ЖК "Доломановский" СДАН

[Fatal1st]

Да, вот и первый тревожный звоночек - сдвинули срок сдачи на квартал.

[Алекс)]

В связи с чем сдвинули, кто знает?

[Гость Жорж]

Да, вот и первый тревожный звоночек - сдвинули срок сдачи на квартал.

На два, к сожалению :(

[Дончак]

Да, вот и первый тревожный звоночек - сдвинули срок сдачи на квартал.

 

Хватит панику разводить.Стройка идет каждый день с 8-00 утра.Сам лично наблюдаю.Этажность растет.

[Гость Жорж]

Хватит панику разводить.Стройка идет каждый день с 8-00 утра.Сам лично наблюдаю.Этажность растет.

Именно это и удивляет. Судя по темпам строительства они до лета должны будут успеть построить коробку. Неужели полгода не хватит на остальные работы?

[Гость Fatal1st]

На два, к сожалению :(

Мне по телефону говорили, что сдача до конца 1 квартала 2019. Если не будет сложностей, то в январе 2019.

[Гость Жорж]

Мне по телефону говорили, что сдача до конца 1 квартала 2019. Если не будет сложностей, то в январе 2019.

В договое у меня написано - начало сдачи дома - 31 января, окончание 31 марта. Сейчас на сайте поменяли дату - окончание сдачи до 30 сентября. Т.е. перенесли ровно на полгода. Вероятно подстраховываются, чтобы не платить неустойку в случае чего. Когда я подписывал договор, мне сказали, что срывать сроки сдачи они не собираются, потому что это им же выйдет дороже. Посмотрел в инете - перенос срока сдачи на полгода это неустойка+штраф 540 000 руб. (в моём случае). В принципе не страшно, подожду полгода, если что.

А так да, я сейчас живу в доме напротив, вижу как строят - придраться не к чему, стараются.

[Aleksey Oleynikov]

В договое у меня написано - начало сдачи дома - 31 января, окончание 31 марта. Сейчас на сайте поменяли дату - окончание сдачи до 30 сентября. Т.е. перенесли ровно на полгода. Вероятно подстраховываются, чтобы не платить неустойку в случае чего. Когда я подписывал договор, мне сказали, что срывать сроки сдачи они не собираются, потому что это им же выйдет дороже. Посмотрел в инете - перенос срока сдачи на полгода это неустойка+штраф 540 000 руб. (в моём случае). В принципе не страшно, подожду полгода, если что.

А так да, я сейчас живу в доме напротив, вижу как строят - придраться не к чему, стараются.

 

Если идет перенос сроков в договорах, то они должны будут Вас уведомить и пригласить на подписание доп. соглашения. По закону у всех дольщиков должна быть одна дата передачи ключей в договорах

[Гость Жорж]

Если идет перенос сроков в договорах, то они должны будут Вас уведомить и пригласить на подписание доп. соглашения. По закону у всех дольщиков должна быть одна дата передачи ключей в договорах

Интересно, спасибо. Подскажите, как себя вести в данном случае?

[Good-luck]

Сдача дома в эксплуатацию и передача ключей - две разные даты. Между ними может быть и год разницы.

В дду именно сдача в эксплуатацию, в рекламном проспекте на сайте - некое «заселение», то есть передача ключей.

Изменено 21 января 2018 пользователем Good-luck

[Aleksey Oleynikov]

Интересно, спасибо. Подскажите, как себя вести в данном случае?

 

Можете подписать, но перед этим поинтересоваться чем застройщик это будет компенсировать, можете не подписывать в расчете на то, чтобы потом выбить неустойку.

 

 

Сдача дома в эксплуатацию и передача ключей - две разные даты. Между ними может быть и год разницы.

В дду именно сдача в эксплуатацию, в рекламном проспекте на сайте - некое «заселение», то есть передача ключей.

 

Good-Luck верно написал, в договоре должно фигурировать две даты. Первая сдача дома в эксплуатацию, вторая дата: передача непосредственно ключей. 

 

Однако разница между ними не может превышать 9 месяцев согласно 214 ФЗ.

[Гость Жорж]

Сдача дома в эксплуатацию и передача ключей - две разные даты. Между ними может быть и год разницы.

В дду именно сдача в эксплуатацию, в рекламном проспекте на сайте - некое «заселение», то есть передача ключей.

Посмотрел договор - всюду пишется "передача объекта участнику долевого стротительства". Что это такое - ввод дома в эксплуатацию или же передача ключей/заселение - непонятно.