ЖК "Аврора" СДАН

[Frenko]

жк аврора - этапа строительства новостройки - начало апреля 2018

 

демонтировали оконные рамы в садике 

 

источник

[karabass]

демонтировали оконные рамы в садике

 

Причем уже давно.

[susceptus]

жк аврора - этапа строительства новостройки - начало апреля 2018

 

демонтировали оконные рамы в садике 

 

жк аврора ростов на дону стоит ли покупать квартиру.jpg

источник

 

А разрешение на строительство уже есть?

[Дончак]

Нет,ну это же надо-взять и сносить детский сад.

[Гость Владимир]

Нет,ну это же надо-взять и сносить детский сад.

какой в ...опу детский сад. там с момента как наша страна стала Россия находится здание в частной собственности ))) там юр.институт был. 

[karabass]

какой в ...опу детский сад. там с момента как наша страна стала Россия находится здание в частной собственности ))) там юр.институт был.

 

Русью, Россией, Российской империей...страна наша стала не в 90-х, уж поверьте на слово, коль букварь в школе скурили, СССР построил там детский сад, а то что хитро...опые деляги из девяностых его приватизировали и продали, так это не делает здание храмом юриспруденции. Пора вернуть украденный садик детям района.

[Frenko]

Люди пока просят садик восстановить, но не реально это. Мне кажется проще как то договориться с застройщиком что бы в новостройке на первом этаже садик сделали. 

 

Жительница Ростова-на-Дону попросила восстановить детский сад на бульваре Комарова вместо строительства на этом месте многоэтажного дома, сообщается в сервисе "Активный ростовчанин".

"Ранее в Ворошиловском районе находился детсад "Спутник". Около 20 лет назад здание продали частному лицу", - сказано в сообщении.

 

Автор поста добавила, что длительное время на этой территории работал вуз, однако сейчас его уже здесь нет. Она уточнила, что сейчас здесь хотят построить жилой дом.

На момент понедельника 08.40 мск обращение подписали более 20 человек. Чтобы его рассмотрели власти, надо набрать не менее 500 голосов.

[Гость Гость]

Тоже рассматриваю именно эту планировку, потому что подобного плана планировка только в ЖК звёздный и в Авроре, больше не нашел ни одной новостройки в ростове с такой планировкой и квадратурой (соответственно ценой). 

Вы перед тем как рассматривать планировку, по окрестностям походите. Там не то что машину негде припарковать, там скоро ногу негде поставить будет. Люди из глубины дворов минут по 10 утром на работу выезжают, потому что во дворах пробки и машины разъехаться не могут.  Из СЖМ трущобы сделали. И все новые жильцы должны будут где-то ставить свои машины, как-то уезжать с остановок, где уже не влезешь в транспорт, куда-то детей водить... На таких как вы бизнесмены-строители зарабатывают легкие деньги...А как вы будете жить никого не волнует.

[Гость Гость]

 

Люди пока просят садик восстановить, но не реально это. Мне кажется проще как то договориться с застройщиком что бы в новостройке на первом этаже садик сделали. 

 

Жительница Ростова-на-Дону попросила восстановить детский сад на бульваре Комарова вместо строительства на этом месте многоэтажного дома, сообщается в сервисе "Активный ростовчанин".

"Ранее в Ворошиловском районе находился детсад "Спутник". Около 20 лет назад здание продали частному лицу", - сказано в сообщении.

 

Автор поста добавила, что длительное время на этой территории работал вуз, однако сейчас его уже здесь нет. Она уточнила, что сейчас здесь хотят построить жилой дом.

На момент понедельника 08.40 мск обращение подписали более 20 человек. Чтобы его рассмотрели власти, надо набрать не менее 500 голосов

Первый вопрос, который должен быть задан, каким образом территорию под учебное учреждение в два этажа перевели  под стройку многоэтажного жилья? Если людям из соседних домов 40 лет  светило в окна солнце с утра и до полдня, с чего они должны теперь страдать от того, что новострой перекроет им свет? Кто им покроет ущерб если их дома не выдержат строительства и пойдут трещинами? Кто будет восстанавливать перегруженные коммуникации? Кто вернет вырубленные деревья? Права новых хозяев земли заканчиваются там, где они нарушают права жильцов соседних домов. А эти права уже нарушены.

[Гость Гость]

какой в ...опу детский сад. там с момента как наша страна стала Россия находится здание в частной собственности ))) там юр.институт был. 

 

какой в ...опу детский сад. там с момента как наша страна стала Россия находится здание в частной собственности ))) там юр.институт был. 

А вы не знаете как у нас в 90-е годы объекты частной собственностью становились? Что там детский сад, целые заводы "прихватизировались".

[Магистр]

 

 

Первый вопрос, который должен быть задан, каким образом территорию под учебное учреждение в два этажа перевели под стройку многоэтажного жилья?

​Правила землепользования и застройки содержат регламенты (виды использования и параметры) не применительно к конкретным участкам, а к планировочным единицам. Конкретно этот участок никто специально не переводил.

 

 

Если людям из соседних домов 40 лет светило в окна солнце с утра и до полдня, с чего они должны теперь страдать от того, что новострой перекроет им свет?

Проект должен проходить экспертизу. Нарушение инсоляции и/или освещенности обязательно проверяется.

 

 

Кто им покроет ущерб если их дома не выдержат строительства и пойдут трещинами?

Лицо, причинившее вред, а именно - застройщик.

 

 

Кто будет восстанавливать перегруженные коммуникации?

​Организация коммунального комплекса, осуществляющая эксплуатацию сетей.

 

 

Кто вернет вырубленные деревья?

Вернуть их не получится, но компенсация за снос зеленых насаждений должна быть

 

 

Права новых хозяев земли заканчиваются там, где они нарушают права жильцов соседних домов.

Права жильцов соседних домов нарушены? Чем? 
  

[Гость Гость]

Разрешение на строительство получено   . Ура!))) Работы на стройплощадке активно ведутся - строительство жилого комплекса начато. Детский сад на территории ЖК будет. Парковка подземная под всей территорией ЖК и надземная. Сваи будут ВДАВЛИВАТЬСЯ. По поводу коммуникаций: прокладываются новые ветки! Никто не собирается забирать мощности данного района. (И на тему коммуникаций, кстати, уж лучше бы обратили внимание на строящийся торговый центр на Комарова-Космонавтов).  Территория ЖК будет огороженная с собственными детскими площадками, спортивным комплексом и зонами отдыха. Планировки квартир хорошо продуманы именно для жизни (просторные кухни с выходом на лоджию, комнаты тоже приличных размеров, вместительные с/у, места для гардеробных или шкафов в прихожих, нет узких длинных коридоров - на что внимание мало кто обращает, глядя на планировку, но вот когда придёт время вносить мебель в квартиру - вот тогда и осознаётся этот плюс..). Также, будут красивые качественные холлы в домах (как в ЖК "Сармат Тауэр" этого же застройщика). И вообще: есть официальный сайт застройщика МАКСИМУМ-СК.РФ. Там всё подробно изложено, есть планировки и проект ЖК в картинках.  На объекте работает офис продаж.  Прежде чем гневно высказываться по поводу чего-либо вообще в этой жизни - изучите вопрос подробнее.