ЖК "Ленина 46" СДАН

[Василий123]

1 час назад, karabass сказал:

Это если есть необходимость доступностью пользоваться. А так....в центр, например, езжу на день города и в филармонию раз в год, два в пятилетку. Ну стоит Нагибина и пусть себе стоит. Надо по делам- с 11 до 15 проезд нормальный.

Главный торговый центр считаю: горизонт, h2o  все в шаге, трц рио

[k938]

25 минут назад, Василий123 сказал:

Главный торговый центр считаю: горизонт, h2o  все в шаге, трц рио

МФЦ, Инвитро, фонтан красивый скоро, наверное, будет  На Green Side можно будет ходить смотреть. А если повезёт, то прямо из окна квартиры любоваться 

[karabass]

3 минуты назад, k938 сказал:

МФЦ, Инвитро, фонтан красивый скоро, наверное, будет  На Green Side можно будет ходить смотреть. А если повезёт, то прямо из окна квартиры любоваться 

Осталось запрудить водохранилище и организовать купель 

[k938]

1 минуту назад, karabass сказал:

Осталось запрудить водохранилище и организовать купель 

Не жизнь, а сказка 

[Гость Игорь]

Только что, karabass сказал:

Осталось запрудить водохранилище и организовать купель 

Ну так-то водоем в балке протекает. Если русло перегородить, будет вам купель. Главное, не перестараться. А то придется Грин Сайд в Нансенскую Венецию переименовывать.

[Незнайка на луне]

У нас даже леруа и ашан тут свой... Все сжм лучший район на планете и точка! 

[karabass]

1 час назад, Незнайка на луне сказал:

У нас даже леруа и ашан тут свой... Все сжм лучший район на планете и точка! 

Таки да. Где еще найдешь концентрацию гастрономов 5 шт.в радиусе 100 метров и кстати машину тоже есть еще куда припарковать. 

[k938]

15 часов назад, k938 сказал:

МФЦ, Инвитро, фонтан красивый скоро, наверное, будет  На Green Side можно будет ходить смотреть. А если повезёт, то прямо из окна квартиры любоваться 

А, всё. Фонтана не будет 

[k938]

7 часов назад, k938 сказал:

А, всё. Фонтана не будет 

Не, всё-таки будет  но не вместо ТЦ

[СК10]

В 28.02.2021 в 20:54, karabass сказал:

Понятно, что ситуация, когда должны прекратиться заработки на перепродаже жилья, планировалась с приходом эскроу и ладно. Но 2.1 млн.за 22 метра со сдачей в 2024году на Ленина 46 это на кого рассчитано? На молодую семью? Так эту конуру еще надо дождаться, потом отделать,  пережив буйный стрекот перфораторов по соседству...к этому времени уже дети вырастут

Под сдачу? Вложить сейчас 2.1 и потом еще в отделку в 2025 году, что бы сдать за сколько эти 22 метра?

Добрый день, karabass! Целевая аудитория таких квартир — это люди, которым по разным причинам не нужна большая площадь. Например, часть наших покупателей таким образом вкладывает свои средства; другая часть выбирает такое жильё для себя. Кроме того, мы указали срок сдачи с запасом, и приложим усилия для того, чтобы дом построили раньше. Что касается цены, то можно приобрести квартиры большей площади — цена за квадратный метр в таком случае будет ниже.

[Гость Игорь]

19 минут назад, СК10 сказал:

Добрый день, karabass! Целевая аудитория таких квартир — это люди, которым по разным причинам не нужна большая площадь. Например, часть наших покупателей таким образом вкладывает свои средства; другая часть выбирает такое жильё для себя. Кроме того, мы указали срок сдачи с запасом, и приложим усилия для того, чтобы дом построили раньше. Что касается цены, то можно приобрести квартиры большей площади — цена за квадратный метр в таком случае будет ниже.

Вы же понимаете, что наличие студий отпугивает некоторых покупателей. Они полагают, и вполне обоснованно, что будут сложности во взаимодействии с собственниками и жильцами маленьких квартир.

Возможно, было бы разумнее строить дома с меньшим разбросом площадей ? Отдельно дома, состоящие из студий 25-35 метров, отдельно трешки 80+, и в трешках точно должно быть машиноместо на квартиру, отдельно все остальные площади. В отдельностоящем доме такое никак не реализовать, но у вас же есть ЖК из нескольких домов, там бы подобное разделение было бы вполне уместно.

[СК10]

В 26.02.2021 в 10:01, ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨ сказал:

СК10 как всегда, дома как прямоугольные коробки (но зато строят быстро, по шаблону). Конечно этот дом поломает общий стиль низко этажного пр. Ленина.
Мне кажется, что как-то двор маловат для такой махины. Да и где парковаться все будут..
СК10, а подземный паркинг предусмотрен? И на сколько машиномест?

Добрый день, ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨! Нам кажется, что у этого дома более сложная форма, чем Вы указали. Что касается Вашего вопроса, то мы построим двухуровневый подземный паркинг: всего будет 319 машиномест, что, в свою очередь, составляет 45% от количества квартир.