Левенцовка

[Гость Михаил Зацарицин]

Застройщику в Левенцовке в Ростове оставили землю в аренде

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда по делу об аренде земельного участка под жилищное строительство в восьмом микрорайоне Левенцовский в Ростове-на-Дону, следует из документов на сайте «Электронное правосудие».

Поводом для судебного разбирательства послужил участок земли площадью более 1,5 тысячи квадратных метров, который был передан по условиям договора аренды до 2023 года компании «Ростовское море» для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Летом 2018 года арендатор уступил свои права и обязанности по договору компании ООО «ККПД-Инвест», эти изменения были зарегистрированы в Росреестре. Однако Департамент имущественно-земельных отношений Ростова (ДИЗО) обратился в суд с требованием признать незаконными действия Росреестра и аннулировать записи в ЕГРН, а также восстановить права аренды для ООО «Компания Ростовское море». Но Арбитражный суд в январе 2019 года принял решение отказать истцу в аннулировании записи в ЕГРН и восстановить регистрацию аренды в пользу «Ростовского моря».

Не согласившись с решением Арбитражного суда, ДИЗО попытался оспорить его в апелляционной инстанции.

Согласно информации, размещенной в системе СПАРК, ООО «ККПД-Инвест» является дочерней компанией АО «Патриот», зарегистрированного в Москве. Ему же принадлежит и ООО «Компания Ростовское море». «ККПД-Инвест» ведет застройку района Левенцовский в Ростове-на-Дону.

[Вера Любимова]

Ростовские власти предлагают бизнесу построить новый торгово-выставочный центр в ЗЖМ

 

Департамент имущественно-земельных отношений Ростова-на-Дону объявил о проведении аукциона, который должен состояться 24 июня. На торги выставлено право 5-летней аренды участка площадью чуть более 0,4 га. Границы объекта: ул. Доватора — пр. 9-го Мая — проезд ЖР «Левенцовский» — ул. Жданова — пер. Гарнизонный. Вид разрешенного использования участка: торгово-выставочный комплекс. По данным, опубликованным на сайте ростовской администрации, ежегодная аренда земли обойдется победителю аукциона почти в 2,5 млн руб. Во всяком случае такова начальная цена аукциона, а также размер задатка.

Судя по публичной кадастровой карте, участок не прилегает непосредственно ни к Доватора, ни к какой-либо другой магистрали. Как следует из аукционной документации, будущему арендатору предстоит самостоятельно решить вопрос с подключением объекта к сетям водоотведения, а также провести мероприятия по снятию технических ограничений теплоснабжения.

[Гость Светлана]

Жители Левенцовки и СНТ «Изумруд» бьют тревогу по поводу невыносимого запаха химических и биологических отходов в своем районе.

На одной из страниц экологического проекта Ростовской области в соцсетях ростовчане пожаловались на сильный запах отходов в микрорайоне Левенцовский. Как рассказал один из проживающих в Левенцовке, запах влияет на самочувствие местных жителей в этом и близлежащих микрорайонах.

Ситуацию ухудшают погодные условия. Из-за высокой температуры запах стал слышен отчетливее. Сейчас его сила насколько чувствуется, что людям приходится закрывать окна в своих квартирах, некоторые из них покидают свои дома в надежде переждать невыносимую вонь в других местах.

Как говорится в письме, Министерство природных ресурсов и экологии РО не реагируют на запросы местных жителей об избавлении их от невыносимой вони.

«Обращаемся в различные ведомства и структуры с целью выявить виновных в массовом отравлении жителей близлежащих территорий. Кроме того, на территории Советского района не раз выявляли превышение ПДК вредных веществ в воздухе. Данные показатели были обнаружены уже после ослабления норм ПДК вредных веществ в воздухе», - пишут ростовчане.

Также местные жители рассказывают о том, что из-за «кислотно-химического запаха с горечью» при вдыхании у горожан возникали головные боли и головокружения.

Жители микрорайона просят ведомства отреагировать на призыв о помощи и провести работу по выявлению нарушителей природоохранного законодательства.

 

[Aleksey Oleynikov]

Это нашли новость трех летней давности? Недавно там обзор снимал не чувствовал запахов, да и друзья живут что в Западных Воротах, что во Французском квартале - не жаловались.

[Вера Любимова]

Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры г. Ростова-на-Дону объявила аукцион на строительство автомобильной дороги по пр. Маршала Жукова в микрорайоне 6 жилого района «Левенцовский». В качестве границ объекта на сайте закупок указаны улицы Еременко и 339-й Стрелковой дивизии. Начальная (максимальная) цена контракта — около 92,2 млн руб. Источники финансирования — областной и городской бюджеты.
Судя по опубликованным сметам, победителю конкурса предстоит в числе прочих работ сделать дождевую канализацию, установить светофоры и наружное освещение, оборудовать парковки и велодорожки.
Аукцион назначен на 11 июля. Работы должны быть завершены до 30 октября текущего года.

[Гость Магистрант Дон]

Акции Июля для желающих недорого купить квартиру на Западном 

Скидки в новостройках до 129 000 руб. при покупке квартиры в мкр. 6 Левенцовский.  

Лучшие предложения: 
- Однокомнатная квартира в сданном доме – 1 563 500 руб. (цена без скидки - 1 590 000 руб.)
- Евродвухкомнатная квартира – 2 143 332 руб. (цена без скидки - 2 250 088 руб.)
- Двухкомнатная квартира 49 кв.м – 2 385 715 руб. (цена без скидки - 2 420 148 руб.)
- Двухкомнатная квартира  56 кв.м – 2 635 083 руб. (цена без скидки - 2 757 645 руб.)
- Евротрехкомнатная квартира – 2 845 495 руб. (цена без скидки - 2 933 500 руб.)
- Трехкомнатная квартира – 3 304 110 руб. (цена без скидки - 3 427 500 руб.)

Ключи от квартиры в этом году! 
Еще больше предложений Вы можете получить в офисе продаж Магистрат-Дон.

Акция действует до 31 июля 2019, торопитесь – предложение ограничено!

[Гость Александр]

Ростов трижды не смог найти желающих построить школу в Левенцовке

Федеральные деньги под угрозой

Ростовская область серьёзно рискует потерять более 300 млн рублей из федерального бюджета, выделенных на строительство школы в Левенцовке. Власти уже несколько месяцев не могут найти подрядчика, который бы взялся за строительство.

По информации областного министерства строительства, деньги были выданы региону в рамках нацпроекта «Жильё», в общей сложности — 326,14 млн рублей. Остальные средства — софинансирование из бюджета Ростовской области. Итого — чуть больше 500 млн рублей на строительство школы.

Согласно техническому заданию закупки, школа должна быть трёхэтажной и одновременно в ней смогут учиться 1 100 детей. Общая площадь здания составит 13,6 тысяч квадратных метров. Сейчас, по данным закупки, на месте будущей школы (в микрорайоне №5) находится пустырь. Участок вокруг школы подрядчик должен благоустроить. Планом предусмотрено размещение площадок для спорта и отдыха, песочниц и качелей.

Пока что браться за объект никто не хочет. Управление капитального строительства Ростова уже трижды размещало конкурсную документацию — в марте, апреле и июне. И каждый раз не было подано ни одной заявки.

[Гость из будущего]

а  может надо больше денег выделить на школу? почему-то трижды перекладывать плитку на Большой Садовой быстро находят подрядчиков!!!

[Dzhelina]

10 часов назад, Гость Александр сказал:

Ростов трижды не смог найти желающих построить школу в Левенцовке

Федеральные деньги под угрозой

...

По информации областного министерства строительства, деньги были выданы региону в рамках нацпроекта «Жильё», в общей сложности — 326,14 млн рублей. Остальные средства — софинансирование из бюджета Ростовской области. Итого — чуть больше 500 млн рублей на строительство школы.

...

Если я правильно помню, школа на Суворовском обошлась 1 млрд. Понятно дело, что желающих строить такую же школу но за деньги, которых заведомо на нее не хватит, не нашлось.

Вот даже нашла статью про "стоимость" школы на Суворовском
https://regnum.ru/news/2514931.html

[Aleksey Oleynikov]

10 часов назад, Dzhelina сказал:

Если я правильно помню, школа на Суворовском обошлась 1 млрд. Понятно дело, что желающих строить такую же школу но за деньги, которых заведомо на нее не хватит, не нашлось.

Вот даже нашла статью про "стоимость" школы на Суворовском
https://regnum.ru/news/2514931.html

Да и на первую школу в Левенцовке выделено было куда больше денег. Возможно затраты на новую школу рассчитывались исходя из нормативов 2012 года. Там стоимость одного учебного места считается 395 рублей с копейками, если умножить на 1,1 коэфф. под который наш город миллионник подходит, то сумма близкая выходит 480млн примерно. Не удивительно, что найти не могут подрядчиков. Раньше эти тендеры брало сму1, что в Левенцовке, что в Суворовском. 

[Гость из будущего]

Может нафиг школу? Пусть построят нормальную рекреационную зону в нашем микрорайоне Парк или хотя бы сквер или может какой то центр деловой активности?) чтобы были рабочие места на левенцовке, а то район инкубаторский получается нет ничего кроме детских площадок детсадов, школы и пивняков (звучит прям как линия жизни левенчанина ) 

[Aleksey Oleynikov]

4 минуты назад, Гость из будущего сказал:

Может нафиг школу? Пусть построят нормальную рекреационную зону в нашем микрорайоне Парк или хотя бы сквер или может какой то центр деловой активности?) чтобы были рабочие места на левенцовке, а то район инкубаторский получается нет ничего кроме детских площадок детсадов, школы и пивняков (звучит прям как линия жизни левенчанина ) 

Ну это спальник) Что в Вашем понимании центр деловой активности?)