ЖК "Северный Остров" СДАН

[Aleksey Oleynikov]

Гуляю там с псом ежедневно. В пятницу или субботу завозили трубы для шпунтового ряда. То есть начинают второй дом уже строить, так же и в девять вечера в воскресенье на доме кран работал. Это хороший фактор. Хотя к СК-10 нареканий в плане скорости строительства никогда нареканий не было. 

 

 

По поводу отсутствия паркинга и назначения жилья. Там участок земли весьма недурный остается, вопрос как его благоустроят и много ли оставят места под прилегающий паркинг, но так же там находится внушительных размеров гаражный кооператив, прямо под боком. Там за доступные цены можно или снять или купить отдельный гараж. Примерно в 300 метрах от территории комплекса.

 

Изначально по проекту было указано что это доступное жилье, никто не планировал замахиваться на комфорт и выше. Особое внимание в проекту акцентировалось на маломобильные группы граждан, так же по проекту там заложен спортивный зал, на котором сейчас котельная стоит. Если он останется, будет здорово. Хорошее досуговое место. А если за МВДшными домами, таки построят детский сад, который был обещан, вообще будет здорово.

[СК10]

Строительные работы ведутся ежедневно. Вот сегодняшние фотографии со стройплощадки:

 

[Татьяна2104]

Вид с обратной стороны

[Гость Алексей]

С балконными перегородками вообще халява какая-то. Неужели нельзя заложить их до потолка?! Бред. Остекленние балконное, судя по сданному дому,так же будет беспорядочное, кто на что будет горазд!

[Татьяна2104]

Дом сдаётся без остекления балконов, так что да, кто на что горазд

[Гость Алексей]

А как документально проходит приобретение квартиры. Застройщик то был один, а теперь другой. Квартиры могли купить еще при первом. Как происходит переход дольщиков? Можно попасть при покупке по уступке прав долевого участия?

[Aleksey Oleynikov]

А как документально проходит приобретение квартиры. Застройщик то был один, а теперь другой. Квартиры могли купить еще при первом. Как происходит переход дольщиков? Можно попасть при покупке по уступке прав долевого участия?

 

Покупка происходит по договору уступки права требования. С ним всегда вместе идет договор долевого участия, потому что уступка на него ссылается. Иного способа в данном случае вряд ли могло быть, потому что заказчиком выступает МУП, а расплачивается с подрядчиками квартирами. У подрядчиков как раз и была долевка с МУП, а уже у покупателей конечный уступка. 

 

Те кто купил квартиры ещё у СКД, их ск-10 не продает, просто придут с со старым договором получать ключи. 

Те кто будет покупать уже у СК-10, так же придут в одном потоке, но всё по уступке.

 

Юридически, уступка ни чем не отличается от долевки, Вы имеете все те же права и обязанности что и по долевому участию.

[Aleksey Kursakov]

По документам застройщик остался то же Муниципальное казенное предприятие города Ростова-на-Дону «Объединенная дирекция строящихся объектов города Ростова-на-Дону». СК10 выкупил остаток не проданных квартир, и теперь продает их по договору уступки права требования. Ну и достраивает объект. 

[Гость Алексей]

Спасибо, ребята за разъяснения. С переуступкой ниразу не сталкивался.

[Татьяна2104]

Спасибо, ребята за разъяснения. С переуступкой ниразу не сталкивался.

 

Оформить ипотеку тоже без проблем

[СК10]

Уважаемые посетители нашего форума!

 

Мы рады приветствовать Вас у нас в гостях!

 

Просим придерживаться некоторых правил:

 

1. Не оскорблять никого из участвующих в дискуссиях.

 

2. Не использовать нецензурные выражения.

 

3. И самое главное, что за рекламу деньги на форуме мы никому не платим.

 

Искренне благодарим всех, кто заинтересовался нашей продукцией, и особенно тех, кто положительно отзывается о нашей работе!

 

Спасибо! 

[Гость Алексей]

Уважаемый застройщик, какой этап строительства? Планируете ли ставить камеры? Когда будете стеклить окна?