ЖК "Династия" СДАН

[Елена goldy83]

У Девелопмента беспроцентной рассрочки нет к сожалению. А удорожание зависит от первоначального взноса. 

 

При 30% первоначального взноса удорожание на оставшуюся стоимость по 1,5% в месяц

При 50% первоначального взноса по 1% в месяц

При 70% первоначального по 0,5% в месяц

 

Рассрочка по 1 дому Династии до 30.06.2019г.

Алексей,как думаете исходя из вашего опыта второй дом с какой цены начнут стартовать?

[Aleksey Oleynikov]

Алексей,как думаете исходя из вашего опыта второй дом с какой цены начнут стартовать?

Да с 56-57 думаю и начнут примерно. К этому времени в первом цена будет примерно 59 за квадрат. Там разница то в пол года будет всего. летом уже начнут строить второй дом.

 

А вообще всё зависит от темпов продаж, если будет как в Западной резиденции у них, к примеру, то они там тоже со слишком низкой ценой зашли, в итоге за пару недель 60% квартир в бронях. Потом только смогли найти равновесную цену, примерно через месяц-полтора. 

Изменено 10 января 2018 пользователем Aleksey Oleynikov

[canibus]

Да с 56-57 думаю и начнут примерно. К этому времени в первом цена будет примерно 59 за квадрат. Там разница то в пол года будет всего. летом уже начнут строить второй дом.

А вообще всё зависит от темпов продаж, если будет как в Западной резиденции у них, к примеру, то они там тоже со слишком низкой ценой зашли, в итоге за пару недель 60% квартир в бронях. Потом только смогли найти равновесную цену, примерно через месяц-полтора. 

 

Вот! Ключевой момент

Лично я, скептически отношусь к такому порядку ценообразования для котлована возле НИИАП. Дорого это.

Славянский Квартал стартовал с 43-46. Да, это было 5 лет назад, но не то, чтобы цены кардинально выросли с тех пор.

За 62, по акции, можно было взять в Доме на Береговой (от Плеяды)... на котле, ессно, у меня даже распечатка осталась.

Так то место не сравнить...

[Елена goldy83]

Вот! Ключевой момент

Лично я, скептически отношусь к такому порядку ценообразования для котлована возле НИИАП. Дорого это.

Славянский Квартал стартовал с 43-46. Да, это было 5 лет назад, но не то, чтобы цены кардинально выросли с тех пор.

За 62, по акции, можно было взять в Доме на Береговой (от Плеяды)... на котле, ессно, у меня даже распечатка осталась.

Так то место не сравнить...

Да где же взять хороший дом с хорошим местоположением и ценой около 50-53 тыс за кв.? Подскажите?   очень хочу!  :stena:

[Good-luck]

Да где же взять хороший дом с хорошим местоположением и ценой около 50-53 тыс за кв.?

В 2007-м году.

[Aleksey Oleynikov]

В 2007-м году.

 

Это пять 

[Елена goldy83]

В 2007-м году.

Шутник! :kill:  Вот и получается весь форум то шутники, то хамы и скандалисты... думала что путное для себя почерпаю... Эх

[Иван Петров 0]

Шутник! :kill:  Вот и получается весь форум то шутники, то хамы и скандалисты... думала что путное для себя почерпаю... Эх

Елена, если хотите что-то путное для себя узнать про этот комплекс, просто позвоните в отдел продаж. Вам там все и расскажут и покажут. А цены будут повышаться, сейчас уже по 214-му часть вашего платежа по долевому участию в строительстве пойдет в специальный государственный фонд. Не думаете же вы, что застройщик будет делать это отчисление не за ваш счет.

[Aleksey Oleynikov]

Елена, если хотите что-то путное для себя узнать про этот комплекс, просто позвоните в отдел продаж. Вам там все и расскажут и покажут. А цены будут повышаться, сейчас уже по 214-му часть вашего платежа по долевому участию в строительстве пойдет в специальный государственный фонд. Не думаете же вы, что застройщик будет делать это отчисление не за ваш счет.

 

Они то может и пойдут, но эти отчисления будут взамен страхования ответственности и примерно будут равны. Так что это изменение не вызовет роста цены, а вот другие вещи, такие как:

 

- один проект и разрешение на весь комплекс застройки

- эскроу счета

- банковское финансирование

- ограничения по распоряжению деньгами дополнительные для застройщиков

- необходимость производить все работы с подрядчиками в рамках одного банка

 

Эти вот могут повлиять на цену

[Иван Петров 0]

Они то может и пойдут, но эти отчисления будут взамен страхования ответственности и примерно будут равны. Так что это изменение не вызовет роста цены, а вот другие вещи, такие как:

 

- один проект и разрешение на весь комплекс застройки

- эскроу счета

- банковское финансирование

- ограничения по распоряжению деньгами дополнительные для застройщиков

- необходимость производить все работы с подрядчиками в рамках одного банка

 

Эти вот могут повлиять на цену

И повлияют наверняка, но это будет не скоро. Да и обойти эти требования можно, строительные кооперативы в конце концов никто не отменял.

[Aleksey Oleynikov]

Шутник! :kill:  Вот и получается весь форум то шутники, то хамы и скандалисты... думала что путное для себя почерпаю... Эх

Елена, на самом деле, чтобы был и проект хорош и все остальные плюшки были и цена при этом привлекательная, это будет однозначно за 52-53 тысячи с квадрата, по крайней мере сейчас. Возможно благодаря усилению конкуренции цены упадут немного но вряд-ли ниже сегодняшних реалий будут. 

 

С династией может по конкурировать Доломановский разве что, но там ценник по выше будет

[Елена goldy83]

Елена, если хотите что-то путное для себя узнать про этот комплекс, просто позвоните в отдел продаж. Вам там все и расскажут и покажут. А цены будут повышаться, сейчас уже по 214-му часть вашего платежа по долевому участию в строительстве пойдет в специальный государственный фонд. Не думаете же вы, что застройщик будет делать это отчисление не за ваш счет.

По комплексу все понятно))) 57000 не тянем((( в 55000 не успели бы никак. И то 55000 в такой натяг, что называется впихнуть не впихуемое было бы))) Нам 3ка нужна, а она 4500 почти. вот и печалька поэтому