"СК10-Строй" приобрело участок в районе Лермонтовской и Соколова под застройку

[Гость Гость]

9 часов назад, Гость Бот сказал:

Вот планировки! И есть что выбрать 

А какой это ЖК ?

[Гость Даня]

5 часов назад, Гость Гость сказал:

А какой это ЖК ?

помоему это жк Гагарин на углу Добровольского\Комарова возле окея, там кстате спорткомплекс большой строить собрались напротив окея, уже забором обнесли участок 

[Гость Дэн]

5 часов назад, Гость Гость сказал:

А какой это ЖК ?

Это далеко. Северный

[Aleksey Oleynikov]

16 часов назад, Просекко по акции сказал:

Странно, что дискуссия относительно планировок разгорелась здесь, а не в теме МСК. Мне кажется, их еще никто не превзошел. 

Ничего странного, у МСК от проекта к проекту они не меняются) там нет надежды...совсем) а у ск-10 есть какие-то изменения из комнат вагонов постепенно начинают появляться широкие нормальные комнаты и от проекта к проекту они улучшаются, но есть куда стремиться

16 часов назад, Гость Пиарщик СК10 сказал:

Не знаю как МСК, а СК10 не работает с риелторами, поэтому у большей части активных аналитиков горит жопа. Тема ещё долго будет популярной, с попкорном наблюдаю))

То есть именно по этому я просто отдаю им своих клиентов порой и инфу по строительным пятнам подкидывал иногда?)

[Good-luck]

17 часов назад, Aleksey Oleynikov сказал:

От изменения количества квартир общая площадь проекта не сильно поменяется. Но нарезка площадей и эргономика может измениться кардинально.

Пять студий по 20 метров явно же можно продать быстрее и дороже, чем одну квартиру в 100 метров.

Цитата

Вынуждены, потому что застройщики предлагают дичь) Когда у тебя изначально всё сделано по уму, ничего ломать не нужно, как не нужно тратить на это время, нервы и деньги.
Рано или поздно в Ростов попадут застройщики которые уже прошли этот путь и почувствовали разницу

Доживём ли до той поры прекрасной? Вот видите, что происходит, тут уже «тайные агенты влияния и заговоры», ещё немного и предсказуемые эпитеты посыпятся. И это при простом обсуждении планировок, касающемся абсолютно любого застройщика города, даже в меньшей степени СК10 на Соколова, есть куда куда более шедевральные экземпляры, взять хотя бы 574 квартиры на 39 сотках рядом.

16 часов назад, Гость Пиарщик СК10 сказал:

Не знаю как МСК, а СК10 не работает с риелторами, поэтому у большей части активных...

Перемудрили. Какие тут тайные заговоры и агенты влияния, так, болтуны пустые. Даже не риелторы, кроме Алексея. Рафинированные бездельники. А тема популярна из-за места просто.

16 часов назад, Просекко по акции сказал:

Странно, что дискуссия относительно планировок разгорелась здесь, а не в теме МСК. Мне кажется, их еще никто не превзошел. 

Почему не обсуждали? По-моему, ярко и в красках. А то, что дальше не обсуждают, так это просто застыли в безмолвном оцепенении. От восторга, разумеется. Плотностью тоже не одна СК10 отличается. Дело в уместности. Что уместно (конечно, условно уместно, с оглядкой на текущий эконом.момент, а то защитников архитектуры из очередного обморока не откачаем) в промзоне ради развития территории и доступного по цене жилья, то неуместно на Лермонтовской или площади Гагарина.

[Гость Строитель]

какие тут все умные аж деваться некуда... сами то что нибуть строили? Президент четко обозначил губернатору что в ростовской области мало строится жилья!!! Поэтому рады должны быть любым планировкам от всех застройщиков! 

[Aleksey Oleynikov]

22 минуты назад, Good-luck сказал:

Пять студий по 20 метров явно же можно продать быстрее и дороже, чем одну квартиру в 100 метров.

Разумеется в таком сравнении да. А если вести речь о том, что вместо 5 студий по 20 квадратов будет скажем 1к -40 кв.м. и 2к - 60кв.м., то за счет привлекательности самого проекта общая цена квадратного метра будет прилично выше или просто будет оправдана. При этом в первом случае, полностью дом из студий, которые продают по более высоким ценам не сделать и будут квартиры других планировок и площадей с существенно меньшей ценой квадрата, то во втором случае при равной цене квадрата но более высокой итоговая прибыль будет выше. Просто потому, что все квадратные метры будут продаваться по более высокой цене, а не только студии. В этом суть.

26 минут назад, Good-luck сказал:

Доживём ли до той поры прекрасной?

Надеюсь доживем)

26 минут назад, Good-luck сказал:

И это при простом обсуждении планировок, касающемся абсолютно любого застройщика города, даже в меньшей степени СК10 на Соколова, есть куда куда более шедевральные экземпляры, взять хотя бы 574 квартиры на 39 сотках рядом

да, почти у всех застройщиков представленных в Ростове беда. 

19 минут назад, Гость Строитель сказал:

Президент четко обозначил губернатору что в ростовской области мало строится жилья!!! Поэтому рады должны быть любым планировкам от всех застройщиков! 

Если бы у нас не начали ограничивать искусственно выдачу разрешений, то был бы рост) А пока деятельность властей местных идет в разрез с требованием ВВП)

[Гость Строитель]

Вчера посмотрел вот это 

! И понял что у нас в Ростове что то идет не так как на других рынках недвижимости 

[Good-luck]

55 минут назад, Гость Строитель сказал:

Президент четко обозначил

Ух ты. Новости о сегодняшнем поручении президента правительству появляются на форумростов раньше, чем о них написали ТАСС и Интерфакс. 

13 минут назад, Гость Строитель сказал:

Вчера посмотрел вот это

Можно краткие тезисы попросить, если уж вы это видео одолели? Час двадцать слушать Смирнова даже в х1,5  - такое терпение нельзя не уважать.

 

[Гость Строитель]

40 минут назад, Good-luck сказал:

Ух ты. Новости о сегодняшнем поручении президента правительству появляются на форумростов раньше, чем о них написали ТАСС и Интерфакс. 

Можно краткие тезисы попросить, если уж вы это видео одолели? Час двадцать слушать Смирнова даже в х1,5  - такое терпение нельзя не уважать.

 

Та неее это он ему еще сказал перед выборами! А тезисы простые... в одном Ростове походу цены на новостройки взлетели с апреля причем взлетели не хило! Спрашивается в честь чего??? Тут ранее писали типо повысились стоимость стройматериалов арматуры ляляля ... Но только цены на новостройки начали задирать раньше гораздо чем на стройматериалы 

[nemich]

8 минут назад, Гость Строитель сказал:

Тут ранее писали типо повысились стоимость стройматериалов арматуры ляляля ... Но только цены на новостройки начали задирать раньше гораздо чем на стройматериалы 

Есть такая профессия. не замечать шитого белыми нитками. Им, хоть ссы в глаза - все божья роса.

Но, спасибо за то что подметили "вслух".

[777dvrvip777]

2 часа назад, Гость Строитель сказал:

Вчера посмотрел вот это 

я его смотрю и слушаю постоянно почти через день и общаюсь. Да и не только с ним а еще как минимум с 10 экспертами рынка недвижимости, в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде ну и т.д