Поиск по сайту

Все про Аренду квартир в Ростове 2025 Весь последний год ставка аренды жилья в Ростове-на-Дону продолжала расти, но, несмотря на это, средний ежемесячный платеж при съеме квартиры в городе в 1,5 раза меньше платежа за ипотеку. Об этом «Ведомости Юг» сообщил директор агентства недвижимости «Титул» Евгений Сосницкий. По его словам, ставка аренды в городе увеличивалась пропорционально росту ключевой ставки Банка России. Таким же образом увеличился и спрос. Люди, которые не стали брать кредит по высокой ставке, предпочли снимать. Многие владельцы недвижимости, видя рост спроса и стоимости аренды, вместо продажи решили ее сдавать. В данный момент, по оценке Сосницкого, при ставке аренды в 30 000 руб. ежемесячный платеж за ту же жилплощадь составит более чем 50 000 руб. В то же время цена аренды по городу сильно отличается, и в объектах высокого класса в центре может достигать 180 000 руб. Аренда квартир в ростове.mp4 Руководитель агентства элитной недвижимости «Маралин» Алексей Маралин сообщил, что скачок роста интереса к аренде недвижимости произошел еще в конце 2023 г., когда ипотечные ставки выросли с 9% до 13-15%. В 2024 г., на фоне ставок свыше 20%, этот тренд усилился. «Спрос существенно вырос. Объем предложения тоже пополнялся за счет ввода в эксплуатацию новых объектов. Но, если говорить об их расположении и соотношении «цена-качество», то не везде оно будет хорошим», – отмечает Маралин. В то же время сдача в аренду жилой недвижимости все еще значительно уступает по прибыльности сдаче коммерческой. Если стоимость аренды однокомнатной квартиры может достигать 50 000 руб., то коммерческих объектов – в полтора-два раза больше. В целом, по мнению Евгения Сосницкого, рынок аренды прямо связан с уровнем ключевой ставки, поэтому изменить ситуацию может лишь ее снижение хотя бы до 16%. «Ставку выше население воспринимает как заградительную и предпочитает не брать ипотеку», – пояснил эксперт.

Новости ипотеки в 2022 Подписано постановление об увеличении максимальной ставки по льготной ипотеке до 12% "Одной из тем совещания с президентом [РФ] стали вопросы, касающиеся ипотечных программ. В соответствии с поручением главы государства установлена максимальная ставка по программе льготной ипотеки в 12% годовых. Соответствующее постановление подписано", - сообщил Мишустин в среду на заседании президиума правкомиссии по повышению устойчивости экономики в условиях санкций. Он подчеркнул, что такая мера позволит поддержать граждан, желающих улучшить жилищные условия, а также строительный бизнес. "Он сейчас динамично развивается, и важно сохранить такой вектор", - указал премьер. Он также проинформировал, что решением правительства на три месяца, начиная с 1 апреля, увеличивается предельная сумма кредита, который граждане смогут получить по льготной программе. Для четырех регионов - Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградская область - он составит 12 млн рублей, а для остальных субъектов РФ - 6 млн рублей. При этом по трем действующим льготным ипотечным программам ставки останутся на прежнем уровне: 6% по семейной ипотеке, 3% по сельской ипотеке и 2% по дальневосточной ипотеке, перечислил Мишустин.

Ключевая ставка в 2022 году До 17,00% годовых снижена ключевая ставка, следует из сообщений регулятора. Совет директоров Банка России принял это решение 11 апреля 2022 года. Внешние условия для российской экономики остаются сложными и значительно ограничивают экономическую деятельность. Риски для финансовой стабильности сохраняются, но на сегодняшний день перестали нарастать, в том числе благодаря принятым мерам по контролю за движением капитала. Наблюдается устойчивый приток средств на срочные депозиты. Годовая инфляция продолжит возрастать в силу эффекта базы, но последние недельные данные указывают на существенное замедление текущих темпов роста цен, в том числе благодаря динамике обменного курса рубля. Произошедшее ужесточение денежно-кредитных условий частично компенсировано программами поддержки кредитования со стороны Правительства и Банка России, но в целом продолжит ограничивать проинфляционные риски. Сегодняшнее решение отражает изменение баланса рисков ускорения роста потребительских цен, спада экономической активности и рисков для финансовой стабильности. Мы будем принимать дальнейшие решения по ключевой ставке исходя из оценки рисков со стороны внешних и внутренних условий, реакции на них финансовых рынков и с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, развития экономики на прогнозном горизонте. Допускаем возможность продолжения снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях. Следующее заседание, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 29 апреля 2022 года. Время публикации пресс-релиза и среднесрочного прогноза - 13:30 по московскому времени.