Поиск по сайту

ЖК "Аквамарин" Застройщик: "ЮИТ ДОН" Жилой комплекс «Аквамарин» возводится на набережной реки Дон - уникальном месте, проживая в котором можно уверенно совмещать все удобства проживания в центре крупного мегаполиса, одновременно наслаждаясь спокойными пейзажами великой реки и дышать свежим воздухом. ЖК Аквамарин состоит из двух корпусов высотой 19 и 6 этажей, которые расположены на стилобатной части, имеющей несколько уровней и занимающей всю площадь жилого комплекса. Система навесного фасада помимо эстетического внешнего вида, обеспечит надежную защиту здания от внешнего воздействия природных факторов. Сэкономит тепло в квартирах зимой и прохладу летом, а так же обеспечит здание дополнительной звукоизоляцией. За счет использования в отделке фасада современных технологий и качественных материалов, жилому комплексу «Аквамарин» присвоен повышенный класс энергетической эффективности «В+» В стилобатную часть включена многоуровневая автостоянка, помещения под офисы и торговлю, а так же фитнес-центр. Кровля стилобатной части эксплуатируемая, оборудована площадками для прогулок, занятий спортом и детскими игровыми площадками. Жилой комплекс имеет индивидуальный тепловой пункт, который обеспечит квартиры теплом и горячей водой по сниженным тарифам. В домах установлены скоростные бесшумные лифты OTIS, лоджии в квартирах имеют витражное остекление из алюминиевой системы профилей. Сейчас, на раннем этапе строительства можно забронировать или купить квартиру по доступной цене в ЖК Аквамарин, выбрать нужную планировку, площадь и панораму из окон.

"ЮИТ Дон" ЖК "Времена года" ЖК "Аквамарин" ЖК "Каскад" ЖК "Скандинавский" ЖК "Парус" ЖК "Молодёжный" ЖК «Victor House» ЮИТ ДОН – это российско-финская строительная компания, учрежденная в 2007 году концерном ЮИТ в нашем регионе. На сегодняшний день компания ввела в эксплуатацию 26 136 кв. м. жилья, среди которых жилые комплексы «Западная звезда» и «Аэлита». Еще четыре жилых комплекса возводятся в Ростове с 2011 года. Кроме того, на рассмотрении компании находится вопрос о приобретении еще нескольких участков под строительства в Донской столице и области. Жилой комплекс «Аэлита» в 2010 году стал лучшим девелоперским проектом по итогам конкурса «Риэлтор Года юга России 2010». Общие сведения Концерн ЮИТ, в который входит строительная компания ЮИТ ДОН, - это крупная европейская компания, осуществляющая услуги по проектированию и строительству коммерческих, промышленных и жилых объектов, а также их техническое и инженерное обеспечение. Компания представлена в 14 страха мира, а опыт работы имеет более, чем в 60 государствах.Международная концепция ЮИТ ДОМ – это одно из ключевых направлений деятельности компании, в рамках которых реализуется строительство жилой недвижимости высокого качества. Компания возводит жилые объекты в странах Центральной и Северной Европы, Балтии и России. Причем в 2011 году концерн отметил свое 50-летие присутствия на российском рынке. А в 2012 концерн ЮИТ отпраздновал 100 лет со дня основания.В прошлом году оборот концерна составил порядка 4,7 млрд. евро. Общее количество его сотрудников составляет более 25 000 человек. Историческая справка История компании ЮИТ (Юлейнен Инсинёёритоймисто) начинается в 1912 году в Финляндии, где ее первым крупным проектом стало строительство водонапорной башни и прокладка водопровода в городе Порвоо неподалеку от Хельсинки. Начав работу в сфере проектирования и возведения объектов водоснабжения, компания ЮИТ постепенно начала принимать участие в строительстве и проектировании автомобильных дорог, мостов, железнодорожных мостов и тоннелей, портов и промышленных объектов. Позже в деятельности компании важное место заняло жилищное строительство.За сто лет истории компания не только успешно пережила две мировые войны и несколько мировых финансовых кризисов, но и из небольшой инженерной фирмы превратилась в мощного строительного гиганта, осуществляющего деятельность по всей Европе.Первыми экспортными проектами компании Юлейнен Инсинёёритоймисто стали водопровод в Юзовке (ныне – Донецк) и гидроэлектростанция в Твери в годы Первой мировой войны.Позже компания экспортировала в Западные и развивающиеся страны услуги по проектированию и строительству объектов водоснабжения, промышленных и жилых комплексов. Однако позднее руководство компании пришло к выводу, что рентабельнее не экспортировать услуги, а реализовывать заказы силами региональных представительств, поэтому в соседних с Финляндией странах начали открываться дочерни кампании ЮИТ. Работа в России Свою деятельность в России, точнее в СССР, компания ЮИТ начала в 1961 году со строительства автодорог от границы с Финляндией Рая-Йосеппи до Туломской ГЭС в Мурманской области и строительства Сайменского канала.С 70-х годов начинается активное сотрудничество компании с Советским Союзом. В это время ЮИТ возводит ряд промышленных объектов в Карелии, Ленинградской области, Тольятти, Таллине, Краснодарском крае и в Западной Сибири, участвуют в реконструкции гостиниц «Астория» в Ленинграде и «Метрополь» в Москве, а также возводят новые корпуса для Третьяковской галереи в столице.На сегодняшний день концерн ЮИТ имеет региональные подразделения в Москве и области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. В нашем городе региональное представительство ЮИТ ДОН работает с июня 2007 года. Объекты ЮИТ ДОН в Ростове На сегодня в Ростове имеется два сданных в эксплуатацию жилых комплекса, четыре строящихся объекта и два земельных участка, на которых планируется начать строительство осенью 2013 года. ЖК «Западная звезда» Жилой комплекс представляет собой три 17-этажных корпуса расположенных буквой П, во дворе которого находится тихий двор с детской площадкой.Комплекс находится по адресу ул. Стабильная, 21 в районе улиц Мильчакова и Жмайлова. На данный момент все жилые и коммерческие помещения в объекте у застройщика выкуплены. Введен в эксплуатацию в апреле 2010 года. ЖК «Аэлита» Это 18-этажный 96-квартирный каркасно-монолитный дом с подземной парковкой и стоянкой для гостевого автотранспорта. Введен в эксплуатацию в феврале 2010 года. Жилой комплекс «Аэлита» расположен на улице Королева, 9в, неподалеку от площади Добровольского. Сегодня в продаже «от застройщика» остались лишь несколько паковочных мест в подземном паркинге и несколько офисных помещений на втором этаже. ЖК «Victor House» Это 17-этажный жилой дом с помещениями класса комфорт, офисными зданиями и подземной автостоянкой на 56 машиномест. Он расположен в самом центре Ростова – на улице Суворова, 23 на месте расселенных ветхих домов. В настоящее время возводится монолитный каркас на верхних этажах, продолжаются работы по каменной кладке на 7-14 этажах, а на первых этажах устанавливаются металлопластиковые окна. Стоимость однокомнатных квартир в «Victor House» сегодня начинается от 3,3 млн. рублей. ЖК «Молодежный» Как следует из его названия, жилой комплекс «Молодежный» рассчитан в первую очередь на молодую аудиторию покупателей. В планировке жилых помещений присутствуют не только стандартные 1-2-3-комнатные квартиры, но и квартиры-студии. Площадь квартир от 29 до 67 «квадратов».Жилой комплекс расположен по адресу ул. 1-й Конной армии, 37 и состоит из двух 14-этажных зданий по две секции в каждом. Первая и вторая секция уже сданы и все квартиры в них выкуплены, в секциях 3 и 4 ведутся работы по возведению верхних этажей. ЖК «Парус» Объект возводится по адресу ул. Закруткина, 61. В настоящий момент завершено возведение каркаса первого и второго этажей. В жилом доме будет 21 этаж, на первых двух этажах будут расположены офисные помещения. На остальных будут расположены 1-2-3-комнатные квартиры комфорт-класса площадью от 37 до 95 квадратных метров. ЖК «Скандинавский» Жилой комплекс будет возведен в октябрьском районе. Неподалеку от Комсомольской площади. Это будет два жилых дома в 9 (127 квартир) и 10 (54 квартиры) этажей и подземным паркингом на 51 машину. В домах будут располагаться одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадью от 39 до 81 квадратных метров, стоимостью от 3,1 млн. рублей. Также компанией ЮИТ ДОН выкуплены два участка под строительство. Один по адресу ул. Рыльского, 1 (Пролетарский район), начало строительных работ назначено на третий квартал этого года. Второй в Кировском районе, по адресу ул. Береговая, 61\1б (Богатяновский спуск). Это будет 20-этажный жилой комплекс с недвижимостью бизнес-класса. Строительные работы на участке начнутся в ноябре 2013 года.

ЖК «Аквамарин» от ЮИТ ДОН: вид на будущее! ЮИТ ДОН представляет свой проект, жилой комплекс «Аквамарин», который расположится по адресу ул. Береговая, 61/1б. Трудно представить более выгодное расположение для проживания, ведь с одной стороны это самый центр города, а с другой – тихое место на прекрасной благоустроенной набережной донской столицы. Из окон квартир, выходящих на реку Дон будет открываться роскошный вид на водную гладь и левый берег – традиционное место отдыха горожан. Название комплекс получил в честь известного минерала: оно отражает сразу два преимущества комплекса – необычная архитектурная форма двух зданий разной высотности напоминает своей формой кристалл, и то, что здание будет находиться прямо около воды, ведь с латыни «аквамарин» переводится как морская вода. Итак, раз уже была затронута тема внешнего вида будущего комплекса, расскажем о ней подробнее. ЖК «Аквамарин» будет состоять из двух домов, 20-этажного корпуса «А» и 6-этажного корпуса «Б». Оба здания будут стоять на трехуровневой стилобатной части, занимающей всю площадь отведенного участка. Это очень интересное архитектурное решение, позволяющее поднять дворовую часть комплекса над окружающей участок дорогой, и сделать ее более камерной и уютной, а также, конечно, более безопасной. Стилобат будет разделен на две «террасы»: на верхнем уровне расположится площадка для отдыха и гостевые автостоянки, на нижнем - внутридворовое пространство жилой части комплекса с площадками для отдыха, занятий спортом, а также детскими игровыми площадками. Не будет пустовать и внутренняя часть стилобата, здесь будут находиться многоуровневая автостоянка на 152 машиноместа, фитнес- центр, офисы и помещения инженерных систем для обслуживания комплекса. Дворовая часть ЖК «Аквамарин» украсят зеленые насаждения, которые придадут еще больший комфорт прогулкам жильцов. Привычный глазу асфальт будет заменен на благородную тротуарную плитку и новомодные газонные решетки, что даст возможность дополнительного озеленения территории комплекса. Из двора переместимся внутрь комплекса: общее количество квартир составит 227 шт., а их площадь – 10 764,64 кв. м. Из них однокомнатных – 86 шт. (29,72–44,21 кв. м), двухкомнатных – 79 шт. (40,45–64 кв. м), трехкомнатных – 62 шт. (61,37-74,59 кв. м). Площадь встроенных помещений составит 1 339,18 кв. м. Большое внимание при планировании комплекса традиционно было уделено энергоэффективности, благодаря установленному оборудованию и системам, жильцы ЖК «Аквамарин» смогут экономить на коммунальных платежах. Также это гарантирует более комфортный микроклимат в квартире. Что же будет использовано при строительстве? Как известно, самые большие теплопотери здание терпит от стен и окон. За утепление и звукоизоляцию будут отвечать установленная фасадная навесная система и специальный, заложенный за декоративную обшивку теплоизоляционный материал. Вопрос окон решит установка пятикамерного профиля с двухконтурным уплотнением и стеклопакеты с энергоэффективным мультипокрытием, что позволит не нагреваться помещению летом и не даст проникнуть холоду зимой. Кстати, в подарок от застройщика новоселы получат витражное остекление балконов! Еще одна опция, обеспечивающая комфортную температуру внутри – система отопления. В ЖК «Аквамарин» будет установлен индивидуальный тепловой пункт компании Danfoss. Это целая умная система, которая надежно обеспечивает бесперебойную подачу тепла в дом, и при этом, так как в нем установлена погодозависимая автоматика, ИТП не позволяет расходовать лишнее тепло. Еще один плюс ЖК «Аквамарин» - использование горизонтальной разводки системы отопления. Такая система позволяет обеспечить более привлекательный вид квартиры за счет скрытой прокладки труб, индивидуально регулировать систему отопления, и даже отключать отдельные квартиры в случае аварии. В обоих корпусах будут установлены лифтовые системы OTIS GEN 2 Premier, специальной разработки мирового лидера, компании Отис. Эти лифты интересны тем, что обладают безредукторной лебедкой с энергосберегающим приводом и позволяют экономить до 75% электроэнергии по сравнению с обычной лифтовой системой. Выработанная энергия поступает обратно в электрическую сеть здания, где она может быть использована другими системами, соединенными с той же самой сетью. Кроме того, это оборудование отличается повышенной безопасностью и надежностью. Но вернемся, так сказать, наружу комплекса. Какая же инфраструктура окажется в распоряжении будущих жильцов? Конечно, прежде всего, это уже упомянутая ранее набережная, одна из главных достопримечательностей города и любимое место отдыха как жителей города, так и его гостей. Трудно найти в городе место, более подходящее как для увеселительных прогулок, так и для романтичных посиделок. Не коснутся жильцов и транспортные проблемы – для автолюбителей продуман удобный заезд как со стороны ул. Береговая, так и с Богатяновского спуска, воспользоваться общественным транспортом также не составит труда – пеший маршрут до ул. Станиславского или до одной из главных артерий города, ул. Большой Садовой, составит не более 10 минут. В окружающем районе широко представлены разнообразные магазины и объекты социальной инфраструктуры, такие как детские сады, школы, медицинские учреждения. Даже посещение музыкального театра может войти в привычку будущих жильцов – ведь он находится всего лишь в километре пути от ЖК «Аквамарин». В целом можно сказать, что будущим обладателям квартир в ЖК «Аквамарин» можно лишь позавидовать, ведь встречать рассветы над Доном, глядя в окно собственной квартиры, это так романтично!