Левенцовка

[Frenko]

Администрация Ростова приняла решение увеличить площадь территории, где будет проходить рекультивация мусорного полигона в Левенцовке. Об этом сообщили в пресс-службе мэрии.

– При проведении работ по инженерным изысканиям было обнаружено большое скопление накопленных отходов производства и потребления за пределами границы установленного землеотвода, – говорится в сообщении администрации. Вместе с разработчиками проекта, компанией ООО Институт «Газэнергопроект», было принято решение увеличить площадь, подлежащую рекультивации, с 33 до 49 гектар. Разработать проект и пройти все необходимые экспертизы должны уже в сентябре этого года. Уже в ноябре 2020 года власти города планируют подать заявку в федеральное минприроды с просьбой о включении работ по рекультивации полигона в нацпроект «Экология».

В случае выделения федеральных средств мероприятия по рекультивации земельных участков запланированы на 2021-2023 годы. На полигоне будет устроена системы дегазации, сбора фильтратов и мониторинг состояния воздушных масс.  

[Гость Катерина]

Власти Ростова: отсутствие школ в Левенцовке не помешает новой стройке

Жители густонаселенного района, оставшиеся без школ, ничего не смогли доказать администрации Логвиненко

Администрация Ростова-на-Дону ответила на петицию жителей района Левенцовка, опубликованную на официальном портале «Активный ростовчанин». Горожане потребовали прекратить застраивать район без выполнения обязательств по социальным объектам. Но власти уверены: отсутствие школ не помешает новым стройкам.

Хотим школу

В уже возведенных в Левенцовке домах проживает 86 тыс человек, в основном молодые семьи с детьми. Новоселам обещали как минимум три школы, но на сегодняшний день работает только одна - на 1400 человек. В ней уже учится 3200 детей, многим ребятам приходится ездить в другие школы, которые тоже переполнены.

Несмотря на очевидные проблемы, власти в феврале озвучили планы по расширению района. Под строительство новых высоток выделяется еще 60 га. Масштабные планы испугали мучающихся в Левенцовке родителей. Они написали петицию на сайт "Активный ростовчанин".

- Требуем остановить отводы новых участков и выдачу новых разрешений на строительство до выполнения инфраструктурных программ в уже заселенных микрорайонах!, – потребовали жители в петиции. Само обращение опубликовала проживающая в Левенцовке Юлия Леонская.

Нет школ? Ничего страшного

За короткое время петиция набрала более 500 подписей. И у администрации города возникла обязанность ее рассмотреть. Ответ уже представлен на сайте. По мнению властей, всему происходящему в районе есть объяснение с точки зрения закона. А значит новому строительству быть.

- По вопросу отказа в выдаче новых разрешений на строительство многоквартирных жилых домов сообщаю, что частью 13 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в выдаче разрешений на строительство, который не допускает его расширенное трактование органом местного самоуправления. В соответствии с данным положением закона отсутствие объектов социального назначения не является основанием для отказа в выдаче разрешений на строительство многоквартирных жилых домов, - заявили в администрации города.

Также власти объяснили, почему из обещанных трех школ для Левенцовке пока построена только одна.

Не строят, и не надо

Инвестиции в возведение второй школы на 1275 учеников в шестом микрорайоне Левенцовки планировались со стороны ООО «СЗ ККПД ИНВЕСТ». Компания сделала проект, утвердила его, получила землю в аренду до 13 сентября 2022 года. Но строить ничего не стала. Администрация подала иск, но суд проиграла, так как срок действия договора еще не истек.

- Таким образом, до настоящего времени обязанность по строительству общеобразовательного учреждения в 6-м микрорайоне жилого района Левенцовский лежит на инвесторе ООО «СЗ ККПД ИНВЕСТ», проектная документация в муниципальную собственность не передавалась, - объясняется в ответе администрации на петицию.

Еще одну школу начнут строить только в 2021 году. Она будет рассчитана на 1100 учащихся. Также до 2025 года на территории жилого района запланировано строительство: во 2-м микрорайоне - начальной школы с детским садом на 125 мест, в 4-м микрорайоне - школьного комплекса на 550 мест, в 8-м микрорайоне - общеобразовательной организации на 1100 учащихся.

Но как жить людям до этих сроков? И как ситуация впишется в расширение района?

Жители перешли к угрозам

Жительницу Левенцовки Юлию Леонову, опубликовавшая петицию, ответ властей возмутил до глубины души.

- Этот ответ (властей – Прим. ред.) - все равно, что тысячи людей послали! Когда надо - в любую щель закона влезете, чтобы сделать как вам выгодно! А поворочать мозгами и сработать на благо людей не желаете!  Ждите единого дня голосования - этот ответ Левенцовка не забудет!, - написала Юлия Леонская на сайте "Активный ростовчанин".

Примечательно, что совсем недавно глава администрации Ростова Алексей Логвиненко озвучивал намерения остановить бездумную застройку в Ростове. Но его требования больше касались точечной застройки, а вот до комплексного строительство, видимо, руки у Логвиненко еще не дошли.

Теперь также непонятно, как учеба детей в переполненных школах впишется в новое будущее, где борьба с опасными вирусами выходит на первый план.

панорама

[Вера Любимова]

в 6-м районе Левенцовки начато строительство детского садика

[Вера Любимова]

Построена новая дорога на улице Солженицина

 

 

[Дончак]

Надо добавлять,построена дорога в никуда.Продолжения то нет.

[Alice]

Две новые дороги в Левенцовке построят по программе «Стимул». Как уточнили в пресс-службе правительства Ростовской области, речь идет о пр. Маршала Жукова и ул. Ткачева. Уже приступили к подготовке большой стройки. На работы выделили 320,2 млн рублей – это субсидия из федерального бюджета с софинансированием из областного и местного бюджетов.

Дорогу по проспекту Маршала Жукова протяженностью около километра проложат на отрезке Ткачева – Еляна, а улица Ткачева обзаведется широким асфальтовым покрытием проспектами Солженицына и Маршала Жукова. Новая инфраструктура решит проблему транспортной доступности микрорайонов в Левенцовском, уверены в пресс-службе правительства региона.

Обе дороги будут четырехполосные и с велодорожками. Также по проекту там обустроят дождевую канализацию, светофоры, освещение и озеленение.

источник

[Гость гость]

А дороги строят с ливневой канализацией или как всегда в Ростове?

[k938]

42 минуты назад, Гость гость сказал:

А дороги строят с ливневой канализацией или как всегда в Ростове?

 

[Avrora]

Источник.

[Dzhelina]

Видео на канале Магистрат-Дон от 5 октября)

[k938]

ДИЗО требует с ККПД-Инвест 37 млн рублей за непостроенные объекты общественного назначения

Департамент имущественно-земельных отношений Ростова (ДИЗО) хочет взыскать через суд более 37 млн рублей со строительной компании «СЗ ККПД-Инвест». По мнению ДИЗО, фирма уклонилась от комплексного освоения земельного участка в Левенцовке. Договор аренды предполагал строительство жилого дома с объектами общественного назначения или культурно-бытового обслуживания, однако фактически компания построила только дом.

 

По данным пресс-службы Арбитражного суда Ростовской области, в мае 2014 года между ДИЗО и компании «Специализированный застройщик ККПД-Инвест» был заключен договор аренды земельного участка в Левенцовке общей площадью более 9,5 тыс. кв. м. Земля была предоставлена для строительства многоквартирного жилого дома со встроенными и встроенно-пристроенными объектами общественного назначения или культурно-бытового обслуживания сроком до сентября 2022 года. По мнению ДИЗО, компания возвела только многоквартирный дом и объекты инженерно-технического обеспечения, а от комплексного освоения территории уклонилась. Так как застройщик, по мнению истца, нарушил условия договора, департамент произвел расчет неосновательного обогащения, вычислив разницу между размером арендной платы, предусмотренным для комплексного освоения территории, и размером арендной платы, установленным на общих основаниях, и подал в суд. К сумме были добавлены проценты за пользование чужими денежными средствами.

«СЗ ККПД-Инвест» является одним из крупных застройщиков Ростова. Компания возвела ЖК «Акварель», «Красные ворота», жилой район «Западные ворота». Сейчас «СЗ ККПД-Инвест» строит несколько жилых комплексов в Левенцовском районе.

По данным «СПАРК-Интерфакса», на протяжении нескольких лет (с 2016 по 2019) выручка компании держится на уровне 4,3-4,5 млрд рублей. Прибыль не так стабильна. В период с 2016 по 2019 год она снизилась с 437,2 млн рублей до 71,7 млн рублей. 100% акций компании принадлежит московскому АО «Патриот», головная компания которого — АО «Интеко», основанное Еленой Батуриной. Сейчас компания контролируется государственным банком непрофильных активов «Траст».  

Источник gorodn.ru

[Dzhelina]

Будущие детские садики в Английском/Французском/Итальянском квартале (взято с VK)