Земли ростовского порта - Застройка

[Alice]

Началась оценка земель "Ростовского порта" для их последующего обмена с городом

 

Эксперты приступили к оценке земель порта в районе крупного пожара в историческом центре Ростова-на-Дону, которые взамен на другие участки планируется передать мэрии для благоустройства сгоревшего Театрального спуска, сообщил РИА Новости председатель совета директоров АО "Ростовский порт", собственник предприятия Олег Грызлов.

 

В середине ноября сообщалось, что администрация Ростова-на-Дону планируют изъять земли порта, которые примыкают к месту крупного пожара, для обустройства Театрального спуска. Действующий генеральный план города относит территорию Ростовского порта к общественно-деловой функциональной зоне. По информации администрации, обустройство Театрального спуска предполагает создание "общественных пространств". Речь, в частности, идет о центральной эспланаде (бульвар), которая свяжет Театральный спуск и набережную реки Дон.

 

"Идет текущая работа, оценка участков порта и администрации Ростова. И у города, и у нас есть понимание, как этот вопрос решить. Надеемся решить его до конца этого года", — пояснил Грызлов.

Он добавил, что общество не собирается зарабатывать деньги на этой сделке, но и убытки акционерное общество "нести не должно". Именно для этого экспертами в данный момент ведется оценка участков, однако "живых" денег, по словам Грызлова, в этой сделке не будет. Как объяснил Грызлов, оценочная компания даст результат не раньше конца февраля. После этого начнутся переговоры, которые нужно успеть провести за 6 месяцев, иначе оценка потеряет силу.

 

По словам председателя совета директоров общества, участок, который власти планируют получить, находится в границах морского порта – он относится к федеральной собственности. В связи с этим для обмена участками нужно выйти из границ морского порта. Это одна из сложностей сделки, которая не позволяет заключить ее в кратчайшие сроки. Ранее сообщалось, что руководству акционерного общества предлагают переместить порт за пределы общественно-деловой зоны — на территорию промышленной зоны "Заречная".

РИА Новости

[Каупервуд]

ниже новостроек ЖК "Тихий Дон" рядом с ростовским портом расчистили место

 

фото половины участка

 

[Frenko]

В ‎16‎.‎01‎.‎2018 в 20:09, Alice сказал:

"Идет текущая работа, оценка участков порта и администрации Ростова. И у города, и у нас есть понимание, как этот вопрос решить. Надеемся решить его до конца этого года", — пояснил Грызлов.

любопытно,  к чему там договорились 

[Гость Берберовец]

Переезд Ростовского морского порта с ул. Береговой в промзону «Заречная» будет стоить порядка 3 млрд руб., об этом сообщает Donnews со ссылкой на директора порта Олега Грызлова.

Администрация города уже подготовила «дорожную карту» переезда, но она оказались формальной и не проработанной. Сейчас администрация порта и города пытаются понять, как им найти средства на переезд. По одному из вариантов порт может получить земли в промзоне «Заречная» оставив за собой участки на Береговой и получив муниципальное имущество.

Позже земли на Береговой можно продать и за счет сделки окупить переезд.

[Сан Саныч]

В ‎27‎.‎03‎.‎2018 в 11:54, Каупервуд сказал:

ниже новостроек ЖК "Тихий Дон" рядом с ростовским портом расчистили место

 

фото половины участка

 

Разве не тут будет строить СМУ1 ?

[Alice]

Ростов проиграл спор за 22 га муниципальной земли

Коммерсантъ (Ростов) №91 от 29.05.2019

Как стало известно “Ъ-Юг”, власти Ростова-на-Дону проиграли в кассационной инстанции спор за 22 га муниципальной земли, незаконно приватизированной в 2009–2010 годах в пользу компании «Ростовский универсальный порт». Тяжба в арбитражном суде длилась с 2016 года. По словам юристов, добиться пересмотра дела в Верховном суде у города шансов не много. Спорная земля фигурировала в скандальной истории, в результате которой город понес ущерб в размере 500 млн руб. и были осуждены местные чиновники и бизнесмен. 

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа оставил без изменения постановление суда предыдущей инстанции, который отказал властям Ростова-на-Дону в требовании вернуть во владение города земельные участки в Заречной промзоне (информация об этом опубликована в картотеке суда). Таким образом, кассационная инстанция согласилась, что срок исковой давности по данному требованию истек.

Спорные участки общей площадью около 22 га в 2009–2010 годах были проданы властями Ростова компании «Ростовский универсальный порт». Однако в 2015 году в связи с этим было возбуждено уголовное дело. По версии следствия, тогдашний руководитель порта Андрей Лещенко сфальсифицировал документы, на основе которых порт получил право выкупа земли по цене в 150 раз ниже рыночной, что нанесло городу ущерб в размере порядка 500 млн руб.

Сергей Радченко из адвокатского бюро «Юг» отмечает, что у властей Ростова еще остается возможность обратиться с жалобой в Верховный суд РФ. Однако, по словам адвоката, практика показывает, что ВС в большинстве случает отказывает в пересмотре подобных дел.

коммерсант