ЖК "Сердце Ростова 2"

[СК "МСК"]

Динамика строительства ЖК «Сердце Ростова 2» от 25 февраля 2021 года

В Литере 5 ЖК «Сердце Ростова 2» 25 февраля подходит к концу остекление дома и стяжка пола. Близится к завершению монтаж систем отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации, а также проводка электрических сетей. Работы по устройству внутренних слаботочных систем выполнены на 80%, устройство кровли – на 90%. Отделка мест общего пользования (МОП) выполнена на 80%.

В Литере 4 к 25 февраля завершается остекление и стяжка пола, на финальной стадии установка систем отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации, а также проводка электрических сетей. Работы по устройству внутренних слаботочных систем выполнены на 80%, устройство кровли – на 90%. Отделка мест общего пользования (МОП) выполнена на 80%.

Автопарковка и стилобат I этапа строительства ЖК «Сердце Ростова 2»: завершаются работы по каменной кладке наружных стен стилобата. Бетонный пол автостоянки выполнена на 95%. На 87% выполнены работы по установке систем отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации, а также проводка электрических сетей и внутренних слаботочных систем. Стяжка пола выполнена на 20%. Отделка МОП – на 85%.

В Литере 3 ЖК «Сердце Ростова 2» 25 февраля близится к завершению устройство кровли. Монтаж систем отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации, а также проводка электрических сетей и слаботочных систем выполнены на 92%. На отметке в 92% находится и выполнение стяжки пола. На финальной стадии работы по отделке МОП.

В Литере 2 ЖК «Сердце Ростова 2» 25 февраля продолжаются работы по каменной кладке наружных стен 24 этажа, на 10% выполнена кладка внутренних перегородок 24 этажа.  Проводка электрических сетей выполнена на 80%, внутренних систем отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации – на 60%, слаботочных систем – на 50%. Также произведена половина работ по стяжке полов и отделке МОП.

Автопарковка и стилобат II этапа строительства ЖК «Сердце Ростова 2»: устройству конструкций 2 части пристроенной автопарковки 2 этажа выполнено на 85%, каменная кладка внутренних стен автопарковки – на 65%. Активно ведутся работы по установке систем отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации – выполнены на 80%. Проводка электрических сетей реализована на 90%, слаботочных систем – на 70%.

В Литере 6 ЖК «Сердце Ростова 2» на 25 февраля каменная кладка наружных стен и внутренних перегородок 12 этажа выполнена на 80%. Близятся к завершению работы по устройству вертикальных конструкций 14 этажа, на 20% выполнено устройство плиты перекрытия 15 этажа. Установка систем отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации реализована на 22%, проводка электрических сетей – на 24%, слаботочных систем – на 15%.

В Литере 7 ЖК «Сердце Ростова 2» на 25 февраля активно возводятся вертикальные конструкции 17 этажа, на 85% завершено устройство плиты перекрытия 16 этажа. Работы по устройству вертикальных конструкций -1 этажа 3-х частей пристроенной автопарковки выполнено на 90%. Устройство вертикальных конструкций на 1 этаже паркинга реализовано на 10%. Продолжается установка систем отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации, проводка электрических сетей и слаботочных систем.

Также в феврале в ЖК «Сердце Ростова 2» завершены работы по устройству технологического тоннеля, на 60% реализованы пуско-наладочные работы по распределительной трансформационной подстанции, на 30% - блочной котельной. Началась отделка, устройство кровли и наружная кирпичная кладка насосной и пожарного резервуара.

 

[СК "МСК"]

31 минуту назад, Форумчанин сказал:

Ого, решили посетить форум, неужели.. А вопросы и предложения перед этим вы специально не замечаете!? Интересно по какому принципу отвечаете? Похоже, только на то, что попроще, а неудобные вопросы вообще не видите в упор (наверное "ковид" мешает разглядеть их).. Могу вопросы копировать по несколько раз, но зачем пока засорять форум. Ждём от вас ответов на ВСЁ!

МСК, вы еще новые литеры собрались продавать, строить новые ЖК, ну-ну. А может сначала старые не будете переносить по несколько раз и закончите их раньше!?

Мы делаем все, что от нас зависит, чтобы наши дольщики как можно быстрее получили ключи от своих квартир. К сожалению, есть обстоятельства, на которые мы повлиять не в силах. Также будем прикладывать максимум усилий для сдачи новых комплексов раньше срока. Кроме того, в ближайшее время объявим о старте продаж наших новых проектов. 

[UA6LOF]

МСК, со сроками все понятно, что ничего не понятно.

Вы про покрытие площадки ответили, а про нанесение разметки под теннисный корт почему не стали отвечать?

[Форумчанин]

2 часа назад, СК "МСК" сказал:

Добрый день. Камера в настоящий момент переносится.

Что вас конкретно интересует?

Куда она переносится, если она работает сейчас на сайте? Если новую камеру ставите, то так и говорите нормально. А если вы под переносом подразумеваете периодическую работу камеры в течении месяца (хотя менять ее думаю не долого), то это странно.

Интересуют все проигнорированные вами вопросы и предложения. Я повторять не собираюсь. Читайте повторно ВСЁ за последние три месяца и отвечайте на все сообщения которые адресованы Вам, но вы на них еще не ответили!!! Если что-то не актуально, то так и пишите + причину. Ждём результата! Хватит уже делать вид бурной деятельности раз в месяц и сбегать - работайте с людьми нормально!

[Форумчанин]

2 часа назад, СК "МСК" сказал:

Динамика строительства ЖК «Сердце Ростова 2» от 25 февраля 2021 года

В вашем отчете как тут, так и на сайте нет фотографий внутри ЖК. Добавьте пожалуйста фото

[፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨]

3 часа назад, СК "МСК" сказал:

Добрый день. К сожалению, ситуация сложилась таким образом, что мы вынуждены переносить сроки сдачи домов в эксплуатацию.

К сожалению, ситуация с коронавирусом очень сильно сказалась на темпах строительства и поставках необходимых материалов. 

МСК, очень интересно, а как вы выбираете какие дольщики каких ЖК и Литеров будут страдать?
Удивительно, какое совпадение, что вы задерживаете сроки там где большинство ДДУ еще по 214 ФЗ, а не по эскроу счетам. Хорошо вы придумали, можно еще дольше пользоваться деньгами дольщиков и вешать им лапшу на уши про ковид. Если бы "ситуация с коронавирусом очень сильно сказалась на темпах строительства и поставках необходимых материалов", ты вы бы перенесли сроки ВО ВСЕХ ВАШИХ ЖК! 

Хватит уже врать и давайте к делу:
В прошлый перенос вы пообещали сделать "улучшенной благоустройство" прилегающей территории и детских/спортивных площадках.
Что будет на этот раз, может прислушаетесь к сообщениям на форуме, например про хорошую отделку МОП/лифтов/входных групп, установите видеонаблюдение, сделайте еще лучше благоустройство ЖК, наймите дизайнеров как в бизнес классе и тд. (чистовая отделка не нужна, многие будут делать демонтаж всех стен или электрику будут прокладывать под себя и тд)
МСК, по сути это все будет на деньги дольщиков которыми вы бесплатно пользуетесь!!! (правда удобно, даже проценты как в банке платить не надо. Да и вложить под проценты наши деньги на год дольше можно..) Так что имейте совесть и если не можете сделать в срок, то хотя бы сделайте круто!
МСК, ЖДЁМ ОТ ВАС, НА ЭТОМ ФОРУМЕ В ОТВЕТНОМ СООБЩЕНИИ, ЧЕТКИЙ ПЕРЕЧЕНЬ КОТОРЫЙ ВЫ МОЖЕТЕ ПРЕДЛОЖИТЬ!

Цитата

Наша компания работает только с проверенными поставщиками, и напрямую с заводами-производителями, которые являются нашими партнерами на протяжении долгого времени. Это всегда способствовало высокой скорости поставок качественных материалов и главное, приемлемым ценам, благодаря чему, мы могли снижать стоимость за каждый квадратный метр и делать наше жилье еще более доступным.

- давно пора было поменять ваших подрядчиков может хоть отделка станет разнообразней. Все остальные застройщики на это не жаловались, а решали проблемы и искали замену. Вся страна не работала всего лишь два месяца (но не строители и подрядчики, они же относились к числу особо важных сфер).

Цитата

В период пандемии возникли сбои с поставками материалов для строительства, субподрядные организации приостановили выполнение работ на объекте. На территории Российской Федерации на фоне пандемии коронавирусной инфекции на протяжении нескольких месяцев продолжает действовать режим самоизоляции. В ряде регионов государства произошло продление всех карантинных правил. Переход на удаленную работу организаций-контрагентов также сказался на сроках: заключение договоров с новыми субподрядчиками и поставщиками происходит медленнее, чем в стандартном рабочем режиме.

- в Ростовской области давно сняли большую часть ограничений, большинство организаций работает еще с лета 2020 года. Режим самоизоляции остался только для граждан старше 65 лет. Зачем врать, если на деле всё уже давно функционирует. Да если так рассуждать, то все дольщики находятся в такой же ситуации как и вы. Наладить электронный документооборот с электронными подписями не так уж сложно и многие уже это оформили. Два месяца самоизоляции не могут вызвать просрок в ГОД! В общем это все гнилые отмазки, в суде вам это не поможет. 

Цитата

 

Мы понимаем, насколько важна для наших клиентов сдача объектов в срок. Для этого мы предприняли всевозможные действия с нашей стороны: оперативно приняли решение о замене подрядчиков и поставщиков.

Несмотря на все наши усилия, и ввиду сложившихся обстоятельств, мы вынуждены перенести сроки сдачи 2, 3, 4, 5 литеров ЖК «Сердце Ростова 2» на 2 квартал 2021 года.

 

- так если вы оперативно заменили поставщиков зачем вы цитатой выше прикрываетесь тем, что новых поставщиков не найти?

Цитата

Приносим свои извинения за доставленные неудобства и надеемся на ваше понимание. В будущем будем стараться сделать все возможное, чтобы не допускать нарушение сроков и подобные ситуации. С нашей стороны все делается для того, чтобы дольщики получили ключи как можно скорее.

- нужно не в будущем решать проблемы, а сейчас! Дольщикам не интересны ваши проблемы, тем более при таких смешных оправданиях. Мы вам тоже можем много чего рассказать. Например, сколько еще платить со своего кармана за аренду чужой квартиры пока дольщики ждут сдачу домов с вечно переносимыми сроками и тд.
МСК, вы будете возмещать таким дольщикам арендную плату с момента просрочки по дату получения ключей?

[karabass]

10 часов назад, ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨ сказал:

МСК, вы будете возмещать таким дольщикам арендную плату с момента просрочки по дату получения ключей?

Ответ ведь очевиден. Будут......но только во исполнение решения суда.

[፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨]

41 минуту назад, karabass сказал:

Ответ ведь очевиден. Будут......но только во исполнение решения суда.

Добрый день. Имелось ввиду в досудебном порядке, по претензии. По суду понятно, что выплатят)) Но если застройщик адекватный, то зачем им эта волокита. А так может кому-то будет полезно знать.
Пусть МСК всё равно ответят на вопрос.

[СК "МСК"]

16 часов назад, UA6LOF сказал:

МСК, со сроками все понятно, что ничего не понятно.

Вы про покрытие площадки ответили, а про нанесение разметки под теннисный корт почему не стали отвечать?

Добрый день, планом жилого комплекса не предусмотрено создание теннисного корта. 

[СК "МСК"]

15 часов назад, Форумчанин сказал:

Куда она переносится, если она работает сейчас на сайте? Если новую камеру ставите, то так и говорите нормально. А если вы под переносом подразумеваете периодическую работу камеры в течении месяца (хотя менять ее думаю не долого), то это странно.

Интересуют все проигнорированные вами вопросы и предложения. Я повторять не собираюсь. Читайте повторно ВСЁ за последние три месяца и отвечайте на все сообщения которые адресованы Вам, но вы на них еще не ответили!!! Если что-то не актуально, то так и пишите + причину. Ждём результата! Хватит уже делать вид бурной деятельности раз в месяц и сбегать - работайте с людьми нормально!

Добрый день. По возможности мы обрабатываем сообщения на данном сайте, а также регулярно ведем работу лично в нашем головном офисе и магазинах квартир. Если у вас есть какой-то конкретный вопрос, вы можете задать его по телефону или прийти в офис, чтобы выяснить всю интересующую информацию. 

[СК "МСК"]

14 часов назад, Форумчанин сказал:

В вашем отчете как тут, так и на сайте нет фотографий внутри ЖК. Добавьте пожалуйста фото

Спасибо за предложение, учтем данное пожелание при подготовке фотоотчета в следующем месяце. 

[СК "МСК"]

2 часа назад, ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨ сказал:

Добрый день. Имелось ввиду в досудебном порядке, по претензии. По суду понятно, что выплатят)) Но если застройщик адекватный, то зачем им эта волокита. А так может кому-то будет полезно знать.
Пусть МСК всё равно ответят на вопрос.

Добрый день. По всем вопросам непринятых квартир вы можете обратиться в отдел продаж по телефону 303-10-10.