Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

  ЖК "Дом у моря - Адмирала Крюйса 19"

 

Застройщик: ООО "МонтажЖилСтрой-К"

 

 

ул. Адмирала Крюйса, 19. Сдача II квартал 2020 г. 1-й этап строительства.

 

 

новостройки таганрога.JPG

 

 

адмирала крюйса 19 новостройка.JPG

 

 

стоимость квартир в таганроге в новостройке.JPGмонтажжилстрой таганрог.JPG

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Еще больше фото хода строительства в ИНСТАГРАМ @ForumRostov

Планировка.


post-43044-0-43596300-1538030118_thumb.jpg


post-43044-0-46396000-1538030123_thumb.jpg


  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В Таганроге, по адресу улица Крюйса, 19 (между спорткомплексом и социальным жильём) будут построены восьмиэтажные дома. В настоящее время, уже завозится к месту строительства необходимый материал, в частности — сваи. Стоимость квадратного метра жилья в этом месте будет составлять 34-35 тысяч рублей за квадратный метр.

По поводу строительства в соцсети местный блогер разместил пост.

«Застройщик очень хотел девятый этаж, но нынешняя администрация отказала ввиду того, что "с 8 до 9 этажей, ввиду наличия зоны подтопления и диссонанса с прилегающей жилой застройкой в части этажности объектов». Ну вы понимаете, что именно девятый этаж позволяет подтапливать и диссонирует...не то что восемь. Участок был давно уже в пользовании застройщика, а зона разрешенного строительства до среднеэтажного изменилась в 2017 году.

В общем, завозят сваи, получили разрешение на первую очередь строительства вдоль ул. Песочной, что само по себе вводит в дрожь. Надеемся, проектировщики все верно высчитали, а строители не будут экономить. Хотя, как еще можно продать квартиры с зелёными комарами за окном, не представляю.

Внешний вид высотки будет впечатляющим, после нашествия. Если не в состоянии отмыть трехэтажные домики, то...пусть это будет самая большая проблема из всех возможных. Местные в курсе.

Жаль, что разумно не воспользовались прибрежной территорией, но это после зернохранилища уже и не важно», — сделал свой вывод блогер.

Неравнодушные горожане, возмутились отсутствием эстетики

«Набережная должна быть более эстетична. Так как место отдыха. Хотя бы из желтого (с коричневым) кирпича строили. Возьмём хорошие примеры: Чехова\Украинский, Петровская\1-й Крепостной, Приморский парк и т.д. Да и коробки слишком "коробки"», — написал таганрожец.

источник

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

свежее видео новостройки ЖК "Дом у моря"  от застройщика в Таганроге по адресу Адмирала Крюйса 19

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гурген

новостройка на набережной крюйса в феврале 2020 года - ход строительства

новостройки ростовской области

 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Необычное место для многоквартирного дома этажностью более 3.

Попытки найти фотоотчет этапа устройства фундамента не увенчались успехом. Нет таких фотографий ни на сайте застройщика, ни в других источниках. Самые ранние - от мая 2019, на которых льют пояс цокольного этажа. 

obj30502_photo2019-05.thumb.jpg.d7d7f5aef9a9006b94af84c474c4196a.jpg

Если есть более ранние, покажите, пожалуйста. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот, например, о соседнем ЖК "Солнечный берег" 

Очевидным плюсом микрорайона на ул.Адмирала Крюйса является его расположение в центральной части города, рядом с местами пляжного отдыха. Однако, в то же время близость к береговой линии вызывала и беспокойство потенциальных жителей, опасавшихся возможного подтопления в случае паводка.

«Чтобы полностью избежать подобного риска, прежде чем начинать строительство, в этом месте были проведены необходимые исследования, изучены метеорологические наблюдения за сто последних лет, установлен максимальный уровень подъёма воды, который был зафиксирован за этот период, – констатирует Зинаида Костина. – После этого было принято решение о поднятии уровня земли в месте строительства на 1 метр от этого значения, так, что теперь наши дома в абсолютной безопасности в любую погоду».

Во время подъёма воды в сентябре 2014 года в этом можно было убедиться. Микрорайон «Солнечный берег» стоял как на острове, в полном соответствии с гарантиями надёжного застройщика.

Источник ntk-61.ru

 

 

  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

При бурении скважин №№ 1-8 до глубины 22,0 м в июле 2017 года подземная вода была вскрыта всеми скважинами на глубинах 1,5-2,0 м (абс. отм. 0,66-1,26 м). Установилась подземная вода на глубинах 1,5-2,0 м (абс. отм. 0,76-1,26 м). Сезонные колебания уровня подземных вод составляют 1,0-1,5 м. Грунтовые воды ненапорные. Водовмещающими породами являются грунты слоя-Н. Региональный водоупор не вскрыт. Уровень грунтовых вод гидравлически связан с уровнем азовского моря, в результате ветронагонных процессов может изменятся в широком диапазоне, вплоть до выхода на дневную поверхность. 

... 

Из опасных инженерно-геологических и геологических процессов на участке изысканий выявлены процессы подтопления.  С учетом уровня подземных вод и проектируемой глубины заложения фундаментов здания, фундаменты будут подтоплены. Участок относится к естественно подтопляемым территориям. 

Screenshot_20200414_160645_com.adobe.reader.thumb.jpg.6a803ee44a7aaae6c605b63fb3c0bc2f.jpg

 

Screenshot_20200414_160834_com.adobe.reader.thumb.jpg.6cb2af6040c347a480cc92ce742926b5.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ход строительства за апрель 2020

900752191_.JPG.402a31fe10608e031f66a39c6726ce0c.JPG680039718_.JPG1.thumb.JPG.442509f1666c2c4b61a43034d6a9b267.JPG

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Похоже, поближе к морю (на картинке - справа) будет ещё один ЖК или вторая очередь. 0a4a310502cb.jpg.d8124fa978ccdcc3e068e1570b7b8f4f.jpgScreenshot_20200416_233156.thumb.jpg.7ac6f7c2dea72fa4da6d4a85068d9e2c.jpg

 

Была попытка увеличить допустимую этажность 

Screenshot_20200416_232434.thumb.jpg.7482be20a1f85d2a15fc52c621de1929.jpg

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня +1,80м. Это, конечно, не критические отметки, но хотелось бы взглянуть. 

 

Screenshot_20200417_121121.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти