ЖК "Пушкинская 97"

[Гость Игорь]

8 минут назад, Гость Гость Николай сказал:

У вас проблемы со вкусом, уважаемый. Если убогие туалетные кабинки Купеческого Двора вы считаете вершиной архитектурной мысли. Ещё и в историческом центре. Этот позор давно пора снести. Да и Риверсайд крайне беспомощное в плане архитектуры здание. Тупое нагромождение геометрических фигур. Типичный пример т.н. "лужковской" архитектуры.

Но Усадьба-то хороша. Как раз в этом стиле и надо строить на Пушкинской. 

[777dvrvip777]

1 час назад, Гость Гость Николай сказал:

У вас проблемы со вкусом, уважаемый. Если убогие туалетные кабинки Купеческого Двора вы считаете вершиной архитектурной мысли.

Купеческий двор сами высотки проектировал другой архитектор, Жаборовский был как раз таки привлечен для разработки проекта нижних 5 этажей.

[777dvrvip777]

2 часа назад, Гость Гость Николай сказал:

Да и Риверсайд крайне беспомощное в плане архитектуры здание. Тупое нагромождение геометрических фигур.

там есть определенная логика и философия

[Pitbull]

3 часа назад, 777dvrvip777 сказал:

там есть определенная логика и философия

Подойти к дону , перекрыть к чертовой матери продолжение набережной , забыть про парковки - это логика и философия ?)

Обычная стекляшка .... не более .

По поводу Усадьбы . Можно было сделать и лучше , но не буду грешить на архитектора , зная о жмотной политики единства .

[777dvrvip777]

49 минут назад, Pitbull сказал:

По поводу Усадьбы . Можно было сделать и лучше , но не буду грешить на архитектора , зная о жмотной политики единства .

можно им и по Бристолю предлагали, отказались. Решетки кстати по проекту были другие на усадьбе. И оформление первых этажей

[Гость Игорь]

11 часов назад, Pitbull сказал:

По поводу Усадьбы . Можно было сделать и лучше , но не буду грешить на архитектора , зная о жмотной политики единства .

Лучше всегда можно. Хуже бы не сделали.

[Good-luck]

Единство там напротив по Семашко владеет участком и даже разрешением, но пока не шевелится.

Вернёмся к СК10. Картинки объемных решений, из проекта межевания и планировки.

 

Дом больше по Горького, чем по Пушкинской. Хотя адрес «Пушкинская» определённо даст в цене метра прибавку. Как с «Соборным» было - Соборный он только технически, а фактически Мечникова-Юфимцева.

[karabass]

21 час назад, Good-luck сказал:

Как с «Соборным» было - Соборный он только технически, а фактически Мечникова-Юфимцева.

А откуда такой вывод? Почему  не Нансена или Королева?

Из ЖК Соборный есть только один выезд и выход и он в переулок Соборный. Ни на Мечникова ни на Юфимцева минуя его не попасть, если не пользоваться летательными аппаратами. Да и сам номер 98 появился не в результате строительства, а был ранее у находившихся там строений МО.

Изменено 31 января 2021 пользователем karabass

[nemich]

"...Одной из особенностей планировки участка станет возведение элитной десятиэтажки по адресу Пушкинская, 97. Застройщик ООО «СК10-Строй» планирует возвести многоквартирный дом с подземным паркингом, наземными автостоянками и помещениями общественного назначения. ..

..

«Дом будет построен в неоклассическом стиле с эркерами и высокими потолками в квартирах. Планируется большое количество парковочных мест. На данный момент это вся доступная информация», — комментировали ранее donnews.ru в «СК10-Строй».

Однако будущий комплекс уже вызвал критику со стороны общественников. Дело в том, что территория, подлежащая планировке и межеванию, расположена в пределах городских зон с особыми условиями использования территорий. Возле участка под застройку располагаются объекты культурного наследия — дом лесопромышленника В. Д. Аронского, в котором жил архитектор Л. Ф. Эберг, и доходный дом М. П. Горева.

По мнению администраторов паблика ВКонтакте «Урбанистика — Ростов-на-Дону», после строительства десятиэтажки можно будет забыть об архитектурном восприятии объектов культурного наследия, расположенных в этом районе Пушкинской.

..

«С одной стороны, часть квартала уже застроена многоэтажными зданиями и многие скажут, что переживать нечего. Другая часть квартала — дома средней и малой этажности. Территория, на которой собираются строить, как раз является буферной зоной между ними. Если разрешить строительство данного комплекса и строительство на Семашко, 59-61, то вся историческая застройка окажется запертой между двумя ЖК», — скептически высказались общественники в социальной сети.

Поучаствовать в общественных обсуждениях ростовчане смогут до 11 февраля. Для этого всем желающим можно отправить предложения и замечания в интернет-приёмную. Второй вариант — лично принести замечания и предложения в департамент. Итоги слушаний по проекту будут обнародованы не позднее 20 апреля 2021 года."

https://www.donnews.ru/Vlasti-sprosyat-u-rostovchan-nuzhen-li-gorodu-novyy-premialnyy-ZHK-na-Pushkinskoy_116159

[rowen]

В 29.01.2021 в 13:08, 777dvrvip777 сказал:

Если от Герасимовой то это Архитектор их проектов. Поэтому супер фасадов не ждите как и всего остального

Ну еще что заказчик решит по фасаду, то есть СК-10

 

[Экспeрт]

Жаль, что такие объекты будут застраивать дешман компани ГПЗ 10

[Вера Любимова]

В июле 2021 года комитет по охране объектов культурного наследия надеется утвердить у правительства региона проект зоны охраны центра Ростова. Под охрану попадет территория от улицы Сиверса до 33-й линии, и от Береговой до Красноармейской. Об этом на совещании в администрации Ростова рассказала заместитель председателя комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области Ирина Коробова.

По проекту центр города разделят на три зоны регулирования застройки. Зона первого типа охватывает кварталы со строениями XVIII, XIX и начала XX века. Строить там можно будет только до 18 метров высоты. Во второй зоне, где исторических зданий меньше, строить будут до 24 метров. А в третьей — до 33 метров.

Присутствовавший вчера на заседании администрации Ростова  глава ростовского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кожин выразил сомнение, что новые правила помешают строительству 10-этажного дома на Пушкинской. По словам Алексея Логвиненко, решить этот вопрос в перспективе смогут депутаты гордумы.

— Мы можем это очень легко отрегулировать — изменив правила землепользования и застройки. И этажность понизят не потому, что она из охранной зоны, мы ее понизим искусственно по ПЗЗ. Можно вообще разбить: где Станиславского — два этажа. Где Пушкинская — пять этажей. Я уверен, депутаты у нас поддержат это. Как может быть десятиэтажное здание в историческом стиле? — сказал сити-менеджер.