ЖК "Соборный" СДАН

[Good-luck]

@Алинка, понимаете, какое дело.

Собственная крышная котельная, безусловно, лучше, чем индивидуальные газовые котлы, как в Красном Аксае, но по сравнению с центральным отоплением и горячим водоснабжением - не сильно хорошо.

Даже если не брать во внимание взрывоопасность газа (а с чего бы ее, собственно, сбрасывать со счетов?) и тот факт, что на крыше дома несколько десятков кубометров кипятка, который при порыве доставит веселья нескольким этажам. Даже, если предположить, что будет установлено самое современное оборудование, которое не шумит, не гудит и не вибрирует.

Есть еще вопрос эксплуатации. Котельная будет передана собственникам жилья как общедомовое имущество. Ответственность за его эксплуатацию, своевременное тех.обслуживание, ремонт - с этих пор забота собственников квартир. С соответствующми финансовыми вливаниями, отражающимися в платежках. Это лишняя ненужная ответственность. Ее и прочих негативных моментов можно избежать, имея центральное отопление или отдельно стоящую котельную, принадлежащую застройщику или его управляющей компании.

Кроме того, управляющие компании имеют свойство разоряться, меняться, да и вовсе некие не в меру ретивые собственники решат, что все знают об эксплуатации жилых зданий лучше всех, и откажутся от услуг УК. Как тогда будет обслуживаться сложное оборудование - можно только гадать.

 

Да, теоретически, подогрев воды и теплоносителя рядом с потребителем снижает теплопотери при транспортировке и, как результат, должен понижать тариф на отопление и гвс. Но реальность такова, что жадность управляющих компаний не знает границ, и тарифы, скорее всего, будут вполне себе среднегородскими. Примеры есть, по Ростову в том числе.

 

Нет, не то, чтобы "ах, ужас и кошмар, все взорвется и затопит кипятком двадцать этажей", нет. Дома со своими подвальными или крышными котельными есть и спокойно живут. Просто это существенный минус, на мой взгляд.

[Гость Гость]

Прислали смс, что разрешение на строительство получено.

[Аля]

У них новый сайт какой-то дурацкий. Там даже проектных деклараций нет!!

[Nadin_bloger]

Отличная новость! ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА СОБОРНЫЙ

 

25 августа 2017 года Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону выдал ООО «СК 10» разрешение на строительство Жилого комплекса «Соборный».

Место строительства нового 24-этажного Жилого комплекса бизнес-класса — тихий ростовский дворик, в центральной части города, на пересечении пер. Соборного и ул. Мечникова, что и позволило дать комплексу название «Соборный».

 

Для будущих жителей Комплекса предложены самые востребованные форматы доступного жилья: 1-2к квартиры как в классическом виде, так и в варианте студий, а также 3х-комнатные квартиры. Каждую из них отличает современная удобная планировка.

 

Жилой дом на 460 квартир, со встроенно-пристроенной автостоянкой, собственной крышной котельной и системой навесных вентилируемых фасадов, будет состоять из 3-х жилых секций, а общая площадь нового Жилого комплекса «Соборный» - 32764,56 м².

 

Проектом предусмотрено использование натуральных природных материалов при облицовке фасада, увеличенные оконные проемы позволят солнечному свету без труда проникать в дом, делая его ещё более уютным.

 

На придомовой территории будут располагаться современные детские и спортивные площадки.

 

Закрытая охраняемая территория ЖК «Соборный» предоставит возможность комфортной размеренной жизни, при этом не покидая границ центра города.
 

[Гость Гость]

Отличная новость! ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА СОБОРНЫЙ

 

25 августа 2017 года Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону выдал ООО «СК 10» разрешение на строительство Жилого комплекса «Соборный».

Место строительства нового 24-этажного Жилого комплекса бизнес-класса — тихий ростовский дворик, в центральной части города, на пересечении пер. Соборного и ул. Мечникова.

 

Для будущих жителей Комплекса предложены самые востребованные форматы доступного жилья: 1-2к квартиры как в классическом виде, так и в варианте студий, а также 3х-комнатные квартиры.

Жилой дом на 460 квартир, со встроенно-пристроенной автостоянкой, собственной крышной котельной и системой навесных вентилируемых фасадов, будет состоять из 3-х жилых секций.

Проектом предусмотрено использование натуральных природных материалов при облицовке фасада, увеличенные оконные проемы.

На придомовой территории будут располагаться современные детские и спортивные площадки.

 

 

 

[Alice]

 

 

Отличная новость! ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА СОБОРНЫЙ

 

теперь осталось дело за малым. построить и распродать квартиры 

[Алинка]

Какой же сейчас ценник?

[Good-luck]

У них новый сайт какой-то дурацкий.

Вроде, починили уже. И цены обновили. Однако по Соборному из документов пока только разрешение на строительство.

[realist]

Вроде, починили уже. И цены обновили. Однако по Соборному из документов пока только разрешение на строительство.

 

На билбордах обновлити цены, убрав от 1200 т.р на от 1540 т.р

[Aleksey Oleynikov]

На билбордах обновлити цены, убрав от 1200 т.р на от 1540 т.р

 

Это они уже отстали, с сентября ценник ещё вырос:

 

Студии от 1719т.р.

Однокомнатные от 1978т.р.

Евродвушки от 2143т.р.

Двушки от 2566т.р.

Трешки от 3762т.р. 

 

Как на дрожжах растут, застройщик не ожидал такого ажиотажа

[SanichOA]

Почему то на сайте, из документов, кроме "Разрешения на строительство" ничего нет.

Где утвержденная Проектная декларация, где документы на землю? 

Компания вроде надежная, но отсутствие этих документов смущает.

[Aleksey Oleynikov]

Почему то на сайте, из документов, кроме "Разрешения на строительство" ничего нет.

Где утвержденная Проектная декларация, где документы на землю? 

Компания вроде надежная, но отсутствие этих документов смущает.

Я думаю подкрепят в ближайшее время. Они мало того что только стартанули, ещё и сайт переделали полностью и хотят отойти от привязки к подшипниковому заводу, будут теперь просто СК-10