ЖК "Нахичевань" СДАН

[Гость Отчет]

В ‎24‎.‎09‎.‎2019 в 14:13, Гость Эксперт сказал:

Затихла тема. У писателей квартиры что ли застройщик выкупил?

Да куда там. В общем динамят нас.

1. Кирпичная кладка. Альпинист работал, замазал самые широкие швы без раствора. В основном они между плитой и кирпичной кладкой на балконных боковинках. Вроде бы прошлись гидрофобизатором по кривущей кладке техэтажа. По всему ли дому, не понятно. Температурный шов закрыли, теперь это точно видно. Раньше это был материал-невидимка. 

2. Озеленение. Обещали осенью, по факту предъявляют некий афигенно красивый проект от неких известных ландшафтных дизайнеров. Но как бы уже пора бы и работы начать. Но... Понятно, время тянут. Что в итоге стоят эти обещания.. всем понятно. Иллюзии даже у самых оптимистов должны пройти. 

4. Закрытая территория это "гетто". Застройщик в этом участвовать не будет. Не подобает жителям бизнесс-класса в гетто жить. В общем, местная патцанва уже разведала место где можно побегать.. поломать все что стоит во дворе. Ответ замечание: "а где нам играть?".

[Гость Отчет]

Уважаемые ростовчане и гости города!

Покупайте квартиры в ЖК Нахичевань, присоединяйтесь к борьбе!!!

[Гость Отчет]

Ах, да... #жкнахичеваньстандарт

[Собственник 2019]

Много чего написано, но удивительно почему еще никто не написал о коммунальных платежах по данному ЖК.

Так вот, в каждом подъезде на каждом жилом этаже около лифтов присутствуют радиаторы. Собственники получают квитанции за работу этих радиаторов.

К чему вы должны быть готовы при покупке квартиры. Стоимость общедомового отопления для 1 к. кв. составит — 1100 рублей, 2к.кв. — 2000 рублей, 3 к.кв. — 2500 — 3000 рублей (все зависит от площади).

При покупке квартиры просите показать квитанции за ноябрь, декабрь (вот здесь самые интересные цифры) 2019 год и январь, февраль, март 2020 год.

Также обращаю ваше внимание, что УК «Славянский Квартал» не допускает никого к счетчикам отопления и журналам, где ведутся данные счетчиков по дому.

[Собственник 2019]

Визуальная картинка двора ...так себе (.

[Anonymous]

3 часа назад, Собственник 2019 сказал:

Много чего написано, но удивительно почему еще никто не написал о коммунальных платежах по данному ЖК.

Так вот, в каждом подъезде на каждом жилом этаже около лифтов присутствуют радиаторы. Собственники получают квитанции за работу этих радиаторов.

К чему вы должны быть готовы при покупке квартиры. Стоимость общедомового отопления для 1 к. кв. составит — 1100 рублей, 2к.кв. — 2000 рублей, 3 к.кв. — 2500 — 3000 рублей (все зависит от площади).

При покупке квартиры просите показать квитанции за ноябрь, декабрь (вот здесь самые интересные цифры) 2019 год и январь, февраль, март 2020 год.

Также обращаю ваше внимание, что УК «Славянский Квартал» не допускает никого к счетчикам отопления и журналам, где ведутся данные счетчиков по дому.

Прикольно. Лучше всего выгнать взашей этих мародеров

[karabass]

16 часов назад, Собственник 2019 сказал:

Так вот, в каждом подъезде на каждом жилом этаже около лифтов присутствуют радиаторы. Собственники получают квитанции за работу этих радиаторов.

Может к этому еще техэтаж, подвал и пожарная лестница отапливается?

[Собственник 2019]

6 часов назад, karabass сказал:

Может к этому еще техэтаж, подвал и пожарная лестница отапливается?

Подвал это парковка, пожарная лестница - нет там радиаторов. Есть подозрение, что либо по 2/3 непроданным квартирам УК не выставляет счет Славянам (т.е. работу этих радиаторов делится только между собственниками, без учета непроданных квартир) или не минусуют коммерцию (соответственно собственники оплачивают коммерцию и коммерция оплачивает отдельно за себя, разницу оставляют себе в карман), а может одновременно два варианта выходит. Здесь пока темный лес.

Одному собственнику уже пришел ответ от ГЖИ, что УК не стала им показывать журналы счетчиков, ни сами счетчики. И что ГЖИ с этим не согласна, выставила штраф за данное самовольство. Сейчас ситуация подвисла.

[Гость Собственник 2020]

Дорогие соседи!

А видели какая фигня творится у нас на въезде во двор?

Дом реально начал сильно там проседать. Вот смотрите... 

[Гость Собственник 2020]

Рассмотрим зону въезда в ЖК Нахичевань слева.

[Гость Собственник 2020]

Еще смотрите, помните застройщик ООО "Славяне" передали нам часть документации по строительству ЖК Нахичевань?

[Гость Собственник 2020]

Это как раз этот угол, документация по нему.

Торцы должны быть покрыты теплоизоляцией TSM Ceramic. Но что то я никакого покрытия не вижу - просто торцы плит. Кстати, судя по всему, клали эти плашки на торцы плит просто на раствор, без клея. Все просто отвалилось. Нас ждет это, как понимаю, далее по всему ЖК Нахичевань, по периметру?