Цены на квартиры в 2024 году

[karabass]

По поводу цен на недвигу, там всё ясно, будет только дорожать. Вот сейчас ставки пройдут вниз, рефинансирование и алеоуп.

Но, ещё недавно банки давали максимальный процент на 6 месяцев, а сегодня Зелёный слон дает на год 19% а на три года 21%. К чему бы это?

Что Греф не знает о скором падении ставки?))))

Изменено 1 октября 2024 пользователем karabass

[Гость Игорь]

12 часов назад, karabass сказал:

По поводу цен на недвигу, там всё ясно, будет только дорожать. Вот сейчас ставки пройдут вниз, рефинансирование и алеоуп.

Но, ещё недавно банки давали максимальный процент на 6 месяцев, а сегодня Зелёный слон дает на год 19% а на три года 21%. К чему бы это?

Что Греф не знает о скором падении ставки?))))

Эти вклады на 3 года, скорее всего, субсидирует и гарантирует сам ЦБ. В краткосрочной перспективе они идеально решают проблему борьбы с инфляцией, а на 3 года вперед пока никто не думал. Но практика показывает, что большинство вкладов по истечении срока остаются нетронутыми, так что риски минимальны.

[k938]

Сентябрь 2024

[karabass]

Идет мода на скидки 

[Khau]

18 часов назад, karabass сказал:

Идет мода на скидки 

Эльвира сказала за свои покупать время пришло квартиры. Следом последует рост налогов на инвестиционные квартиры для физиков. Застройщиков с нераспроданными прижали уже 

Изменено 25 октября 2024 пользователем Khau

[beredis]

Текущие ставки на вклады могут говорить о том, что у банков есть ожидания долгосрочной инфляции или экономической нестабильности, которая заставляет их предлагать такие высокие проценты на длительные периоды. Высокие ставки на депозиты на 1-3 года, как правило, означают, что банк ожидает, что инфляция, хотя и снизится, но будет оставаться на достаточном уровне, чтобы оправдать высокую доходность по долгосрочным вкладам.

[k938]

[karabass]

Официальные цены на жилье резко снизятся с нового года в большинстве регионов. Минстрой представил на общественное обсуждение проект приказа - о нормативе стоимости "квадрата" на первый квартал 2025 года

Норматив стоимости квадратного метра, который действует по всей стране, снижается с 109 002 руб. до 107 611 руб. за метр. Его пересматривают лишь дважды в год.

Средняя рыночная стоимость квадратного метра, которую рассчитывают для каждого региона раз в квартал, в большинстве регионов также понизится. В некоторых - весьма существенно. К примеру, в Орловской области - с 80 тыс. до 67 тыс. руб., в Астраханской - со 103 до 84 тыс., в Ростовской - с 109 до 96 тыс. руб., в Мордовии с 85 до 70 тыс., в Нижегородской области - с 143 до 121 тыс. руб. В Москве цена "квадрата" снизится с 178 до 174 тыс. руб., в Подмосковье с 156 до 153 тыс. В Санкт-Петербурге цена останется прежней (165 тыс. руб.), в Ленинградской области - подорожает примерно на 600 руб, до 128 тыс.

Изменено 7 декабря 2024 пользователем karabass

[karabass]

Интересно смеющийся смайлик под моим предыдущим постом поставил человек которому в первом квартале 2025 года будут рассчитывать субсидию на покупку жилья по стоимости на 10.000 дешевле?

Изменено 8 декабря 2024 пользователем karabass

[мирубир]

А тем временем средняя цена за кв. метр бетона приближается к отметке 200к. Недавно краем уха услыхал, что в модном(самом дорогом) возводимом доме на Соколова\Пушкинская, половину квартир расхватали. Карабас вы позвоните к ним  в отдел продаж так ради любопытства узнайте,  так ли на самом деле.

[karabass]

19 минут назад, мирубир сказал:

А тем временем средняя цена за кв. метр бетона приближается к отметке 200к. Недавно краем уха услыхал, что в модном(самом дорогом) возводимом доме на Соколова\Пушкинская, половину квартир расхватали. Карабас вы позвоните к ним  в отдел продаж так ради любопытства узнайте,  так ли на самом деле.

 Каждому своё, пусть застроям  звонят счастливые кандидаты на получение льготной ипотеки

Кстати, 200 за метр это 10млн. за 50 метровую двушку.  Но эта сумма на депозите Газпромбанка за два года принесёт 5млн. Это 208 333,333 руб.в месяц.

Изменено 13 декабря 2024 пользователем karabass

[мирубир]

Уловил ваш ход мысли.  Уходить надо в тайгу!