Новости Недвижимости Ростова

[Пантелей]

Риск конечно большой, но

Дык поэтому и цена... Я вообще полтора года назад брал по 63 000 метр, правда в центре...

[Freeman]

Половина строящихся в регионе квадратных метров будет представлена жильем экономкласса. Об этом сообщил заместитель губернатора области Сергей Трифонов во время III международной конференции «Развитие крупнопанельного домостроения в России». По его словам, сегодня по строительству доступного жилья регион находится на 51 месте по стране.

«Наша задача – развивать сегмент жилья экономкласса. Это быстровозводимое и достаточно комфортабельное жилье. Из построенных в прошлом году в регионе двух миллионов квадратных метров только 30% – многоквартирные дома. Планируется в ближайшие годы довести эту цифру до 50%. Половина из них должна быть представлена жильем экономкласса. В настоящее время жилья этого уровня в области строится недостаточно», – пояснил Сергей Трифонов.

[Freeman]

В минувшем году ростовские строители сдали около 940 тысяч кв. м. жилья

 

По словам мэра города Михаила Чернышева, Ростов-на-Дону вошел в пятерку лучших городов России по темпам ввода жилья. Так в минувшем году ростовские строители сдали около 940 тысяч кв. м. жилья, для сравнения, это 46% от общего объема жилья, построенного в Ростовской области, говорится в сообщении пресс-службы мэрии.

 

Михаил Чернышев также подчеркнул, что одним из приоритетных сегодня является вопрос по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства для семей, имеющих трех и более детей. В минувшем году было принято порядка 1,8 тысячи заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков. Для строительства жилья многодетным семьям выделен находящийся в федеральной собственности земельный участок в Рассветовском сельском поселении общей площадью 250 га, так как в пределах города таких свободных участков нет.

[Freeman]

В Гражданский кодекс РФ внесен пакет важных поправок, касающихся порядка проведения собраний собственников жилья. Текст соответствующего закона публикует «Российская газета». Из нового документа можно, в частности, узнать, как проводить собрания, чтобы решение было легитимным, как лучше и проще оформить доверенность, что такое «безотзывная доверенность», в какие сроки можно обратиться в суд, чтобы не пропустить срок исковой давности.

Как рассказал один из авторов закона председатель Комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников, на собрание собственников жилья должны собраться не менее 50% от общего числа участников. Чтобы решение было принято, за него должно проголосовать большинство. Прописаны в законе и правила оформления протокола, и, самое главное, оспаривания решений собраний.

Дополнены правила выдачи и получения доверенностей. По словам Крашенинникова, появляются новые формы доверенностей, которыми в некоторых случаях будет удобнее пользоваться. Например, теперь можно будет выдавать доверенности от нескольких лиц одновременно или нескольким лицам одновременно. Доверенность при этом считается единой. И, что немаловажно, оплачивается только один раз.

Если раньше доверенность действовала максимум три года, теперь она может выдаваться на 5, 10, 20 и даже на 100 лет – по усмотрению доверителя.

Если кто-то из группы доверителей свою доверенность захочет отозвать, то недействительной станет вся доверенность. При этом остальные доверители могут вновь объединиться и оформить новую доверенность. Есть также вариант безотзывной доверенности.

Еще одно важное изменение в ГК касается сроков исковой давности. Уточнены некоторые детали, чтобы внести большую ясность. Срок исковой давности по общему правилу составляет три года с момента, когда человек узнал или должен был узнать не только о нарушении своего права, но и о его нарушителе. Однако такой срок не может быть более 10 лет со дня нарушения права.

[Alice]

Выданы разрешения на строительство в 4 квартале 2014:

(без продления ранее выданных разрешений)

 

1.Жилищное строительство.

 

- Многоквартирный жилой дом и отдельно стоящая подземная автостоянка.

Гвардейский 13 СК "10ГПЗ" 26 этажей

 

-18 этажный 2-х секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного

назначения

жилой район "Левенцовский", микрорайон No 6, корпус 6-4

 

- 24-ти этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой.

Кировский 116 ООО "Центр-98" 24 этажа.

 

- Жилая застройка с объектами социально культурного и коммунального значения на территории бывшего аэродрома ДОСААФ в г.Ростове-на-Дону, жилые дома NoNo30а, 30б, 30в.

ООО "Полет" 6 этажей

 

-18-20 этажный 5-и секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения

жилой район "Левенцовский", микрорайон No 6, корпус 6-8

 

- Многоэтажный 3-секционный жилой дом литер "9" со встроенными офисными омещениями

МКР "Суворовский" 17 этажей

 

- Многоквартирные жилые дома с объектами общественного назначения и подземными

автостоянками

ул. Нижегородская, 31 ЗАО "Вертол-Девелопмент" 25 этажей

 

2. Гражданское строительство

 

- Интернет-кафе

Ворошиловский 26-28 2 этажа

 

- 7-этажное административное здание с подземной автостоянкой

Лермонтовская 190 7 этажей.

 

- Офисное здание с подземной автостоянкой

Кировский 39 9-этажей

 

- Кинокомплекс

Комарова/Космонавтов 8-9 этажей (продление, но новый застройщик)

 

- Торгово-бытовой комплекс центра рыночной торговли и ээксплуатации мини-рынка с гостевой парковкой автомобилей,

ул. Зорге, 33;

[magistr]

негусто. хотя... долгостроя в этом году полно будет )))

[igr]

Выданы разрешения на строительство в 4 квартале 2014:

(без продления ранее выданных разрешений)

 

1.Жилищное строительство.

 

- Многоквартирный жилой дом и отдельно стоящая подземная автостоянка.

Гвардейский 13 СК "10ГПЗ" 26 этажей

 

-18 этажный 2-х секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного

назначения

жилой район "Левенцовский", микрорайон No 6, корпус 6-4

 

- 24-ти этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой.

Кировский 116 ООО "Центр-98" 24 этажа.

 

- Жилая застройка с объектами социально культурного и коммунального значения на территории бывшего аэродрома ДОСААФ в г.Ростове-на-Дону, жилые дома NoNo30а, 30б, 30в.

ООО "Полет" 6 этажей

 

-18-20 этажный 5-и секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения

жилой район "Левенцовский", микрорайон No 6, корпус 6-8

 

- Многоэтажный 3-секционный жилой дом литер "9" со встроенными офисными омещениями

МКР "Суворовский" 17 этажей

 

- Многоквартирные жилые дома с объектами общественного назначения и подземными

автостоянками

ул. Нижегородская, 31 ЗАО "Вертол-Девелопмент" 25 этажей

 

2. Гражданское строительство

 

- Интернет-кафе

Ворошиловский 26-28 2 этажа

 

- 7-этажное административное здание с подземной автостоянкой

Лермонтовская 190 7 этажей.

 

- Офисное здание с подземной автостоянкой

Кировский 39 9-этажей

 

- Кинокомплекс

Комарова/Космонавтов 8-9 этажей (продление, но новый застройщик)

 

- Торгово-бытовой комплекс центра рыночной торговли и ээксплуатации мини-рынка с гостевой парковкой автомобилей,

ул. Зорге, 33;

А ссылка на источник где?

[kender]

Ростовская область в 2015г. рассчитывает увеличить ввод жилья на 7,5% до 2,5 млн кв. м

 

В 2015г. в Ростовской области планируется ввести в строй более 2,5 млн кв. м жилья, сообщили в пресс-службе губернатора со ссылкой на главу региона. Напомним, что по итогам 2014г. в регионе было введено 2 млн 325 тыс. кв. м. жилья. Это на 9% больше, чем в 2013г. Таким образом, в 2015г. показатель может вырасти на 7,5%.

 

Напомним, в соответствии с задачами, поставленными правительством РФ, к 2020г. необходимо увеличить объемы жилищного строительства до 1 кв. м общей площади жилья на человека в год. Таким образом, к 2020г. в регионе должно возводиться свыше 4 млн кв. м жилья.

 

Для выполнения этой задачи в Ростовской области с 2014 до 2020г. реализуется региональная государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области». Общий объем финансирования на весь период реализации программы составляет более 23 млрд руб.

 

--[rbc.ru]-[lenta_body]-[news]"]источник

[Каупервуд]

По информации специалистов министерства строительства, архитектуры и территориального развития, доля Ростовской области в общем объеме строительства жилья в России составляет 2,7%.

Напомним, в январе-апреле 2016 года на Дону построено 7,2 тысячи квартир общей площадью 557,3 тысячи квадратных метров.

 

В целом по России показатель составил 20,3 миллиона, или 287,4 тысячи квартир.

 

- Ввод жилых домов в январе-апреле 2016 года осуществлялся во всех муниципалитетах области, при этом 17 превысили уровень ввода жилья за аналогичный период прошлого года, - отметил министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Николай Безуглов.

 

Среди них Ростов-на-Дону, Новочеркасск, Шахты, Багаевский, Боковский, Егорлыкский, Мартыновский, Кагальницкий, Красносулинский, Октябрьский, Орловский и Чертковский районы.

Управление информационной политики правительства Ростовской области

[Alice]

 27 мая 2016, состоялось четвертое в этом году заседание Совета по инвестициям под председательством главы Администрации города Сергея Горбань.

В работе Совета приняли участие первый заместитель градоначальника Сергей Кузнецов, заместитель главы Администрации по вопросам экономики Сергей Раздорский, уполномоченный по защите прав предпринимателей в Ростовской области Олег Дереза, руководители структурных подразделений и отраслевых органов городской Администрации, ресурсоснабжающих организаций, а также представители бизнес-сообщества.

Открывая заседание, градоначальник отметил, что Совет ведет активную инвестиционную деятельность, и на сегодняшний день в перечне числится 144 проекта, на общую сумму более 320 миллиардов рублей. Как было отмечено, по итогам прошлого года объем инвестиций по полному кругу составил 88 миллиардов рублей.

- В этом году надо постараться не опустить эту цифру. Совет по инвестициям как раз и выступает инструментом для привлечения средств, - подчеркнул Сергей Горбань.
Заместитель главы Администрации по вопросам экономики Сергей Раздорский отчитался о ходе выполнения поручений протоколов предыдущих заседаний.

- Большая часть поручений выполнена, - отметил заместитель градоначальника. – Сейчас на контроле находится 34 поручения, по 26 не наступили сроки, поэтому работа по их исполнению продолжается.

В ходе заседания был дополнен перечень реализуемых инвестпроектов еще шестью новыми на сумму 1,4 млрд рублей.

Как Сергей Раздорский сообщил, что в список включен проект строительства многоквартирного дома в VI микрорайоне района Левенцовский (ЖК "Николаевский"). Инвестором выступает ООО "Передвижная монтажная колонна № 77», которая планирует построить 25-этажный каркасно-монолитный дом на 368 квартир с помещениями общественного назначения и автостоянкой на 76 машиномест и сдать в строй в третьем квартале 2017 года. Общая стоимость проекта составляет 791,3 млн рублей.

В процессе обсуждения были одобрены еще два проекта - строительство двух гостиниц на 49 номеров (по проспекту Королева) стоимостью 150 млн рублей.

А также отель на 50 номеров (на улице Шаумяна) за 250 млн рублей.

Инициаторами этих проектов являются индивидуальные предприниматели. Ввод в строй гостиниц запланирован на 2017 год.

С предложением построить двухэтажное кафе перед входом в парк им. М.Горького со стороны проспекта Буденовский выступил предприниматель Андрей Клименко. Планируется, что на первом этаже будут расположены кухня и обеденный зал, на втором - банкетный зал с мини эстрадой и живой музыкой. Общая стоимость проекта - 90 млн рублей. Срок реализации проекта – 2017 год.

В список проектов также включено строительство здания учебного центра "Школа ногтевого дизайна Елены Мирошниченко" со встроенной подземной автостоянкой по ул. Малюгиной. Общая стоимость проекта 150 млн рублей. Реализация запланирована к 2019 году.

С докладом также выступил инициатор одного из инвестиционных проектов Кристиан Попеску. Он является собственником здания бывшего кинотеатра "Прибой". По его словам, на объекте будут проведены работы по ремонту фасада. Общий объем инвестиций составляет 10 млн рублей. После ремонта здание будет представлять собой двухэтажный комплекс, который предположительно включит в себя культурно-развлекательный комплекс.

Кроме того, из перечня исключен проект "Строительства детского досугового центра по ул. Вятская 55,57" в связи с отказом инициатора инвестпроекта в его реализации.

В настоящее время перечень включает 149 инвестпроектов на общую сумму 321,6 млрд рублей.       

источник

[Каупервуд]

В настоящее время утвержден откорректированный проект планировки и проект межевания жилого района, расположенного на территории бывшего аэродрома ДОСААФ, площадью 84,43 га. 

Согласно проекту, на территории запланирована постройка трёх микрорайонов с жилым фондом 328 535 кв.м, рассчитанных на 9 390 человек, а также полное его обеспечение социально-значимыми объектами. В частности, предполагается строительство детских садов общей вместимостью 400 мест, общеобразовательных учреждений на 1 180 учащихся, в том числе начальной школы с бассейном на 60 мест, поликлиники, рассчитанной на 200 посещений в смену, филиала стоматологической поликлиники  и подстанции скорой медицинской помощи, а также детской школы искусств. На территории одного из микрорайонов запланировано возведение храма. Кроме того, проект предусматривает размещение наземных и подземных многоуровневых парковок на 2,5 тыс. машиномест.

С целью увеличения инвестиционной привлекательности нового жилого района Департамент архитектуры и градостроительства скорректировал ранее утвержденную планировочную документацию. На основании полученных разрешений на строительство в настоящее время ведется освоение данной территории.

ростов город

[Alice]

В Ростовской области за 5 месяцев 2016г. было ведено в эксплуатацию 715 тыс. кв. м жилья (9 тыс. 216 квартир), сообщает Ростовстат. По информации ведомства, это на 1,9% меньше, чем за тот же период прошлого года.

При этом в 19 муниципальных образованиях, по данным органа статистики, объемы ввода жилья увеличились по сравнению с январем-маем 2015г.

По итогам 1 квартала 2016г. в регионе было зафиксировано снижение объемов ввода жилья на 4%, по итогам января-апреля – на 2,3%. В 2015г. было введено в строй 2 млн 408,7 тыс.кв. м жилья, что на 3,6% больше уровня 2014г., при этом 64% от всего объема жилищного строительства пришлось на индивидуальных застройщиков.