ЖК "Центральный" СДАН

[777]

58 минут назад, karabass сказал:

солнечный свет, проходящий через стеклопакет

равно

9 часов назад, 777 сказал:

 Стекло  будет пропускать  ИК лучи

тут  спора нет. Хотя  и  профиль  светится  теплом  некисло. 

Возможно,  кто-то просто  не понял мою мысль о  черном профиле.   Разъясняю: как  только   летом вы  захотите  приоткрыть  окошко,  чтобы пустить свежего  воздуха,    на вас пыхнет  жаром, т.к.  внешняя  сторона  черного профиля  будет   намного  более  нагрета,  чем  если бы  он был белый.    Второй момент:     на съёмках тепловизора  прекрасно видно,  как  зимой  тепло  вытекает  и вдоль  стеклопакета через   верхнюю часть   штапиков и  через  неплотности прижима  уплотнителей.     Практически в  каждом третьем окне  эти соединения не идеальны.    Естественно,  что  процесс  имеет и  обратное  течение -  летом  горячий воздух  будет проникакть  внутрь. И если  профиль  черный,  то воздух будет просачиваться более  горячий.    Вывод прост:   черный  профиль -  глупые и непрактичные понты.    Зимой  тепла он не  добавит,   зато  летом  жары внутрь  подкинет.     

[karabass]

1 час назад, 777 сказал:

Разъясняю: как  только   летом вы  захотите  приоткрыть  окошко,  чтобы пустить свежего  воздуха,    на вас пыхнет  жаром, т.к.  внешняя  сторона  черного профиля  будет   намного  более  нагрета,  чем  если бы  он был белый.    Второй момент:     на съёмках тепловизора  прекрасно видно,  как  зимой  тепло  вытекает  и вдоль  стеклопакета через   верхнюю часть   штапиков и  через  неплотности прижима  уплотнителей.     Практически в  каждом третьем окне  эти соединения не идеальны.    Естественно,  что  процесс  имеет и  обратное  течение -  летом  горячий воздух  будет проникакть  внутрь. И если  профиль  черный,  то воздух будет просачиваться более  горячий.

спорить не буду, но опять - таки скажу следующее из собственного опыта...в летнее время в комнате с панорамным остеклением спасает только кондиционер, включенный с 7-8 часов утра, о приоткрытии окошек речь не идет.

Что касается идеального уплотнения окон, то вентиляция в современных домах происходит именно через неплотности в окнах и входной двери. Отсутствие притока воздуха ставит перед владельцем жилья вопросы по организации иного способа вентиляции помещения.

[Гость Иван]

777, Вы просто провокатор и занимаетесь подстрекательством, чтобы часть жильцов умудрилась испортить внешний вид нашего ЖК? Если Вы дольщик, то непонятно зачем Вам это надо. Видимо какая-то психологическая патология.

[Гость Дольщик]

Нужно управляющей компании нашего ЖК прописать пункт в договоре об остеклении балконов коричневым профилем, чтобы фасад оставался красивым. И чтобы внешние блоки кондиционеров все вешали в определённом месте относительно окна.

[Гость Гость]

1 час назад, Гость Дольщик сказал:

Нужно управляющей компании нашего ЖК прописать пункт в договоре об остеклении балконов коричневым профилем, чтобы фасад оставался красивым. И чтобы внешние блоки кондиционеров все вешали в определённом месте относительно окна.

Для этого было бы проще повесить корзины для сплитов в одном месте стены на этапе строительства.

[Malex]

1 час назад, Гость Дольщик сказал:

Нужно управляющей компании нашего ЖК прописать пункт в договоре об остеклении балконов коричневым профилем, чтобы фасад оставался красивым. И чтобы внешние блоки кондиционеров все вешали в определённом месте относительно окна.

Уже прописали , когда мы подписывали ДДУ - п.7.1.11. Все изменения на фасаде надо будет согласовывать с УК. А понты типа "я купил и делаю, что хочу" можно оставить перед переездом на старом месте.

[Malex]

3 минуты назад, Гость Гость сказал:

Для этого было бы проще повесить корзины для сплитов в одном месте стены на этапе строительства.

Обычно это практикуется на зданиях с навесным, вентилируемым, фасадом. А так, конечно удобно.

[777]

1 час назад, Гость Дольщик сказал:

Нужно управляющей компании нашего ЖК

Вы  слабо  понимаете  права и  функции  Управляющей компании. УК - это  наёмная  контора,   которую  нанимают  собственники для  решения  задач  по уборке,    вывозу мусора,  ресурсоснабжению  и т.п.    У УК нет  прав что-то  диктовать  собственникам-хозяевам.   Это  всё равно, как нанятая  уборщица  будет поучать  директора  фирмы,    как  ему жить,  чего делать и  чего не  делать.   

Вопрос  порядка  размещения внешних  блоков  сплитов -  это  компетенция  Общего  Собрания  Собственников. Но даже  если представить ЧУДО,  что Вы ЗАКОННО  провели ОСС,  ЗАКОННО приняли на нём решение  о типовом  размещнии(собрав  250 подписей  ),  а  дядя  Вася   из 8й квартиры  и ещё  35 собственников  повесили сплиты,  как им хочется,  - ЧТО ДАЛЬШЕ?   Вы обратитесь в  суд  и через  суд  обяжете их   перевесить сплиты? :)))   Давно Вы,  похоже,  в судах не были   Но  если  представить  второе чудо - Вы  получите   судебное решение,  дальше что?  Давно  были в  ФССП?   Знаете вообще,  как  эта контора работает? 

Касаемо  остекления  балконов -  вообще  бред.   В Ростове  200-300 тысяч  балконов и лоджий,  большинство  остеклены,  что  в 90% случаев  противоречит проекту и нарушает  архитектурный облик города... Вы  слышали  хоть об одном  случае,  случае  судебного  разбирательсова,   когда  архитектура  района  обязывала  бы граждан  убрать  остекление или  сменить цвет  профиля?  Я таких  дел не помню... 

[777]

2 часа назад, Гость Иван сказал:

чтобы часть жильцов умудрилась испортить

да бросьте,  если,  кто реально  будет  что-то  подобное  делать,  то  уж  явно не из-за меня

2 часа назад, Гость Иван сказал:

Видимо какая-то психологическая патология.

О! Диагнозы  пошли

[karabass]

3 часа назад, 777 сказал:

Вы  слабо  понимаете  права и  функции  Управляющей компании. УК - это  наёмная  контора,   которую  нанимают  собственники для  решения  задач  по уборке,    вывозу мусора,  ресурсоснабжению  и т.п.    У УК нет  прав что-то  диктовать  собственникам-хозяевам.   Это  всё равно, как нанятая  уборщица  будет поучать  директора  фирмы,    как  ему жить,  чего делать и  чего не  делать. 

Вот здесь вы не правы. УК нанимается собственниками жилья для управления общим имуществом многоквартирного дома. Она занимается вопросами содержания и ремонта общего имущества в перечень которого входит вот это все

Вывоз мусора в Ростове сейчас отнесен к компетенции естественной монополии, а договоры с ресурсоснабжающими организациями по решению общего собрания собственников, могут заключаться в индивидуальном порядке без посредничества УК.

Так вот...УК  имеет полное право оспорить вашу незаконную перепланировку или переустройство, хотя бы и в плане установки кондиционера на фасаде здания, который относиться к общедомовому имуществу (здесь имеется в виду фасад здания).

[karabass]

4 часа назад, 777 сказал:

Вы обратитесь в  суд  и через  суд  обяжете их   перевесить сплиты? :)))   Давно Вы,  похоже,  в судах не были   Но  если  представить  второе чудо - Вы  получите   судебное решение,  дальше что?  Давно  были в  ФССП?   Знаете вообще,  как  эта контора работает? 

не вводите в заблуждение граждан, если чего-то не знаете. Принудить к исполнению судебного решения новоиспеченного собственника жилья по вопросу устранения незаконного переустройства...вопрос желания.

[Malex]

20 минут назад, karabass сказал:

 Принудить к исполнению судебного решения новоиспеченного собственника жилья по вопросу устранения незаконного переустройства...вопрос желания.

+100500