Поиск по сайту

Доступность жилья в Краснодарском крае и Ростовской области Краснодарский край занял 66-е место в рейтинге регионов РФ по доступности приобретения жилья, Ростовская область разместилась на 72 строчке Такие данные приводит в своем исследовании «РИА Рейтинг». Эксперты посчитали, сколько лет потребуется семье из двух работающих взрослых (со средней в регионе зарплатой в 2015г.) и одного ребенка накопить на типовую двухкомнатную квартиру площадью 54 кв. м. При этом учитывался только остаток денежных средств после необходимых трат для поддержания текущей жизнедеятельности (прожиточный минимум в регионе), а также накопления в виде депозитов в банках (использовалось среднее значение депозита на душу населения в регионе). Для оценки стоимости квартиры учитывались данные Росстата на средние цены на вторичном рынке. Как показали расчеты, кубанской семье, чтобы купить двухкомнатную квартиру за 3,1 млн руб. потребуется 9 лет и 6 месяцев. При этом годом ранее приобрести аналогичное жилье можно было за 7 лет и 8 месяцев. Семьи из Ростовской области на покупку «двушки» за 2,8 млн руб. придется копить 10 лет и 7 месяцев. Еще год назад насобирать необходимую сумму можно было бы за 9,6 лет. Примечательно, что из 84 регионов страны только в 12 российских субъектах семьям с одним ребенком нужно больше 10 лет, чтобы решить свой квартирный вопрос. Что касается лидеров, то в первую десятку рейтинга по доступности жилья вошли Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Иркутская область, Камчатский край, Сахалинская область, Красноярский край и Челябинская область. Среднестатистической семье для решения квартирного вопроса в перечисленных регионах требуется как минимум от 3 до 4,7 лет. В данных регионах стоимость типовой квартиры заметно ниже среднероссийского показателя при зарплатах выше среднего уровня по стране, пояснили составители рейтинга. Замыкает рейтинг Республика Дагестан, семьям которой необходимо как минимум 18 лет, чтобы накопить на квартиру в 54 кв. м по текущим ценам (2,4 млн руб.). На предпоследнем месте г. Севастополь, в котором семья с одним ребенком будет не менее 14,6 лет копить на квартиру (3,9 млн руб.). В то же время генеральный директор MACON Realty Group Ильи Володько не согласен с позициями, которые заняли в рейтинге южные регионы. «Краснодарский край и Ростовскую область нельзя причислить к регионам с недоступным жильем. Думаю, причина таких результатов в особенности расчетов, которые не отображают действительности. Мы должны понимать, что средняя статическая зарплата отличается от реальных доходов населения. У нас много сфер, где не все доходы легализуются и учитываются. Это относится и к туризму, сельскому хозяйству», - сказал эксперт. По его мнению, с учетом реального заработка населения Кубань и Дон вошли бы в первую двадцатку по доступности покупки жилья. «Первое место заняли бы северные регионы, где высокие зарплаты и низкая стоимость жилья из-за отсутствия высокого спроса на жилье, т. к. в эти регионы мало кто переезжает на ПМЖ», - пояснил Володько. Он также отметил, что в последние годы жилье на Кубани и Дону, напротив, становилось доступнее для местных жителей. «В этих регионах из-за высокой конкуренции среди застройщиков цены на недвижимость практически не росли», - добавил спикер. Однако на протяжении ближайших нескольких лет ситуация будет меняться в обратную сторону из-за снижения реальных доходов населения. Напомним, в Краснодарском крае среднемесячная начисленная заработная плата (без выплат социального характера) в апреле 2016г. составила 27 тыс. 660 руб. Среднедушевой денежный доход населения Ростовской области оценивается в 22,5 тыс. руб. (согласно данным статведомств). РБК

ЖК "Одесский" В самом центре города Краснодара, на пересечении улиц Коммунаров и Одесская возводится новый жилой комплекс «Одесский». Монолитное-кирпичное здание включает в себя 17 этажей. I Очередь Жилого Комплекса «Одесский» сдана в эксплуатацию 9 января 2017 года. Строительство комплекса «Одесский» осуществляется с использованием самых современных технологий, дизайн фасадной части здания идеально вписывается в архитектурный столичный облик. Не упустите возможности купить квартиру премиум класса в жилом комплексе «Одесский» на этапе строительства по доступным ценам, в самом сердце города. В шаговой доступности все учреждения социальной инфраструктуры: школы, гимназии, детские сады, ВУЗы, поликлиники, почтовые отделения, магазины, торговые комплексы, рынки. Благоустроенная территория и пешеходные зоны идеально подходят для семейного отдыха, обилие ресторанов и кафе – для проведения деловых встреч. Владельцев личных автомобилей приятно порадует 146 машино-мест наземно-подземной парковочной зоны ЖК «Одесский». Пользователям общественного транспорта не составит труда добраться в любую часть города на любом виде транспорта: троллейбусе, трамвае, маршрутном такси. Планировка квартир в жилом комплексе «Одесский» не оставит равнодушным самого требовательного покупателя. Предчистовая отделка позволит воплотить в жизнь самые смелые интерьерные решения. Специально для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц предусмотрено наличие встроенных коммерческих помещений на нижних этажах жилого комплекса «Одесский». Приобретение квартир в жилом комплексе «Одесский» на этапе строительства возможно с использованием кредитных средств (ипотеки), средств материнского капитала, также возможна рассрочка.

ЖК "Современник" г. Краснодар Застройщик: "Московская строительная компания" Адрес: г. Краснодар, ул. Гаражная, 107 Фестивальный микрорайон Дом класса «комфорт». Монолитно-кирпичная технология строительства. Этажность: 22, из них 20 этажей жилых и 2 коммерческих этажа. Окончание строительства: II полугодие 2017 года. Квартиры: от 28 м2 до 110 м2 Количество квартир: 612 Высота потолков 2.8м Застройщик: Московская строительная компания Строительство ведется в соответствии с ФЗ-214 Цена кв. м. от 51 000 руб Строительная компания "МСК" сотрудничает с ведущими банками в сфере ипотечного кредитования. Рядом 3 детских сада, школа и гимназия До ТРЦ «Красная площадь» 10 минут на машине Рядом супермаркет «Табрис» и гипермаркет «Магнит»

ЖК "Губернский" ГК «ЮгСтройИнвест» Жилой комплекс «Губернский» - это новый микрорайон группы компаний «ЮгСтройИнвест» в Краснодаре. В ЖК "Губернский" в строящемся микрорайоне по выгодной цене, используя беспроцентную рассрочку, материнский капитал, ипотеку от ведущих банков. Новостройки будут располагаться по улице Семигорская и Понтийская (район спортивного комплекса «Екатеринодар») в Прикубанском округе Краснодара. Новый микрорайон составят монолитно-кирпичные многоквартирные дома, создающие гармоничный архитектурный ансамбль. Этажность будет варьироваться с 18 до 24 этажей.