"СК10-Строй" приобрело участок в районе Лермонтовской и Соколова под застройку

[Просекко по акции]

40 минут назад, Гость размышляющая сказал:

но получается окна из половины домов будут выходить на эту заброшенку. Ухоженным его точно не назовешь 

«Зоброшенка» хотя бы какую-то архитектуру имеет, в отличие от завешенной в перспективе сплитами и ржавыми железными балконами общаги. 

[Гость воспитательница детсада]

4 минуты назад, Просекко по акции сказал:

Думаю, шума и без военных дизелей будет достаточно, учитывая плотность застройки и открытый для машин двор. А судя по обилию студий, военные песни-не самое худшее, что может случиться с жителями этого ЖК. 
эх, жаль, очередной хороший кусок в центре испортили. 

ишо цели ипадром и парк дгту са стадионам 

[Гость Сергей]

Подскажите кто знает вот ситуация продается квартира 2мя долями стоимость 1,6 млн соответственно по 800000 р. на одного. В этом случае я плачу налог с вырученных 800 т.р.? В собственности меньше 3х лет... 

[Moscow]

Все таки из имеющихся предложений если рассматривать для собственного проживания - самый адекватный проект  «Бристоль» . Одно смущает парковки по 2,5 млн ).
Будённовский 77 тоже будет хорош , но через 3 года и продажи откроются после ввода в эксплуатацию

[Гость Георгий]

Для жизни и этот сойдёт , но меня возмущает как архитектура города согласовало это архитектурное убожество для строительства в историческом центре. Это же на долго(. Неужели  всем плевать ?!(

[Просекко по акции]

9 часов назад, Гость Сергей сказал:

Подскажите кто знает вот ситуация продается квартира 2мя долями стоимость 1,6 млн соответственно по 800000 р. на одного. В этом случае я плачу налог с вырученных 800 т.р.? В собственности меньше 3х лет... 

Если нет других вычетов (расходы на приобретение), то вычет 1 млн делится на всех собственников соразмерно их долям, те вычет  в вашем случае будет по 500 тыс. Налогооблагаемая база будет у каждого собственника по 300 тыс. 

[Гость Игорь]

28 минут назад, Гость Георгий сказал:

Для жизни и этот сойдёт , но меня возмущает как архитектура города согласовало это архитектурное убожество для строительства в историческом центре. Это же на долго(. Неужели  всем плевать ?!(

А что там исторического поблизости ? Район старый, но отнюдь не парадный. Вся историчность ближе к Садовой.

[karabass]

20 минут назад, Гость Игорь сказал:

А что там исторического поблизости ? Район старый, но отнюдь не парадный. Вся историчность ближе к Садовой.

Сто лет назад там была окраина города

[Aleksey Oleynikov]

16 часов назад, Гость размышлающая сказал:

П.С. ни на одном рендере не увидела ни детских площадок, ни спортивных. Я так понимаю, их не будет. 

Разумеется какие-то будут, но в каком объеме и где - это надо документацию поднимать)

16 часов назад, Гость Человек сказал:

а такое вообще законно садик детский на первом этаже жилого дома??? 

Если он частный то почему нет?) Отделят его тех. этажом и все. А муниципальный пока нельзя оформить. Хотя может в Соколе прецедент случится 

[k938]

12 часов назад, Гость Сергей сказал:

Подскажите кто знает вот ситуация продается квартира 2мя долями стоимость 1,6 млн соответственно по 800000 р. на одного. В этом случае я плачу налог с вырученных 800 т.р.? В собственности меньше 3х лет... 

 

2 часа назад, Просекко по акции сказал:

Если нет других вычетов (расходы на приобретение), то вычет 1 млн делится на всех собственников соразмерно их долям, те вычет  в вашем случае будет по 500 тыс. Налогооблагаемая база будет у каждого собственника по 300 тыс. 

Неблагодарное дело советовать. Много тонкостей. Ещё надо проверить кадастровую стоимость объекта, и если цена 1,6 окажется ниже, чем 70% кадастровой стоимости, то в целях налогообложения в качестве дохода от продажи будет принята именно сумма, равная 70% кадастровой стоимости. Ещё в зависимости от способа приобретения ранее этой квартиры оценить, может ли быть применён вычет, предполагающий уменьшение величины дохода на произведённые в связи с покупкой этого объекта расходы. Это может оказаться выгодно, если квартира покупалась за сумму более 1млн

[k938]

16 часов назад, Гость размышлающая сказал:

П.С. ни на одном рендере не увидела ни детских площадок, ни спортивных. Я так понимаю, их не будет. 

На "ночных" рендерах есть детские площадки и стол для пинг-понга

[Гость Сатоши Накомото]

2 часа назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Разумеется какие-то будут, но в каком объеме и где - это надо документацию поднимать)

Если он частный то почему нет?) Отделят его тех. этажом и все. А муниципальный пока нельзя оформить. Хотя может в Соколе прецедент случится 

О Алексей у вас видосы на ютюб зачетные! Не останавливайтесь снимайте еще! Очень интересно слушать много полезной инфы! Люди все равно перед покупкой пытаются искать информацию через видео и ваш вклад в этот процесс огромный