Новые высотки на Береговой 73 построит СМУ1

[Вера Любимова]

Компания «Строительно-монтажное управление № 1» построит на ул.Береговой в центре Ростова еще два многоэтажных жилых дома, соответствующая информация размещена в документах на сайте администрации Ростова.

Строительство двух домов по 25 этажей каждый будет вестись на участке площадью 15,8 тыс. кв.м, расположенном на ул.Береговой, 73. Он расположен между Береговой и пер.Чувашским. Общая строительная площадь составит более 57 тыс. кв.м. В двух домах будет сдано 1,3 тыс. квартир.

Кадастровая стоимость земли составляет 83,8 млн руб. Вид назначения — для многоквартирной застройки.

«СМУ № 1» уже получили разрешение на строительство объектов в апреле 2018 года. Оно будет действовать до начала августа 2020 года.

Ранее «СМУ № 1» уже строил жилые дома в районе ул.Береговой. Так, в 2016 году был сдан элитный ЖК «Адмирал» на пр.Буденновском. В настоящее время завершается строительство комплекса «Белый ангел», который станет самым высоким жилым домом в Ростове.

По данным системы СПАРК, АО «СМУ № 1» было зарегистрировано в Ростовской области в 2002 году. Директором компании является Александр Евсеев. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий.

Собственниками компании на данный момент являются Вадим Джиоев и Александр Шустанов. До 2010 года половина компании принадлежала депутату Законодательного собрания Ростовской области Асланбеку Джиоеву.

Выручка компании в 2016 году составила 484,8 млн руб., что на 46 млн руб. меньше, чем в 2015 году. Прибыль фирмы за 2016 год составила 11,1 млн руб., что на 9 млн руб. меньше, чем годом ранее.

источник

[Каупервуд]

был том районе Береговой 73 в марте этого года

 

 

СМУ 1 подпортят вид слегка жильцам  ЖК "Тихий дон"

[Дончак]

был том районе Береговой 73 в марте этого года

 

 

 

СМУ 1 подпортят вид слегка жильцам  ЖК "Тихий дон"

 Ничего страшного,зато участок в порядок приведут и дорогу сделают.

[Good-luck]

Кадастровая стоимость земли составляет 83,8 млн руб.

Так-то. А то «пять млн за сотку - справедливая цена для этого места, бла-бла». Вот справедливая цена.

 

СМУ 1 подпортят вид слегка жильцам  ЖК "Тихий дон"

Равно как Тихий Дон в своё время капитально подпортил видовые характеристики Краснофлотскому. Называется «не плюй в колодец».

Участок на Береговой 99 тоже в продаже и, скорее всего, будет застроен, так что виды у Тихого Дона будут с посторонними вкраплениями с обеих сторон.

[karabass]

Вот справедливая цена.

530 000 за сотку

[Frenko]

В Ростове под шум коронавируса на месте будущей набережной забивают сваи под новый ЖК

Для ростовчан известие о строительстве  на улице Береговой, 73 нового жилого комплекса стало полной неожиданностью - еще недавно городские власти планировали  продлить здесь набережную.

Жители частного сектора, окружающего стройплощадку, сообщают об активных работах по забивке свай. Однако паспорт, содержащий сведения  о  строящемся объекте и застройщике, который должен быть вывешен на заборе, окружающем строительное пятно, отсутствует.

По информации РБК Ростов,  разрешение на строительство двух 25-этажных домов  по улице Береговой, 73 еще  весной 2018 года получила  компания «Строительно-монтажное управление № 1». Она известна в Ростове  возведением двух элитных комплексов - «Адмирал»  и «Белый ангел».

Строительство высотного  жилого комплекса на Береговой, 73  вступает в явное противоречие с позицией и областных, и городских властей, а также -  ростовчан, желающих продлить городскую набережную.

Так губернатор Ростовской области считает застройку  набережной  Дона  высотными зданиями одной из главных градостроительных проблем Ростова. В январе 2020 года  Василий Голубев фактически запретил вести высотное строительство на Береговой.

Его позицию поддержал и глава ростовской администрации Алексей Логвиненко. Он рассказал о планах по продлению ростовской набережной до 13-й линии. Для этого в правила землепользования стали вноситься  соответствующие изменения.  Было принято решение  запретить строительство высотных домов  на участке от улицы Сиверса и до 13-ой линии, где можно возводить только кафе, рестораны, гостиницы и  здания для культурных объектов, которые не закроют панораму города.

Однако, как выясняется,   именно на этом отрезке Береговой теперь  и начато строительство нового жилищного комплекса…

Выходит, высотные строения вырастут там, где планировалось соединить новую набережную Дона и прогулочную зону  Театрального спуска?

Ситуация достаточно сложная. Разрешение на строительство  жилых многоквартирных зданий Ростове  по адресу Береговая, 73 «СМУ № 1» получила два года назад на законных основаниях.  Известно: закон обратной силы не имеет. Потому  формально оснований для обращения в суд нет…

Как будет разрешен правовой парадокс в Ростове -  и будет ли разрешен -  неизвестно.

источник

[Alice]

Строительство перешло в активную фазу. Эта старая тема закрыта. Все свежие новости по этой новостройке здесь -  ЖК "Береговая 73"