ЖК "Береговой 33"

[k938]

В 08.12.2020 в 11:43, Вера Любимова сказал:

Арбитражный суд Ростовской области признал недействительным запрет администрации Ростова на строительство двух многоэтажных домов на Береговой улице. Информация об этом размещена в картотеке суда.

По информации «Блокнот-Ростов», компания «ДЛВ Инвест» настаивала, что градостроительный план, выданный организации, еще не истек, поэтому запрет на строительство на набережной на них не распространяется.

Суд встал на сторону застройщика и обязал департамент архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону выдать разрешение на возведение высотки на Береговой, 33/4. По проекту там появятся два дома высотой 15 и 22 этажа. В них будут располагаться 148 квартир и офисы.

— Получим решение в полном объеме и обязательно будем обжаловать, — цитирует издание заместителя директора городского департамента архитектуры и градостроительства Глеба Мельникова.

Обжаловать решение суда власти смогут в течение месяца.

По данным «СПАРК-Интерфакса», основной вид деятельности зарегистрированной в Москве компании «ДЛВ Инвест» — покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Единственный собственник — кипрская «Лотинем Холдингс ЛТД». Финансовые показатели не опубликованы. Фактический владелец — ростовский предприниматель Александр Перельман. Советник Российской академии архитектуры и строительных наук, профессор ЮФУ Сергей Алексеев  назвал «интереснейшими» его жилые проекты на набережной.

— Дело не в высотности здания, а в том, где и как эти высотки возникают, — отметил эксперт.

По его словам, запрет  жилищного строительства на набережной — это неграмотное решение. 

Но администрация не сдаётся) 

[k938]

Во вторник, 23 марта, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение Арбитражного суда Ростовской области, обязывающее Администрацию города выдать ООО «ДЛВ Инвест» разрешение на строительство 22-этажного жилого комплекса на улице Береговой, 33/4 рядом с Казанской лестницей.

Департамент архитектуры и градостроительства города, согласно принятого судом решения обязан рассмотреть заявление ООО «ДЛВ Инвест» повторно с учетом всех доводов.

Напомним, что в 2020 году Ростовская-на-Дону городская Дума приняла ряд решений по исключению случаев точечной застройки города. Теперь строительство многоквартирных жилых домов без учета обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур запрещено.

В настоящее время территория, расположенная в непосредственной близости к правому берегу реки Дон в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Ростова-на-Дону включена в зону охраны речного фасада.

Строительство многоэтажной высотной жилой застройки в данной зоне исключено. Территория предназначена для устройства общественно-культурного кластера

Цитата

- Администрация города будет и в дальнейшем отстаивать свою позицию как в административном, так и в судебном порядке по недопустимости размещения высотной многоквартирной застройки на указанной территории, - прокомментировал глава Администрации города Алексей Логвиненко.

https://rostov-gorod.ru/press_room/news/8915/124285/

[артемида]

1 час назад, k938 сказал:

- Администрация города будет и в дальнейшем отстаивать свою позицию как в административном, так и в судебном порядке по недопустимости размещения высотной многоквартирной застройки на указанной территории, - прокомментировал глава Администрации города Алексей Логвиненко.

ой ли, лёшка?! один из твоих предшественников тоже рогами упирался на пятно у парка строителей, а где же он теперь? и стройка идёт

[Aleksey Oleynikov]

4 часа назад, артемида сказал:

ой ли, лёшка?! один из твоих предшественников тоже рогами упирался на пятно у парка строителей, а где же он теперь? и стройка идёт

кстати оба проекта одного и того же застройщика

[Frenko]

место под застройку на Береговой 33 в марте 2021 

источник

 

[Подарите Мне Квартиру]

В Ростове разрешили строительство высотного ЖК на улице Береговой

Департамент архитектуры и строительства Ростова-на-Дону выдал разрешение на строительство жилого комплекса на улице Береговой 33/4 застройщику «ДЛВ Инвест». Информация появилась на сайте мэрии донской столицы.

Дом будет находиться возле Ворошиловского моста. Возвести планируют здание с пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой.

Согласно документам, максимальная высота дома - от 15 до 22 этажей, всего должно быть 150 квартир. Общая площадь комплекса должна составлять 32 046 кв метра. Разрешение действительно до 27 сентября 2024 год.

Напомним, что компания «ДЛВ Инвест» уже несколько лет судится за право возведения жилого комплекса на пересечении улицы Береговой и переулка Газетного. Департамент архитектуры и градостроительства Ростова отказал в выдаче разрешения на строительство.

Среди причин отказа назывались изменения в правилах землепользования и застройки города, запрещающие высотное строительство на набережной Дона, а также расчет, согласно которым жители высотки перегрузят социальную инфраструктуру — детсады, школы — в районе, а их автомобили ухудшат транспортную ситуацию.

Однако компания все же добилась разрешения через суд, который признал отказ администрации незаконным. Из открытых источников известно, что «ДЛВ Инвест» зарегистрирована в Ростове-на-Дону. Генеральный директор — бизнесмен Александр Перельман. Принадлежит она кипрской компании «Лотинем холдингс ЛТД».

Подробнее:  https://bloknot-rostov.ru/news/v-rostove-razreshili-stroitelstvo-vysotnogo-zhk-na-1529384

[Good-luck]

…не говори «гоп», пока не перепрыгнешь

[karabass]

Так ведь это же то место, куда пару лет назад насыпали строительный мусор. Создавая утес. Думал там будут строить трехэтажный особняк, а оно эвоно как...22 этажа. Ветром на бочек не положет этот домик?

[Гость Игорь]

57 минут назад, karabass сказал:

Так ведь это же то место, куда пару лет назад насыпали строительный мусор. Создавая утес. Думал там будут строить трехэтажный особняк, а оно эвоно как...22 этажа. Ветром на бочек не положет этот домик?

Проблема что-ли, на 5 метров длиннее сваи забить? Хотя, с другой стороны,  объем этой кучи совсем не лишний, скорее всего разгребут и сделают полезный стилобат на этом месте. 

[ZASranets]

...а вам Державинский вид портил...

Вот будет главная заноза в жопе у хранителей исторического облика и вида береговой линии..

[karabass]

3 часа назад, Гость Игорь сказал:

Проблема что-ли, на 5 метров длиннее сваи забить? Хотя, с другой стороны,  объем этой кучи совсем не лишний, скорее всего разгребут и сделают полезный стилобат на этом месте. 

Не в курсе, не забивал. Видел как в Китае дома на бочек ложатся со сваями вместе.

[Aleksey Oleynikov]

10.10.2022 в 09:31, ZASranets сказал:

...а вам Державинский вид портил...

Вот будет главная заноза в жопе у хранителей исторического облика и вида береговой линии..

По моему, не очень уместно сравнивать огромный державинский с небольшим проектом.