ЖК "Суворовский"

[karabass]

2 часа назад, Aleksey Oleynikov сказал:

. Но проблема основная в том, что образовались сильные выбоины на узком участке дороги в последнюю неделю.

Врать не буду, выбоин не видел, пробку видел.

[karabass]

2 часа назад, Дончак сказал:

Ну хватит своего чекиста оправдывать

Чекисты не строят школы и поликлиники, у них другая функция в государственной машине. Ну а на пенсионера наезжать здесь...это что типа круто? Помогает самомнение поднять до небес?

[karabass]

1 час назад, lvval сказал:

Левенцовка нет так оторвана от цивилизации, пару-тройку остановок и уже школы будут(117,103,112)

А как наличие школ связано с цивилизацией?

[Дончак]

6 часов назад, karabass сказал:

Чекисты не строят школы и поликлиники, у них другая функция в государственной машине. Ну а на пенсионера наезжать здесь...это что типа круто? Помогает самомнение поднять до небес?

Ой ,прямь бедненький ,наехали на него.Пенсионеры в домино играют,а Бритвина никто не заставлял возглавить строительную компанию.А раз возглавил то выполняй свои обещания перед людьми.

[lvval]

9 часов назад, karabass сказал:

А как наличие школ связано с цивилизацией?

Соц. объекты в моем понимании это и есть цивилизация, школы, садики, поликлиника, ну ещё можно ТЦ сюда добавить.От всего этого Суворовский отдалён сильно относительно Левенцовки. 

[Гость Игорь]

47 минут назад, lvval сказал:

Соц. объекты в моем понимании это и есть цивилизация, школы, садики, поликлиника, ну ещё можно ТЦ сюда добавить.От всего этого Суворовский отдалён сильно относительно Левенцовки. 

В Левенцовке и промзона рядом, которая не только воняет, но и дает рабочие места. В общем, жизнь кипит, во всех ее проявлениях. Сложно их с Суворовским сравнивать, антиподы почти.

[karabass]

35 минут назад, Гость Игорь сказал:

В Левенцовке и промзона рядом, которая не только воняет, но и дает рабочие места. В общем, жизнь кипит, во всех ее проявлениях. Сложно их с Суворовским сравнивать, антиподы почти.

А Фортуна так и является поставщиком летающего мусора на районе согласно розе ветров?

Изменено 12 февраля 2022 пользователем karabass

[karabass]

12 часов назад, lvval сказал:

Соц. объекты в моем понимании это и есть цивилизация, школы, садики, поликлиника, ну ещё можно ТЦ сюда добавить.От всего этого Суворовский отдалён сильно относительно Левенцовки. 

Короче говоря, цивилизация для всех разная, одному школу подавай, а второму крытый бассейн с подогревом и избу-читальню

Изменено 12 февраля 2022 пользователем karabass

[Дончак]

6 часов назад, Гость Игорь сказал:

В Левенцовке и промзона рядом, которая не только воняет, но и дает рабочие места. В общем, жизнь кипит, во всех ее проявлениях. Сложно их с Суворовским сравнивать, антиподы почти.

Ну Суворовский приближается,строится второй ТЦ, спортивный центр и так далее.А вот со школами как и в Левенцовке -беда.

[lvval]

6 часов назад, karabass сказал:

А Фортуна так и является поставщиком летающего мусора на районе согласно розе ветров?

Давненько вы там не были видимо)).Ее как таковой почти не осталось, на ее месте кучу павильонов, тц появились. Остался небольшой кусок. Думаю скоро и там жк появится. Если мусор и летает то только из ближайших контейнеров))

[Aleksey Oleynikov]

В 11.02.2022 в 22:32, Гость Игорь сказал:

Так, может, и нет. А от обратного - запросто. Лично знаю массу примеров, когда люди выбирали максимально бюджетную новостройку, разумеется смотрели в сторону Суворовского, но съездив туда вечерком, отметали эту мысль и покупали Западную Резиденцию, Северную Звезду в Батайске - что угодно, только не это гиблое, для автомобилиста, место. Есть еще один сомневающийся, у которого участок в той же западне, и он на низком старте строить дом, как только определятся с дорогой. Разумеется, тоже автомобилист. Есть знакомая молодая семья, которая снимала просторную двушку за 10 000 в Суворовском, но съехали в тесную однушку на Военведе за 12000, все из-за той же проблемы с пробками (хотя казалось бы, что может быть хуже пробок с Военведа). Вот нисколько не сомневаюсь, что как только дорога появится, увеличится и количество машин на ней, а так же в самом микрорайоне.

Кстати, как там с парковками в Суворовском, нет коллапса? Когда я посещал этот дивный край, пару лет назад, еще не было. А в Левенцовке, у которой нет проблем с дорогами, коллапс уже был. И в Суворовском будет, как только улучшится ситуация с дорогами, вот помяните мое слово . Никто же не думает о паркингах, зачем, места валом.

Вопрос машины и транспорта почти всегда вторичен. Когда у человека стоит задача купить жилье в Ростове, он сперва смотрит жилье, а потом думает о машинах и дорогах. Это неправильный подход в корне, но увы это так. Много клиентов, которым я объяснял, что если им к 9 утра на работу, то они проклянут все, но они не прислушивались и частенько покупали таки в Суворовском. В сравнении с западной резиденцией - это разные случаи, это случай, когда есть возможность заплатить больше за недвижимость, тогда суворовский покупать нет смысла, всегда это говорю так же. Западная Резиденция стоит совсем других денег. Северная Звезда подходит только если со своим авто, поскольку автобусы все едут на вокзал, а не на часовой завод, как ранее.

Ваш друг не говорил Вам сколько стоила его земля до появления этой западни и сколько стоит сейчас?)) Ранее у него участок был в попе мира без инфраструктуры и дорог, сейчас там появилось по сути все и это все развивается. Раньше там 6 соток можно было купить за 300-500 тысяч рублей, сейчас порой да 2.5 млн доходят.

По теме аренды, сами понимаете, они же не просто так снимали просторную квартиру за такие деньги) ценники на аренду 2к с сопоставимой площадью, в городе начинаются с совсем иных бюджетов. На тему пробок на военведе, они были жесткими пока мост делали на Малиновского, сейчас проще.

На тему парковок, да проблема усугубляется, но первые два построенных квартала совсем отличаются по этому показателю от следующих, там и платных много и места хватает в принципе. Плюс каждые выходные осуществляются рейды с эвакуаторами на тех, кто паркуется на бордюрах. Но в левенцовке проблема иного рода, там под парковки было выделена земля и возле Николаевского должно было появиться несколько многоуровневых паркингов. Однако земля муниципальная и строить должен был город, а желающих маловато, поскольку оборачиваемость низкая по сравнению с домом на продажу. В 5 элементе земля вроде как застройщика под паркингами, посмотрим будет ли иначе. 

В 11.02.2022 в 22:33, Дончак сказал:

Алексей, Ну хватит своего чекиста оправдывать.Ну если ты не знаешь ,зайди на сайт Ростовской мэрии.Еще летом была создана дорожная карта по Суворовскому.Одну школу должен был строить этот хапуга Бритвин на деньги застройщика.Ему хотели вообще запретить стр-во в Суворовском,но потом поддались на его отмаски,а зря.Уже февраль,а не началась стройки ни одной из двух школ,что обещали.С начали обсуждения дорожной карты уже прошло 7(!) месяцев.Где результат по школам ??Зато второе ТЦ активно стоят.Ну еще бы,там же живые деньги будут крутится.Это не школы.Давно надо не мэру,а Голубеву вызвать этого барыгу и поставить жесткие условия по школам вплоть до полной остановки стройки

Да при чем тут мой) Не мой он ни разу, это первое. Второе - не он руководит делами, а Бударин. Третье - ситуация несколько иная, застройщик готов был прекратить строить в принципе и уйти на другие площадки, если город не построит таки дорогу, которую лично и губер в том числе обещали с 2018 года. Власти пообещали реализовать проект, а застройщик со своей стороны пошел на встречу и согласился построить школу и пару детских садов. Потерять такие объемы строительства город позволить себе не может, потому как появятся вопросы из центра.

В 11.02.2022 в 23:39, lvval сказал:

Каждый кулик конечно своё болото хвалит, но справедливости ради, Левенцовка нет так оторвана от цивилизации, пару-тройку остановок и уже школы будут(117,103,112), да и когда появилась школа первая количество домов по-моему было значительно меньше чем в Суворовском, хотя сейчас конечно явно нужна ещё как минимум одна школа точно.

Да, это правда, там куда ближе до существующей инфраструктуры, поэтому они так долго продержались без школы не привлекая шумиху, да и в те времена у нас вообще школ и садиков не строилось особо. Это сейчас взялись прилично за проблему и за 5-6 лет ситуация прилично поменялась.

В 12.02.2022 в 07:49, Дончак сказал:

Ой ,прямь бедненький ,наехали на него.Пенсионеры в домино играют,а Бритвина никто не заставлял возглавить строительную компанию.А раз возглавил то выполняй свои обещания перед людьми.

Обещания какого рода? Вы перепутали видимо тех кто обещания дает.

В 12.02.2022 в 18:27, lvval сказал:

Давненько вы там не были видимо)).Ее как таковой почти не осталось, на ее месте кучу павильонов, тц появились. Остался небольшой кусок. Думаю скоро и там жк появится. Если мусор и летает то только из ближайших контейнеров))

Да, там чать участка продают, ну или уже продали.

[Дончак]

Aleksey Oleynikov Значит застройщик пусть прекращает стр-во и идет на другие площадки ,а в Суворовском пусть года 3 ничего не строят.В школе на 1440 мест учится 3-4 тысячи учеников .В этом году наверно опять 4-5 многоэтажек пустят в строй.И что будет тогда со школой?? Когда нибудь это безобразие надо заканчивать ??