Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

ЖК "Левенцовка парк".

Застройщик : "Патриот"

24 гектара территории, 16 жилых дома переменной этажности (из них 5 домов башенного типа).

 

план застройки левенцовка парк

 

Застройщик - Группа компаний «ИНТЕКО» - один из ведущих российских девелоперов, признанный эксперт отрасли в сфере урбанистики. Специализируется на комплексном освоении территорий в целях жилищного строительства в Москве и регионах России. Осуществляет полный цикл работ на самом высоком профессиональном уровне: от создания концепции, градостроительного и архитектурного проектирования, возведения объектов до их продажи и последующей эксплуатации. На сегодняшний день инвестиционный портфель Группы насчитывает более 2,6 млн кв. метров недвижимости различного назначения и сложности в Москве и регионах России.

ЖК «Левенцовка парк»  это комплекс новостроек, в котором учли лучшие традиции Левенцовки и добавили новые элементы!

жилье в левенцовке от застройщика

Парк зелени. Делается упор на озеленение территории и создается максимальное естественный природный ландшафт. Многоуровневое озеленение состоящее из лиственных деревьев, кустарников и газона. Кроме этого, рядом с ЖК «Левенцовка парк» предусмотрено строительство городского парка.
- Более 10 000 м2 деревьев и кустарников

Парк развлечений. Для детей разных возрастов найдутся занятия благодаря многообразию качелей, лесенок и горок.
- Более 5000 м2 для игр и развлечений
- 19 детских площадок
- Более 200 качелей, горок, лазалок

Парк спорта. Для активных физических нагрузок предусмотрены специальные площадки с тренажерами, теннисные столы и велосипедная дорожка.
- Более 5000 м2 для спорта и здоровья
- 19 спортивных площадок
- 2000 м велосипедной дорожки

Парк шопинга. На первых этажах домов предусмотрены помещения для необходимой торговой инфраструктуры в шаговой доступности.
- Более 5000 м2 магазинов и офисов

квартиры в левенцовке от застройщика

Что еще будет в «Левенцовка парк»?

- «Хиты продаж»: классические одно-, двух-, трехкомнатные, евро-планировки.
- Новинка – евро-четырехкомнатная квартира! Для большой семьи или для тех, кто любит простор.
- Отделка «Select» - новинка, которая позволит выбрать отделку на свой вкус и цвет.
- Дизайнерская отделка холлов, застекленные лоджии в квартирах, высокие потолки 2,8 м, от 3-х квартир на площадке.
- Квартиры на старте продаж от 1,19 млн рублей! 
- Купить квартиру в ЖК «Левенцовка парк» можно при 100% оплате, ипотеке, с использованием сертификата АЖП.
- 100% безопасная сделка: работаем только по ФЗ-214 с использованием проектного финансирования и счетов эскроу. 

Проектная декорация на сайте застройщика

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Миша
2 часа назад, Alice сказал:

рядом с ЖК «Левенцовка парк» предусмотрено строительство городского парка.
- Более 10 000 м2 деревьев и кустарников

конечно же, в названии жилого комплекса "Левенцовка Парк" - слово парк следует заменить на парковка. :dance3: Большие сомнения насчет того, построят ли его, или пустят землю под очередную застройку. Даже если и выделят землю, больше будет уровня небольшого сквера. 

В ЖК "Вересаево" тоже делают упор на экологию, а сами вырубили треть Александровской  рощи :pardon:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня увидел рекламу «Левенцовка парк» хотел поинтересоваться, шо це такое?) А тут уже и ветка есть. Это панель будет?

IMG_20190617_065841.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Там будут как и стандартные панельные дома аналогичные Кварталам, так и их новинка как в 5 элементе) в общем в перемешку все будет. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Эдуард
18 часов назад, Ben сказал:

Сегодня увидел рекламу «Левенцовка парк» хотел поинтересоваться, шо це такое?

В Ростове стартовали продажи квартир в жилом комплексе «Левенцовка парк»

Застройщиком выступила компания «Интеко»

Группа компаний «Интеко» открыла в Ростове продажи квартир в корпусах 8-4 и 8-5 нового проекта «Левенцовка парк». Жилой комплекс расположится в микрорайоне № 8 в Левенцовке. Сдать возводимые дома планируется в первом квартале 2020 года.

Компания объявила о старте продаж квартир в двух корпусах ЖК общей жилой площадью порядка 31 тысяча квадратных метров. Корпус 8-4 представляет собой 4-секционный жилой дом переменной этажности (19-21 этажей) на 254 квартиры, общая площадь которых составит более 13 тысяч квадратных метров. Корпус 8-5 будет 5-секционным 19-этажным жилым домом на 376 квартир общей площадью около 18 тысяч квадратных метров.

В строящихся домах расположатся компактные студии площадью от 26,7 квадратных метров стоимостью от 1,2 млн рублей. Кроме этого, будут представлены 1-комнатные квартиры площадью от 34,3 квадратных метра и стоимостью от 1,5 млн рублей, 2-комнатные — площадью от 46,6 квадратных метра стоимостью от 2 млн рублей и 3-комнатные — площадью от 68,6 квадратных метров от 2,9 млн рублей.

Отметим, что застройщик выполнит на первых этажах домов дизайнерскую отделку входных групп.

Высота потолков в квартирах составит 2,8 метра. Кроме этого, во всех квартирах будут застеклены лоджии. Также компания предоставляет возможность воспользоваться отделкой от застройщика «Select», позволяющей выбрать вариант оформления квартиры на свой вкус и цвет.

По словам генерального директора «СЗ ККПД-Инвест» (входит в Группу «Интеко») Алексея Сидорова, новый ЖК «Левенцовка парк» продолжит концепцию развития Левенцовки как комфортного и удобного пространства для жизни в Ростове.

«Сейчас открыты продажи в двух корпусах жилого комплекса, общая площадь которых составит около 50 тысяч квадратных метров, более тысячи из которых — нежилые помещения. И это только начало реализации нашего масштабного проекта с общей жилой площадью более 200 тысяч квадратных метров», — поделился планами Алексей Сидоров, подчеркнув, что компания гарантирует абсолютную безопасность и прозрачность сделок, так как все покупки будут проходить по новым правилам с использованием эскроу-счетов.

Жилой комплекс «Левенцовка парк» предполагает возведение 24 корпусов на участке площадью 24 гектаров. Для нового ЖК разработан проект комплексного многоуровневого озеленения территории с созданием естественного природного ландшафта. Планируется высадить деревья и кустарники на площади более 10 тысяч квадратных метров. Для детей здесь будет оформлен парк развлечений, а для любителей активного отдыха построят 19 спортивных площадок с тренажёрами и теннисными столами и два километра велосипедных дорожек.

donnews

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Эдуард

Ростовское отделение Сбербанка открыло кредитный лимит на сумму 1983 млн руб. компании «Специализированный застройщик Левенцовка парк» (входит в ГК «ИНТЕКО») для строительства 8-го микрорайона ЖК «Левенцовка парк» на западной окраине Ростова. Сделка, согласно данным пресс-службы банка, стала одной из крупнейших по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов.

Продажи квартир в двух корпусах ЖК «Левенцовка парк» общей площадью 50 тысяч квадратных метров уже стартовали согласно новым требованиям 214-ФЗ через эскроу-счета.

По новым правилам строительства, которые действуют в России с этого года, застройщики могут привлекать средства дольщиков только через эскороу-счета в банках. Средства с этих счетов передаются банком застройщику только после передачи жилья покупателю. До тех пор банк кредитует застройщика с оглядкой на пополнение эскроу-счетов дольщиками.

Процентная ставка по кредиту, который предоставляется застройщику Левенцовки, как отмечают в Сбербанке, будет зависеть от объема средств привлеченных им на эскроу-счета, и является средневзвешенной. Банк при необходимости готов предоставлять застройщикам отсрочку по уплате процентов на инвестиционной фазе.

«ЖК «Левенцовка парк» - это пример комплексного жилищного строительства, когда проект включает широкий спектр объектов социальной инфраструктуры. Эта сделка - начало партнерских отношений между ПАО Сбербанк и Ростовским дивизионом ГК «ИНТЕКО». Сотрудничество предполагает финансирование строительства более чем 30 многоквартирных домов в ближайшие три года», - цитирует пресс-служба и.о. управляющего Ростовским отделением Сбербанка Руслана Салимова.

В I квартале в Ростовской области, как уже писал N, было построено 7247 квартир. Это, согласно данным Ростовстата, почти на 37% больше, чем за такой же период 2018 года. При этом сохраняются и высокие объемы жилищного финансирования. За три месяца жителям области банки, согласно статистике ЦБ, выдали 6879 кредитов на приобретение жилья (+2,5%). Одним из драйверов рынка выступает военная ипотека. Существенный рост предложения привел к снижению цен на квартиры в Ростове на 8%. Региональный рынок показывает признаки перегрева, что подтверждает уход с него финского концерна «ЮИТ», который строил в Ростове жилье среднего класса. Основная конкуренция разворачивается между застройщиками бюджетных квартир. Левенцовка при этом, согласно мнению регулярно опрашиваемых N банкиров, является одним из наиболее привлекательных для ипотечников районов комплексной застройки в Ростове в силу относительно неплохой транспортной доступности.

Темпы кредитования строительной отрасли Ростовской области, согласно данным Банка России, начали сокращаться. В 1 квартале объемы кредитования строительных организаций оказались на 6% ниже, чем год назад. Банки выдали им за этот период 4,14 млрд рублей. Что касается остатка кредитной задолженности строителей, то в течение января-марта он снизился на 38,8% до 9,2 млрд рублей (из них 2,3 млрд руб. просроченной).

источник

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Дима
3 часа назад, Гость Эдуард сказал:

для строительства 8-го микрорайона ЖК «Левенцовка парк» на западной окраине Ростова

дома повышенной комфортности среди этих новостроек будут? или очередное гетто по 15 квартир на этаже?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Агент

Не хотите гетто? Избегайте домов и ЖК с домами повышенной этажности.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Гость Дима сказал:

дома повышенной комфортности среди этих новостроек будут? или очередное гетто по 15 квартир на этаже?

Эмм, а Вы в Левенцовке вообще были? Максимально количество квартир в домах Интеко - 8 и то в одном подъезде из 6. В основном 3-5 квартир на клетке.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Sam

https://www.magistrat-don.ru/object/leventsovka-park/

Оставил на сайте  номер телефона для того, что бы мне перезвонили, а перезвонил мне почему-то "Союз Застройщиков".:angry:

Ладно, набрал сам *8910

И оказалось, что на сайте информация не достоверная ! Ту квартиру которую я хочу купить по той цене которая на сайте нет. На сайте указана стоимость квартиры без отделки, а без отделок в той секции квартир нет и не будет и будут только с отделкой +200тыс.

На мой вопрос почему вы обманываете, мне манагер ответил, что на сайте написано "Уточняйте информацию в отделе продаж", ну вот вы и уточнили...;)

В общем забавно, мне это напомнило Московские автосалоны, которые по телефону говорят что есть машина на одну сумму, а по приезду в автосалон оказывается таких цен и комплектаций нет.

 

 

 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21 минуту назад, Гость Sam сказал:

https://www.magistrat-don.ru/object/leventsovka-park/

Оставил на сайте  номер телефона для того, что бы мне перезвонили, а перезвонил мне почему-то "Союз Застройщиков".:angry:

Ну тут или Вы всё таки не на этом сайте оставляли заявку, а на подменнике каком-то или же ранее с союзом общались, а а они удачно попали на Вас. Не поверю, что там есть сотрудники в сговоре с Союзом)) Магистрат не очень то любит всех риэлторов в общем) 

А вот по инфе на сайте, у них сайт каждый день обновляется, как правило. Цены всегда соответствовали на протяжении нескольких лет. Единственное что могло получиться, Вы оставили заявку в день удорожания. Тогда может лаг в течение дня быть. 

Хотяяя, времена нынче неспокойные)) 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Sam

Магистрат слишком большого мнения о своей отделке "Стандарт"

Исправились:

Было

2074416589_WhatsAppImage2019-06-23at18_41_00.thumb.jpeg.9afe319ebfb315894506be19cb0a79e7.jpeg

Стало

2099943375_WhatsAppImage2019-06-25at22_42_57.thumb.jpeg.f607bb89db5d28007db5f3de4f5cdcbc.jpeg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Вы пишете от имени гостя. Если у вас уже есть аккаунт, пожалуйста, войдите.
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Восстановить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...