ЖК "Нахичевань" СДАН

[Гость Эксперт]

Людвиг фон Ройтер, давай дуй в их ЖК Славянский квартал, посмотри на как будет выглядить твое родовое гнездо через 5 лет. Можешь уже выставлять на продажу по переуступке, если головой думал и еще не подписал акта приемки.
То что ты увидишь тебе не понравиться.

[Гость Алексей]

8 минут назад, Гость Эксперт сказал:

Людвиг фон Ройтер, давай дуй в их ЖК Славянский квартал, посмотри на как будет выглядить твое родовое гнездо через 5 лет. Можешь уже выставлять на продажу по переуступке, если головой думал и еще не подписал акта приемки.
То что ты увидишь тебе не понравиться.

Можно поподробнее?

[Гость Генеральный директор]

[Гость Генеральный директор]

Светлана Александровна, 

1. По приведённым в пример фотографиям мне упорно непонятно, при чем тут застройщик и перегороженный проход. Ваш вопрос относится в текущей эксплуатации, а соответственно должен быть задан УК. 

2. В остальных двух я ничего дурного не вижу. 

3. По поводу встречи: мы с Вами встречались, после чего Вы выразили желание со мной более не общаться. Если эта позиция уже не актуальна, то можем запланировать с Вами встречу. 

4. По письменному обращению-это напрямую предусмотрено действующим законодательством и обеспечивает гарантии для обеих сторон, в том числе и на мотивированный ответ. 

5. В части «грязных» окон, которые не позволили Вам произвести объективную приемку объекта, сообщаю, что Вы при личной встрече (в присутствии других сотрудников компании) поясняли, что Вы полностью вымыли квартиру перед приемкой, что позволило Вам выявить царапину на подоконнике и явилось причиной отсрочки по приемке обьекта. 

С уважением, 

Генеральный директор компании, Погиба Ксения Юрьевна. 

[Гость Алексей]

Добрый вечер, Ксения Юрьевна!

Я правда, не понимаю о чем речь...наверное описка? В последнем пункте, кто вымыл квартиру перед приемкой? Дольшик или Застройщик?

[Гость Сосед]

Ксения Юрьевна, а как же на счет остальных ответов на заданные вопросы?

[Гость Нахичеванец]

Очень сильно сомневаюсь, что отвечает здесь Погиба К.С. (мне кажется, что просто кто-то балуется, подписываясь её именем). Но если вдруг и вправду она это пишет и читает, выскажу и я свое мнение, я тоже собственник.

В общем, дом мне нравится. У меня достаточный опыт в покупке квартир в новостройках и мне есть с чем сравнить. Да, на фото неприятные моменты, но все они не критичны и легко устраняемы при желании. Это не тот случай, когда лопаются монолитные колонны, падают на голову кирпичи и куски торцевой отделки, когда вся парковка по щиколотку в воде (не буду говорить в каких домах). Поэтому повторюсь, я многое повидал и этот дом, при всех косяках, мне нравится... хорошо - место, этажность, площади, потолки, лифты, окна, отопление - все это заслуживает похвалы. Плохо - кладка (уровень - пьяный студент РГСУ), межквартирные перегородки (пгп), детская площадка (скудная), ограждение (некачественно сваренные конструкции и отсутствие калитки и ворот). Очень плохо - благоустройство (его по сути, нет, зелени во дворе практически никакой, несчастные туи напротив Магнита высохли итд) и протекающая парковка. Надеюсь, это все будет исправлено.

По поводу ук - у меня нет претензий, я полностью доволен их отношением. Я адекватный человек и понимаю, что они не волшебники и не могут все исправить сразу же, учитывая что дом почти пустой, нераспродан и на одну треть.

В общем, резюме: да, есть проблемки, они все не критичны, поправимы (при наличии денег и желания), а плюсы этого дома перевешивают минусы. 

ЗЫ - Цена, конечно, не совсем вменяемая. Пока хотя бы на 5-7 тысяч не будет опущена цена квадрата, дом будет распродаваться лет 10, а трешки в первом подъезде (по 9 миллионов), я вообще не представляю, кто будет покупать. Есть смысл застройщику подумать над их перепроектированием в 1к+2к (при наличии такой возможности)

[Гость Генеральный директор]

1. В ответ «Алексею»: дольщик вымыл по своей инициативе.

2. По «другим» вопросам: как и сказано ранее, ведётся стандартная претензионная работа, более подробно по мере поступления результатов. 

[Гость Собственник]

17 минут назад, Гость Нахичеванец сказал:

Очень сильно сомневаюсь, что отвечает здесь Погиба К.С. (мне кажется, что просто кто-то балуется, подписываясь её именем). Но если вдруг и вправду она это пишет и читает, выскажу и я свое мнение, я тоже собственник.

В общем, дом мне нравится. У меня достаточный опыт в покупке квартир в новостройках и мне есть с чем сравнить. Да, на фото неприятные моменты, но все они не критичны и легко устраняемы при желании. Это не тот случай, когда лопаются монолитные колонны, падают на голову кирпичи и куски торцевой отделки, когда вся парковка по щиколотку в воде (не буду говорить в каких домах). Поэтому повторюсь, я многое повидал и этот дом, при всех косяках, мне нравится... хорошо - место, этажность, площади, потолки, лифты, окна, отопление - все это заслуживает похвалы. Плохо - кладка (уровень - пьяный студент РГСУ), межквартирные перегородки (пгп), детская площадка (скудная), ограждение (некачественно сваренные конструкции и отсутствие калитки и ворот). Очень плохо - благоустройство (его по сути, нет, зелени во дворе практически никакой, несчастные туи напротив Магнита высохли итд) и протекающая парковка. Надеюсь, это все будет исправлено.

По поводу ук - у меня нет претензий, я полностью доволен их отношением. Я адекватный человек и понимаю, что они не волшебники и не могут все исправить сразу же, учитывая что дом почти пустой, нераспродан и на одну треть.

В общем, резюме: да, есть проблемки, они все не критичны, поправимы (при наличии денег и желания), а плюсы этого дома перевешивают минусы. 

ЗЫ - Цена, конечно, не совсем вменяемая. Пока хотя бы на 5-7 тысяч не будет опущена цена квадрата, дом будет распродаваться лет 10, а трешки в первом подъезде (по 9 миллионов), я вообще не представляю, кто будет покупать. Есть смысл застройщику подумать над их перепроектированием в 1к+2к (при наличии такой возможности)

Я поясню, кто написал от имени Генерального директора ООО "Славяне".

Пресс-секретарь генерального директора ООО "Славяне" (специалист по связям с общественностью) ... подзабыла точную должность.

А если конкретно,  сестра генерального директора, которая звонила мне в пятницу 19.07.19 г. и предлагали выкупить у меня квартиру (раз она мне так не нравится).

Я сообразительная, можете не хвалить.

[Гость Генеральный директор]

Светлана Александровна, 

Именно во избежание вот такой переписки не по существу Вам и было предложено отбраниться официально и письменно. 

С уважением, 

ЛИЧНО генеральный директор ООО «Славяне»

[Гость Собственник]

19 минут назад, Гость Генеральный директор сказал:

1. В ответ «Алексею»: дольщик вымыл по своей инициативе.

2. По «другим» вопросам: как и сказано ранее, ведётся стандартная претензионная работа, более подробно по мере поступления результатов. 

Так как за весь бардак отвечает все же генеральный директор "Славяне", я буду всегда обращаться к ней. ЭТО ЕЕ ЗОНА ОТВЕТСТВЕННОСТИ!!!

* Вам не стыдно, что все ваши сотрудники (менеджер, прораб - мне отказали помыть окна и на второй осмотр, клиенту квартиры бизнес-класса пришлось взять с собой набор влажных тряпок и вымыть окна?

*Проблема возникла на панорамных окнах, прошу прощения, что я их не помыла.

В день приема квартиры, это же была моя зона ответственности. Правда?

Спасибо, что ООО "Славяне" кинули меня по гарантии окон.

Вы не ответили на мое письмо отправленное почтой России!!!

Нервов уже не хватало, пришлось срезать ограждение и продолжить ремонт дальше.

Могу конечно забыть историю ... стоимость замены стеклапакета мне оценили 4 000 рублей.

#жкнахичеваньстандарт

[Гость Собственник]

11 минут назад, Гость Генеральный директор сказал:

Светлана Александровна, 

Именно во избежание вот такой переписки не по существу Вам и было предложено отбраниться официально и письменно. 

С уважением, 

ЛИЧНО генеральный директор ООО «Славяне»

Чуть ниже, я напишу, почему с вами не хочу встречаться.

Генерального директора, юриста и пресс-секретарь генерального директора ООО "Славяне".

Не уважаю и не доверяю!!!

И вы все знаете почему. Правда?

Пусть ваши потенциальные покупатели знают с чем могут столкнуться и сами принимают решение, покупать у вас недвижимость или нет.

Жилье это бизнес-класс или нет?

Адекватная стоимость квадратного метра или нет?

Пусть это будет их зона ответственности!

#жкнахичеваньстандарт