ЖК "Клубный дом на Мечникова" СДАН

[karabass]

12 часов назад, Гость Яна сказал:

Инвесторы не только ведь на перепродажу покупают, под сдачу в аренду многие берут. Этот вид бизнеса очень популярен до сих пор у нас)) Небольшая площадь+простенький ремонтик - несколько первых лет под сдачу, а дальше или продают или по ситуации уже....

Если под сдачу, то это уже отдельный вид занятий к инаестициям отношения не имеющий.

[karabass]

15 часов назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Но этот Ваш "отложенный спрос" наблюдается уже несколько лет в Ростове. 

Прям ростовское экономическое чудо все вокруг падает, а спрос на недвигу в Ростове растет. 

Что интересно, при сравнимой стоимости нового жилья сдача в аренду в Киеве приносит в два раза больше денюг, вот где чудо!

[Aleksey Oleynikov]

8 часов назад, karabass сказал:

Прям ростовское экономическое чудо все вокруг падает, а спрос на недвигу в Ростове растет. 

Что интересно, при сравнимой стоимости нового жилья сдача в аренду в Киеве приносит в два раза больше денюг, вот где чудо!

В средней перспективе, недвижимость растет везде где есть работа или спрос выше чем предложение. В Ростове и работа есть и город развивается и спрос до сих пор выше чем предложение. Вот и скупают все подряд

Смысл сравнивать Ростов с Киевом? 

[karabass]

23 часа назад, Aleksey Oleynikov сказал:

В средней перспективе, недвижимость растет везде где есть работа или спрос выше чем предложение. В Ростове и работа есть и город развивается и спрос до сих пор выше чем предложение. Вот и скупают все подряд

Вот это для меня тоже загадка, места бывшего трудоустройства- промзоны застраивают жильем. Где работа? 

[Гость понаехал]

2 часа назад, karabass сказал:

Вот это для меня тоже загадка, места бывшего трудоустройства- промзоны застраивают жильем. Где работа? 

Много людей с северных регионов переезжают уже обеспеченных, студентам родители покупают, с области валят с маленьких городов где действительно с работой проблемы...  Многие просто вкладывают деньги в покупку недвижки, областные например покупают детям квартиры...  Так что в Ростов будут люди только прибавляться нравится вам это или нет... 

[Vitaaaly]

Население Ростова стабильно растёт каждый год по 4-5 тыс. человек.

[Aleksey Oleynikov]

4 часа назад, karabass сказал:

Вот это для меня тоже загадка, места бывшего трудоустройства- промзоны застраивают жильем. Где работа? 

Работа это же не только фактические заводы и фабрики, а ниже пользователь совершенно верно расписал)

1 час назад, Гость понаехал сказал:

Много людей с северных регионов переезжают уже обеспеченных, студентам родители покупают, с области валят с маленьких городов где действительно с работой проблемы...  Многие просто вкладывают деньги в покупку недвижки, областные например покупают детям квартиры...  Так что в Ростов будут люди только прибавляться нравится вам это или нет... 

согласен

[karabass]

10 часов назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Работа это же не только фактические заводы и фабрики, а ниже пользователь совершенно верно расписал)

согласен

Работа где? Ну хорошо, приехал человек с севера на пенсию и будет греться, студенту купили жилье родители из области, когда выучится куда работать пойдет? Кто будет ковать ВВП без которого сфера услуг в том числе и риэлторских мертва? Тюменьчане или норильцы?

Изменено 15 августа 2020 пользователем karabass

[karabass]

12 часов назад, Гость понаехал сказал:

Много людей с северных регионов переезжают уже обеспеченных, студентам родители покупают, с области валят с маленьких городов где действительно с работой проблемы...  Многие просто вкладывают деньги в покупку недвижки, областные например покупают детям квартиры...  Так что в Ростов будут люди только прибавляться нравится вам это или нет... 

Пусть прибавляются, работать где будут все эти выпускники, когда закончат учёбу? 

[Aleksey Oleynikov]

В 16.08.2020 в 00:05, karabass сказал:

Работа где? Ну хорошо, приехал человек с севера на пенсию и будет греться, студенту купили жилье родители из области, когда выучится куда работать пойдет? Кто будет ковать ВВП без которого сфера услуг в том числе и риэлторских мертва? Тюменьчане или норильцы?

Да уйма вариантов. Вы просто не видите похоже перспектив работы связанных с интернетом. 

[karabass]

6 часов назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Да уйма вариантов. Вы просто не видите похоже перспектив работы связанных с интернетом. 

Вас что цифровизация покусала?

Если все будут работать в интернете, то мы просто умрем и очень быстро, от голода, холода и болезней. 

Даже риэлтор не выживет на одних гигабайтах и мегабитах. Ибо заказать доставку еды он сможет, но еду надо сначала вырастить и приготовить, а продающуюся квартиру построить из материалов, которые тоже необходимо добыть и изготовить. А как раз места, где изготавливали кирпичи, молотки и иную материальную основу бытия, с успехом застраивают жильем. Так что видимо скоро биткоины материализуют и в дело запустят.

[Aleksey Oleynikov]

11 часов назад, karabass сказал:

Вас что цифровизация покусала?

Если все будут работать в интернете, то мы просто умрем и очень быстро, от голода, холода и болезней. 

Даже риэлтор не выживет на одних гигабайтах и мегабитах. Ибо заказать доставку еды он сможет, но еду надо сначала вырастить и приготовить, а продающуюся квартиру построить из материалов, которые тоже необходимо добыть и изготовить. А как раз места, где изготавливали кирпичи, молотки и иную материальную основу бытия, с успехом застраивают жильем. Так что видимо скоро биткоины материализуют и в дело запустят.

Нет, с мной все норм) Не хочется дискутировать) это надолго)