровно  заинтересована  в том,  чтобы и сдать,  и подписать  акты,  и сбагрить  ключи  от квартир покупателям  как  можно скорее. Т.к  одно только отопление  трёх домов потянет на  500-700 тысяч  в месяц.  Плюс  охрана. Плюс  электричество  мест общего пользования...    Так что не  переживайте,  строители делают  всё возможное для  скорейшей  передачи дома. 

[Anonymous]

18 минут назад, 777 сказал:

Все обязанности  сторон  - прописаны в  договоре.   Слово "обещали" -  вообще не  из этой оперы.   Когда мы  заключали договор,  была речь о том, что компания постарается  сдать раньше.    Но упрекать  компанию в том,  что  она  не исполнила хотелки  всех  дольщиков -  вообще бред!

 

Кроме того,  многие не понимают  специфики  первых  месяцев  после сдачи.   Как только вы  подписываете  акт -  вы оплачиваете коммуналку,  в частности  отопление.   При этом в квартире вы не живёте,  лифты пока  оформляются в  гостехнадзоре и не работают,  стройматериалы  поднять для  начала  ремонта вы тоже не можете,  но платить  за  квартиру  уже должны.  

Так что  лично на мой  взгляд,  обязанность  платить  коммуналку  без возможности не то, что  жить там,  но и даже  без  возможности начать делать ремонт -  сомнительный  подарок  к Новому году

АПД:

И поймите  ещё  одну вещь -  сама стройкомпания  кровно  заинтересована  в том,  чтобы и сдать,  и подписать  акты,  и сбагрить  ключи  от квартир покупателям  как  можно скорее. Т.к  одно только отопление  трёх домов потянет на  500-700 тысяч  в месяц.  Плюс  охрана. Плюс  электричество  мест общего пользования...    Так что не  переживайте,  строители делают  всё возможное для  скорейшей  передачи дома. 

Ну предположим отопление можно и прикрутить, счетчики есть и общедомовые и поквартирные. За лифт тоже платить не нужно ибо договор с УК и компанией, обслуживающей лифты, еще не заключен.

[Гость Любопытный]

2 часа назад, 777 сказал:

Все обязанности  сторон  - прописаны в  договоре.   Слово "обещали" -  вообще не  из этой оперы.   Когда мы  заключали договор,  была речь о том, что компания постарается  сдать раньше.    Но упрекать  компанию в том,  что  она  не исполнила хотелки  всех  дольщиков -  вообще бред!

 

Если вы будите внимательно читать, слово "обещали " использовалось только в примере. Это не наши "хотелки" а заявления официальных представителей застройщика.

 

 

2 часа назад, 777 сказал:

Кроме того,  многие не понимают  специфики  первых  месяцев  после сдачи.   Как только вы  подписываете  акт -  вы оплачиваете коммуналку,  в частности  отопление.   При этом в квартире вы не живёте,  лифты пока  оформляются в  гостехнадзоре и не работают,  стройматериалы  поднять для  начала  ремонта вы тоже не можете,  но платить  за  квартиру  уже должны.  

АПД:

И поймите  ещё  одну вещь -  сама стройкомпания  кровно  заинтересована  в том,  чтобы и сдать,  и подписать  акты,  и сбагрить  ключи  от квартир покупателям  как  можно скорее. Т.к  одно только отопление  трёх домов потянет на  500-700 тысяч  в месяц.  Плюс  охрана. Плюс  электричество  мест общего пользования...    Так что не  переживайте,  строители делают  всё возможное для  скорейшей  передачи дома. 

Не все живут на 20 этаже и им нужны лифты. Да и сколько они будут оформляться, пол года?
Какое отопление и электричество в пустом доме? там все будет по минимуму работать, а охрана и так есть так как строятся еще дома рядом..по этому можно не спеша заниматься документацией хоть год

[777]

18 часов назад, Гость Любопытный сказал:

Это не наши "хотелки" а заявления официальных представителей застройщика.
 Да и сколько они будут оформляться, пол года?
Какое отопление и электричество в пустом доме? там все будет по минимуму работать,

Это именно  ваши личные хотелки. 

Ибо я,  например,  зная  , как  бывает,   хочу получить  ключи в  середине  апреля. 

Лифты  могут  оформляться и  год.  На  добровольского  1 (или 2, не важно), какие-то  подрядчики из средней азии   умудрились  направляющие в шахте   задом наперёд  смонтировать, лифт туда вкорячить, а  компания-застройщик  смогла   дом сдать.   Эпопея с  лифтами  и переборкой  направляющих   там была очень долгой. 

С чего  вы вдруг решили,  что  отопление будет работать  по  минимуму?  Практика показывает,  что   топят   во всю дурь,  т.к. чем больше  тепла вкачаешь в дом,  тем больше потом сдерёшь  бабла с  жителей.   Кто  заинтересован  в  том,чтобы  топить по минимуму?  Я, вы, другие жители. Но  ни я,  ни вы,  ни другие собственники не  имеют  возможности   влиять на  параметры отопления. 

Так что снимите  розовые очки и  перестаньте  плакать  о  несбывшихся  хотелках.   А то  дадут вам  ключи  в январе,  а в феврале  получите  январский  счёт  за  коммуналку на  12 тыр.

 

[Anonymous]

16 минут назад, 777 сказал:

Это именно  ваши личные хотелки. 

Ибо я,  например,  зная  , как  бывает,   хочу получить  ключи в  середине  апреля. 

Лифты  могут  оформляться и  год.  На  добровольского  1 (или 2, не важно), какие-то  подрядчики из средней азии   умудрились  направляющие в шахте   задом наперёд  смонтировать, лифт туда вкорячить, а  компания-застройщик  смогла   дом сдать.   Эпопея с  лифтами  и переборкой  направляющих   там была очень долгой. 

С чего  вы вдруг решили,  что  отопление будет работать  по  минимуму?  Практика показывает,  что   топят   во всю дурь,  т.к. чем больше  тепла вкачаешь в дом,  тем больше потом сдерёшь  бабла с  жителей.   Кто  заинтересован  в  том,чтобы  топить по минимуму?  Я, вы, другие жители. Но  ни я,  ни вы,  ни другие собственники не  имеют  возможности   влиять на  параметры отопления. 

Так что снимите  розовые очки и  перестаньте  плакать  о  несбывшихся  хотелках.   А то  дадут вам  ключи  в январе,  а в феврале  получите  январский  счёт  за  коммуналку на  12 тыр.

 

Мужик, ты внимательно прочитай на сайте в каком состоянии сдаются квартиры. Там есть такая графа - "Отделка"...если продолжаешь недогонять, то намекну - теплосчетчик. Если ты невнимательно изучал характеристики приобретаемого жилья, считаешь что не сможешь влиять на параметры отопления и готов за небольшую квартиру платить за коммуналку 12к в месяц...то кто тебе доктор)))

[777]

56 минут назад, Anonymous сказал:

Мужик, ты внимательно прочитай на сайте в каком состоянии сдаются квартиры. Там есть такая графа - "Отделка"...если продолжаешь недогонять, то намекну - теплосчетчик. Если ты невнимательно изучал характеристики приобретаемого жилья, считаешь что не сможешь влиять на параметры отопления и готов за небольшую квартиру платить за коммуналку 12к в месяц...то кто тебе доктор)))

быдлопроявления во всей красе:

"мужик", "недогонять", "кто тебе доктор",  тыкание.  :)))

[Гость Любопытный]

6 часов назад, 777 сказал:

Лифты  могут  оформляться и  год.  На  добровольского  1 (или 2, не важно), какие-то  подрядчики из средней азии   умудрились  направляющие в шахте   задом наперёд  смонтировать, лифт туда вкорячить, а  компания-застройщик  смогла   дом сдать.   Эпопея с  лифтами  и переборкой  направляющих   там была очень долгой. 

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства.

 

7 часов назад, 777 сказал:

С чего  вы вдруг решили,  что  отопление будет работать  по  минимуму?  Практика показывает,  что   топят   во всю дурь,  т.к. чем больше  тепла вкачаешь в дом,  тем больше потом сдерёшь  бабла с  жителей.   Кто  заинтересован  в  том,чтобы  топить по минимуму?  Я, вы, другие жители. Но  ни я,  ни вы,  ни другие собственники не  имеют  возможности   влиять на  параметры отопления. 

Так что снимите  розовые очки и  перестаньте  плакать  о  несбывшихся  хотелках.   А то  дадут вам  ключи  в январе,  а в феврале  получите  январский  счёт  за  коммуналку на  12 тыр.

 

Про отопление вам вроде уже ответили грамотные люди которые умеют читать договор. 
Розовые очки тут наверно только у вас раз вам счет в 12т ждете  ..