ЖК "Вересаево"СДАН

[Good-luck]

В 31.08.2019 в 14:34, canibus сказал:

Не согласен с тем, что только вам позволены "ляпы среди грамотной речи", типа "тонн кипятка на крыше" или "эконома в Нахичевани". Я тоже иногда хочу

Посыл сообщения о котельной: если есть возможность что-то - гвс и отопление от тэц в данном случае - получить без усилий, то не нужно изобретать велосипед и облагать жильцов коллективной ответственностью за сложное оборудование. Если нет такой возможности, тогда да, выкручиваемся, как можем, но бравировать этим недостатком странно. Вы всегда умели извлекать смысл из прочитанного, так что про кипяток отношу к разряду «потроллить»

Опять-двадцать пять, эконом -  не эконом. Ок, исходим из утверждения «все, что строится сегодня по всему городу, относится к эконому». Пусть так, без оговорок. Но вы же согласны с тем, что этот эконом неоднороден и требует некоторого разделения внутри себя. Есть панель в Левенцовке, а есть монолит на Ленина, есть БА и прочие аббревиатуры. Оно _разное_. По ста+ критериям. Или не согласны? Для целей подобного разделения, мне кажется, метод экспертных оценок куда лучше, чем попытки впихнуть невпихуемое в прокрустово ложе условных классификации. Давайте считать. С вас - набросок критериев и весов для обсуждения, с меня - автоматизация, софтина более-менее компактная, а экспертов на форуме найдём. Занимаемся?

В 31.08.2019 в 14:34, canibus сказал:

нас же такой уровень архитектуры, что вы говорите "имеет перспективу стать самым модным домом в Ростове" про Белый Ангел

Плеваться каждый горазд. Какой уж есть уровень, чего там.

[Houdini]

18 минут назад, Good-luck сказал:

Посыл сообщения о котельной: если есть возможность что-то - гвс и отопление от тэц в данном случае - получить без усилий, то не нужно изобретать велосипед и облагать жильцов коллективной ответственностью за сложное оборудование. Если нет такой возможности, тогда да, выкручиваемся, как можем, но бравировать этим недостатком странно. Вы всегда умели извлекать смысл из прочитанного, так что про кипяток отношу к разряду «потроллить»

Я смотрю это ваша больная тема - индивидуальное отопление . Вам не все равно, как строит ЮСИ. Как говорится не нравиться не покупайте. Для меня лично, это (индивидуальное отопление) большой плюс. И я готов (и привык) нести ответственность за оборудование и газ в доме. А тем кто чего-то боится, то пусть покупает в общагах по типу БА. МСК или в панельках т.д. P.S. Хватит концентрировать внимание на этой мелочи в каждом своем сообщение! И ЮСИ не первые кто строит дома с индивидуальным отопление (могу много примеров привести по РФ). Как говорил один директор строительной компании по-моему из Твери - "Мы начали строить квартиры с индивидуальным отопление, потому что этого желают покупатели". Есть много компаний которые строили дома без индивидуального отопления, но со временем может из-за конкуренции (или еще чего нибудь) перешли на строительство домов с газом (а иногда строят параллельно другим проектам без газа). 

[Good-luck]

Houdini, вы чуть-чуть не поняли, речь идёт о коллективных котельных, которые расположены на крыше или в подвале многоквартирного дома. Не про ЮСИ абсолютно. Хоть и в их ветке.

[canibus]

17 часов назад, Good-luck сказал:

Но вы же согласны с тем, что этот эконом неоднороден и требует некоторого разделения внутри себя.

Естественно, но вы разделяете слишком топорно: бизнес - только в центре, если не центр - автоматически не бизнес (пусть даже там всего пять этажей и 30 квартир, на которые два лифта, потолки 3.3 метра, подземной паркинг 1к1, эксклюзивная архитектура, сплошные кирпичные стены 60 см толщиной, шикарные МОПы итд). Это я сейчас про Особняк Бондаренко (на мой взгляд в пятерке лучших домов Ростова, построенных в этом веке). Вот кстати, Особняк Бондаренко вы к какой категории отнесете? Наверное, комфорт? Или, может быть, эконом? Он же не в центре  

Так вот, я с этим не согласен категорически! Конечно, на Темернике наврядле возможен бизнес-класс, а вот на Западном - вполне. Про верхнюю Нахичевань и говорить не буду, там уместен исключительно бизнес-класс и ничего больше.

[canibus]

2 часа назад, Good-luck сказал:

Плеваться каждый горазд. Какой уж есть уровень, чего там.

Такой и есть, потому что, никто не плюётся - пипл хавает@ И не надо говорить, что люди финансово не тянут хорошую архитектуру. Люди финансово не тянут аппетиты застройщиков, которые привыкли работать со стопроцентной рентабельностью и не хотят отвыкать, поэтому жмутся на нормального архитектора, который им нарисует что-то более причудливое, чем прямоугольник из кирпича.

1 час назад, Houdini сказал:

Я смотрю это ваша больная тема - индивидуальное отопление .... А тем кто чего-то боится, то пусть покупает в ...

Так вот непонятно, почему ЮСИ не делает работу над ошибками и продолжает строить дома с газом.
Ирина ведь не одна такая - большинство людей, котором продавал КА, кривили губы прежде всего от двух слов: "сваи" и "газ"
По КА уже можно было понять, что не хотят ростовчане газа, не любят они его, боятся... и новый микрорайон делать без ИО
Но нет, они опять строят все дома с индивидуальным отоплением...

[Good-luck]

Наверное, в ветке Вересаево не совсем уместно продолжать этот разговор.

Эх, я ему идею, можно сказать, золотую, а он всё «не обижайте мою Нахичевань»...

7 часов назад, canibus сказал:

Особняк Бондаренко

Тот случай, когда градаций мало. Будь он на Пушкинской - пожалуй, премиум, несмотря на отсутствующее отопление. А так - вне градаций. Да, в Ростове центровое расположение - отсекающий признак. Какие отцы города, и зачем мешать частные домовладения с многоквартирными домами, я что-то совсем не пойму.

В соседней ветке есть обсуждение дома на Шаумяна, 40. Это что? 10 этажей, 20 квартир, площади и остальное по сообщениям очевидцев выше среднего. Что за Франкенштейн такой? Он никуда не вписывается.

Поэтому и говорю, что нужна более гибкая оценка. И в ней учёт индивидуальных предпочтений. Потому что если кто-то любит свой район до умопомрачения, то ему там каждый новый жк заходит с повышенным интересом, даже «с газом и без свай».

7 часов назад, canibus сказал:

Такой и есть, потому что, никто не плюётся - пипл хавает

Все же у меня убеждение, что сначала должны быть удовлетворены базовые потребности в жилье, а потом уж до красивостей. Не сразу все строилось. Сейчас этап «хрущевок».  Все впереди

[Гость Алексей]

 

1 час назад, Good-luck сказал:

Все же у меня убеждение, что сначала должны быть удовлетворены базовые потребности в жилье, а потом уж до красивостей. Не сразу все строилось. Сейчас этап «хрущевок».  Все впереди

В теории я на Вашей стороне. Только вот не в нашей регионе точно. Мы до сих пор этап "хрущевок" пройти не можем.

9 часов назад, canibus сказал:

 Люди финансово не тянут аппетиты застройщиков, которые привыкли работать со стопроцентной рентабельностью и не хотят отвыкать

ибо вот корень зла. 

Опять же за свой ЖК Нахичевань .. ну чем не плохо нарисовано? В итоге... #жкнахичеваньстандарт.

[canibus]

6 часов назад, Good-luck сказал:

Эх, я ему идею, можно сказать, золотую,

У меня ремонты и стройки, некогда мне золотые идеи позолачивать

а он всё «не обижайте мою Нахичевань»...

Ничего подобного. Просто надо сохранять объективность, а не руководствоваться личными предрассудками и фобиями

Да, в Ростове центровое расположение - отсекающий признак.

Не согласен

Какие отцы города, и зачем мешать частные домовладения с многоквартирными домами, я что-то совсем не пойму.

Какие частные домовладения? Я про многоквартирники Кристины на линиях

В соседней ветке есть обсуждение дома на Шаумяна, 40. Это что?

Бизнес-класс

Потому что если кто-то любит свой район до умопомрачения, то ему там каждый новый жк заходит с повышенным интересом, даже «с газом и без свай».

Да хватит на это напирать. Я не тот, кто способен любить до умопомрачения какой-то район. Мало того, по секрету, я то и наш город не сильно люблю. А если уж и приходится в нём (городе) жить, то Нахичевань, на мои взгляд, один из немногих районов, в котором это можно делать хотя бы с относительным комфортом, да и то...

Все же у меня убеждение, что сначала должны быть удовлетворены базовые потребности в жилье, а потом уж до красивостей. Не сразу все строилось. Сейчас этап «хрущевок».  Все впереди

Жаль только — жить в эту пору прекрасную
Уж не придется — ни мне, ни тебе.

 

[canibus]

4 часа назад, Гость Алексей сказал:

Опять же за свой ЖК Нахичевань .. ну чем не плохо нарисовано?

Не в обиду, обычная кирпичная коробка ни о чём...

 

Ну даже если брать кирпич, разница есть?  Не буду называть проект, чтобы не сочли за рекламу

 

[Vitaaaly]

58 минут назад, canibus сказал:

Не в обиду, обычная кирпичная коробка ни о чём...

 

Ну даже если брать кирпич, разница есть?  Не буду называть проект, чтобы не сочли за рекламу

 

Это в Ростове такой проект?

[Гость Алексей]

1 час назад, canibus сказал:

Не в обиду, обычная кирпичная коробка ни о чём...

 

Ну даже если брать кирпич, разница есть?  Не буду называть проект, чтобы не сочли за рекламу

 

Не, тут четко вы правы. Манхеттен был первым и последним проектом.

В Аксае разве что пара домов есть , застройщика не помню 

[Гость Николай]

супер проект, за квартиру в таком доме не жалко еще одну ипотеку взять ) а еще и двор без машин, сказка просто,  эх жаль не скоро в Ростов это придет.