Уровень и качество обслуживания в отделах продаж застройщиков

[Гость Сергей]

Раз уж заговорили про хорошие планировки и ПИК, вот, например, однушка в ПИКе. По-моему, мечта, а не планировка.

[Hesse]

Если ПИК решится (а, вроде как он уйдет из РнД) на стройку в центре в хорошей локации, не задумываясь зайду на старте продаж.

[Hesse]

2 минуты назад, Гость Сергей сказал:

Раз уж заговорили про хорошие планировки и ПИК, вот, например, однушка в ПИКе. По-моему, мечта, а не планировка.

да отлично. Маленькая спальня и большая кухня гостиная. Везде нормальное колво углов и никаких пеналов. При этом у ПИКа были и решения для тех кто не очень то хотел большую кухню гостиную.

По сути после сдачи им можно пенять только на решения с воздуховодами в квартирах, которые они намудрили внеся изменения в проект.

[Гость Сергей]

2 минуты назад, Hesse сказал:

По сути после сдачи им можно пенять только на решения с воздуховодами в квартирах, которые они намудрили внеся изменения в проект.

Сначала тоже пугался, строители зашили плоские каналы в потолок - ничего не видно. Надеюсь, тянуть будет. Посмотрим.

[Hesse]

2 минуты назад, Гость Сергей сказал:

Сначала тоже пугался, строители зашили плоские каналы в потолок - ничего не видно. Надеюсь, тянуть будет. Посмотрим.

так это потолок опустили см на 15 минимум. А можно было на 3-5 см.

[Гость Сергей]

1 минуту назад, Hesse сказал:

так это потолок опустили см на 15 минимум. А можно было на 3-5 см.

На 10. Но в коридоре это особо критично. Приходится искать компромисы.

[Гость Сергей]

НЕ особо критично

[RostovDonDon]

2 часа назад, Hesse сказал:

да отлично. Маленькая спальня и большая кухня гостиная. Везде нормальное колво углов и никаких пеналов. При этом у ПИКа были и решения для тех кто не очень то хотел большую кухню гостиную.

По сути после сдачи им можно пенять только на решения с воздуховодами в квартирах, которые они намудрили внеся изменения в проект.

То-то я смотрю не видно на планировке вент. каналов. В МГ в трешке которую присмотрел;  три вент канала. Не очень удобно конечно. Но после просмотра квартиры в Жемчужине с их шахтой, это кажется несмертельным, хоть и не очень продуманным решением для «бизнес класса»...

МГ мне тоже больше подходит по локации и более менее нормальная планировка трешки. 

[Konstantin]

9 часов назад, Good-luck сказал:

Мне бы очень хотелось от вас услышать варианты действий по улучшению ситуации. Ваше видение, так сказать. Без подколок, серьезно спрашиваю.

Чтобы действительно произошли какие-то шаги в улучшении ситуации необходимо чтоб ответственность ложилась в первую очередь на строительный департамент за одобрение недобротных планировочных решений. Для этого возможно придется создать стандарт с которыми застройщики вынуждены будут считаться. К сожалению у нас в стране не практикуется народное собрание, как например в штатах. 
   Было бы хорошо сделать предварительные голосовалки на сайтах СК. К примеру перед анонсом объекта застройщик предлагает пользователям выбрать из предложенных вариантов то что им нравится в большей степени. Конечно из числа голосующих дай бог чтоб 5-10% являются действительно будущими покупателями. Мониторинг со стороны застройщика в данном случае только лишь улучшит его репутацию в глазах конечных потребителей. Мне бы самому было бы приятнее жить в квартире осознавая, что мои пожелания были учтены. На деле это не так сложно как кажется на первый взгляд. Желания большинства покупателей во многих вопросах схожи.  Хуже чем сейчас планировок вряд ли будут. 

В одном жк уже потихоньку реализовывают пожелания покупателей в плане видоизменения планировок еще на стадии застройки. 

У застройщика стоит цель построить красивый дом, а что внутри этого дома будет его вообще мало волнует. Понятное дело что застройщик это в первую очередь коммерческая организация целью которой заработок денег. Допустим какой то объект внешне выглядит достаточно симпатично, но внутри...  Очень расстраивает, что даже в отделе продаж смотришь в глаза менеджеру,а он тебе нахваливает какую-то просто нелепую планировку будто она идеально подходит моим запросам.

[Konstantin]

В том же самом суворовском жилье эконом класса, но планировочные решения гораздо лучше многих представителей сегмента комфорта и бизнеса. Хотя конечно же не все те кто позиционируют бизнес классом таковыми не являются. В конечном итоге застройщик продает квадратуру и за действительно хорошие предложения по планировкам люди будут в очередь выстраиваться. Лично мне симпатизирует сигма и тот же вкбн. Но тут у этих застройщиков существуют другого рода проблемы, в сигме они минимальны, а вот вкбн еще работать и работать.

[Konstantin]

42 минуты назад, canibus сказал:

ВКБН и Сигма... это примерно как если рядом расположить Доширак и Рибай стейк 

Понимаю, что речь шла про планировки, но всё равно режет глаз

В Лермонтове у меня брат живет, а в суворовском мы сами временно пока мы не определимся в какой объект вложиться. Сигма по-моему скромному мнению лучший застройщик в городе по соотношению цена/качество/репутация. Ценник конечно конский, но там есть за что платить. Мы открыли для себя одного застройщика с примерно таким же соотношением цена/качество/репутация но чуть ниже сегментом чем сигма. Не буду рекламировать пока еще не приобрели жилье, но среди прочих он выделяется по всем параметрам.

[777dvrvip777]

2 часа назад, Konstantin сказал:

Для этого возможно придется создать стандарт с которыми застройщики вынуждены будут считаться. К сожалению у нас в стране не практикуется народное собрание, как например в штатах. 
   Было бы хорошо сделать предварительные голосовалки на сайтах СК. К примеру перед анонсом объекта застройщик предлагает пользователям выбрать из предложенных вариантов то что им нравится в большей степени. Конечно из числа голосующих дай бог чтоб 5-10% являются действительно будущими покупателями. Мониторинг со стороны застройщика в данном случае только лишь улучшит его репутацию в глазах конечных потребителей. Мне бы самому было бы приятнее жить в квартире осознавая, что мои пожелания были учтены.

Кстати в загранице очень многие девелоперские компании как раз и пошли по этому пути. Они изначально учитывают мнение покупателей и под них прорабатывают планировочное решение. Так как прежде всего объект строится для потребителя. И исходя из потребностей формируют квартирографию. Для России на данный момент это дикость. Единственная фирма в Ростове-на-Дону, кто на этапе строительства может изменить под Вас планировочное решение в пределах норматива, это фирма Кристина. И они это озвучивают сразу. И тому примеры их последние дома