Новошахтинск ЖК"Харьковская 58-62" Проблемный

[OWW]

ООО «КОМПАНИЯ-КВАНТ» продолжает строительство нового микрорайона в центральной части города Новошахтинска – 5 трехэтажных домов.

Три 4-х подъездных, один 3-х подъездный и один 2-х подъездный.

1. План расположения микрорайона.

2. Спутниковый снимок (лето 2016 года). Два дома под крышей, третий на стадии устройства фундаментов.

По состоянию на 20 января 2017 года сданы в эксплуатацию два дома (4-х подъездный с магазином и 2-х подъездный), очередной 4-х подъездный дом подведен под перекрытие 1-го этажа.

Строительство ведется по ул. Харьковская (А-270), связывающей федеральную трассу М-4 и таможенный переход «Новошахтинск - Должанский».

3. Расстояние от микрорайона до трассы М-4 – 16 км 

4. Расстояние от микрорайона до таможенного перехода – 15 км 

Расстояние до Ростова-на-Дону – 68 км (через Родионово-Несветайскую до ул. Оганова), 70 км (по М-4 до ТЦ «Мега»).

5. Вид микрорайона сверху. Сдан дом слева и по центру застройки. Ведется строительство дальнего дома.

В непосредственной близости (менее 200м) от застройки находится здание администрации города, спортивный комплекс «Старт» с плавательным бассейном, детский парк, почтамт.

6. Администрация города Новошахтинск.

7. Спорткомплекс "Старт".

8. Детский парк.

9. Почтамт.

В шаговой доступности детский сад «Глория» (340м), детский сад №23 «Светлячок» (360 м), детский сад №16 «Тополек» (570 м), школа №8 (460м).

Универсам «Пятерочка» (450м), продуктовый рынок (520м), Супермаркет «Лента» (700 м).

Филиал Московского нового юридического института (370м), филиал Южного федерального университета (630 м).

Церковь Донской Богоматери (320 м). Больница восстановительного лечения ГУЗ СБВЛ №2 (1 км).

10. Церковь Донской Богоматери.

Изменено 6 апреля 2017 пользователем Ксюша

[OWW]

Остановка общественного транспорта «Дом связи», Харьковская 58. (200 м).

Автобусы № 1,4, 6, 8, 9, 16, 22, 30, 1а, 18а, 18б, 33а.

Маршрутные такси № 1, 4, 6, 8, 9, 16, 22, 30, 31а, 33а.

11. Остановка общественного транспорта «Дом связи».

Пригородный автовокзал находится на расстоянии 2, 3 км.

12.Пригородный автовокзал.

Все квартиры сдаются с отделкой "под ключ" заходи, ставь мебель и живи.

Отделка предусматривает улучшенную водоэмульсионную покраску стен (поверхности под влажную уборку), линолеумные полы, натяжные потолки.

Полы в санузлах из керамической плитки. Стены санузлов также облицованы керамической плиткой.

Оконное заполнение – металлопластиковые окна. Предусмотрено остекление балконов и лоджий.

Внутриквартирные двери деревянные, входные двери в подъезды и квартиры металлические, производства Белоруссия и Ростов-на-Дону.

13.Типовая отделка квартиры (в сданном доме).

14.Межкомнатная дверь, линолеумные полы, водоэмульсионная окраска стен

15. Металлопластиковые окна, лоджии также остеклены металлопластиком.

16. Оконные откосы. Толщина наружных стен - 600 мм, включая 100 мм утеплителя.

Инженерное обеспечение предусматривает электроснабжение, холодное водоснабжение, газоснабжение.

Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от индивидуального газового котла.

Разводка радиаторов отопления по квартире – в стяжке пола (никаких труб по углам комнат).

Квартира комплектуется унитазом (Белоруссия, Казахстан), акриловой ванной (Китай) с экраном, умывальником (Россия), кухонной мойкой (Россия), смесителями (Россия, Польша), а также газовой плитой (Россия, Белоруссия) и газовым котлом Ariston (Россия).

В каждой квартире установлен домофон.

Устанавливаются сертифицированные и поверенные счетчики электроэнергии, воды и газа.

17. Газовый котел "Ariston" для отопления и горячего водоснабжения.

18. Радиатор отопления. Разводка выполнена в стяжке пола.

19. Туалет.

20. Ванная комната.

Изменено 5 марта 2017 пользователем Ксюша

[OWW]

На всех этапах строительства производится приемочный контроль качества применяемых материалов, изделий и конструкций, контроль качества ведения строительно-монтажных работ и приемочный контроль выполненных работ и этапов строительства.

Реализацию квартир производит непосредственно застройщик.

Телефон представителя застройщика в Ростове-на-Дону: +7-938-124-27-60.

 Гибкая система оплаты. По желанию заказчика возможно изменение состава работ по отделке помещений и инженерному обеспечению. Возможна перепланировка, не затрагивающая несущих конструкций здания.

Город: Новошахтинск

Адрес: ул. Харьковская 62Г

Срок сдачи: 4 квартал 2017 года

Тип дома: кирпичный

Этажность: 3

Площадь квартир: 33,3 – 54,0 м2

Стоимость: 35 257 руб./м2 (с указанной отделкой и инженерным обеспечением)

 

Изменено 5 марта 2017 пользователем Ксюша

[OWW]

Первая очередь (2 дома двух и четырех подъездные) сдана в IV квартале 2016 года.

Вторая очередь (один четырех подъездный дом) сдается в IV квартале 2017 года.

Планы на строительство микрорайона - 2018-2019 года.

И еще несколько фотографий.

Парк шахтерской славы. На заднем плане виден один из строящихся домов нового микрорайона.

Парк шахтерской славы из окна городской администрации.

Живописная лесопосадка находится буквально в 100 м к северу от микрорайона.

Несколько фасадов из утвержденной проектной документации:

 

 

 

 

Изменено 5 марта 2017 пользователем Ксюша

[OWW]

Немного свежих фотографий.

1. Вид из окна сданного дома. Администрация города и церковь Донской Богоматери.

 

2. Лестничная клетка. Светильники оборудованы датчикам движения.

3. Лестничная площадка. Расположение этажного электрощита позволяет устройство двух тамбуров на две квартиры.

4. Фасад 2-х подъездного сданного дома.

5. Тот же дом с противоположной стороны.

6. Фасад 4-х подъездного сданного дома

 

7. Тот же дом с противоположной стороны.

8. Строящийся 4-х подъездный дом. Три подъезда подведены под перекрытие 1-го этажа.

 

Изменено 5 марта 2017 пользователем Ксюша