Поиск по сайту

ЖК «Царское село» Застройщик: "ГПЗ10" Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной автостоянкой по ул. 8 Марта, 7, в г. Ростове-на-Дону Минимальное кол-во этажей: 10 Максимальное кол-во этажей: 15 Общая площадь объекта: 15 609,72 м2 Дата выдачи разрешения на строительство: 19.07.2019 Срок действия разрешения на строительство: 19.02.2021 Дом класса Luxe Идеальное пространство для жизни складывается из множества деталей. Эстетика и функциональность в динамике мегаполиса – это новый жилой комплекс «Царское село» от «СК10». Панорамные окна и премиальные материалы фасада задают динамичный ритм архитектуры. Закрытый доступ гарантирует полную приватность. Система «Умный дом» возьмёт на себя повседневные заботы, чтобы сделать вашу жизнь в «Царском селе» максимально комфортной и лёгкой. Роскошный пентхаус с видовой террасой подойдёт тем, кто хочет жить лучшей жизнью в городе.

Новостройка на ЖК "Дом на Чехова" жилой комплекс по адресу Чехова д 51,53 ООО "Ростовстройпроект" приступил к строительству 18 этажного жилого дома на ул. Чехова 51-53 (между Суворова и Пушкинской) Многоквартирный односекционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой

ЖК "Чехов" Застройщик: "Сигма" Адрес объекта: Кировский район, микрорайон Центр, пр. Чехова, 63 Застройщик: Сигма Дон Средняя цена: 100 000 р. за м2 Технология строительства:Каркасно-монолитная Тип внешних стен:Кирпич Внешняя отделка:Вентилируемый фасадОстекление балконов Количество домов:2 Количество этажей:9,19 Высота этажа:2.95 м. Паркинг Количество этажей парковки:2 Количество парковок:162 Стоимость парковочного места:от 2 000 000 р. ЖК «Чехов» расположен в одном из самых экологически чистых, престижных и комфортных для проживания мест Ростова-на-Дону — в самом центре города, на пересечении улицы Пушкинской и проспекта Чехова. В радиусе пешеходной доступности — парки и бульвары для прогулок, культурные учреждения (Донская городская публичная библиотека и Ростовский музыкальный театр), офисные центры, финансовые, образовательные и медицинские учреждения, а также торговые комплексы, бутики, лучшие кафе и рестораны города. ЖК «Чехов» состоит из двух секций разной этажности. Во внутреннем дворе расположены беседки и детские площадки, тротуары вымощены плиткой, предусмотрены озеленение, удобные скамейки. В подземной части располагается двухуровневая автомобильная стоянка на 130 машиномест. Квартиры Девятиэтажная секция комплекса выходит фасадом на проспект Чехова и состоит из отдельного офисного здания площадью 2960 м2, жилой части, включающей 14 четырехкомнатных квартир площадью 191–196 м2, а также жилой части, включающей 8 трехкомнатных квартир площадью 126–133 м2. На первых двух этажах находятся магазины общей площадью 682 м2. Девятнадцатиэтажная секция располагается в глубине квартала. На каждой лестничной клетке находятся по четыре квартиры: две трехкомнатные площадью 112–128 м2, одна двухкомнатная площадью 76–86 м2, и одна однокомнатная площадью 52–56 м2. На верхних этажах секции предусмотрены квартиры нестандартной планировки. Благоустроенная территория Жилой комплекс «Чехов» обеспечен благоустроенным двором — это охраняемая территория с местами для отдыха, детскими игровыми и спортивными площадками — в полном соответствии с запросами современных горожан и действующими требованиями градостроительного законодательства. Фасады Marmoroc Лаконичная эстетика проекта и оригинальность его архитектуры достигаются за счет использования комбинированных фасадных технологий. Сочетание проверенной временем шведской технологии Marmoroc (уникальной для нашего города!) с алюминиевыми и металлопластиковыми витражами, высококачественным керамогранитом и композитными материалами придает жилому комплексу «Чехов» неповторимый облик, удовлетворяющий высочайшим стандартам современной городской жизни. Технология Marmoroc используется для облицовки зданий высотой до 100 м. Специальные крепления плитки не допускают ее случайного выпадения, а каркас системы компенсирует усадочные процессы и предотвращает появление трещин на внешних стенах здания. Эксплуатируемая кровля Кровля девятиэтажной секции комплекса — эксплуатируемая, на ней предусмотрены элементы благоустройства и озеленение. Эксплуатируемая кровля и отсутствие застройки на первых этажах девятнадцатиэтажной секции в совокупности отдают собственникам квартир всю площадь участка комплекса для отдыха на свежем воздухе. Подземная парковка Двухуровневая подземная парковка на 130 машиномест избавляет жильцов ЖК «Чехов» от необходимости оставлять автомобиль на улице. И одновременно предоставляет еще больше возможностей и простора для качественного благоустройства территории вокруг домов. Машиноместа в подземном паркинге предусмотрены почти для каждой квартиры, а спуститься кавтомобилю и подняться в квартиру можно будет на лифте — не выходя на улицу. Технологии и оборудование Площадь вестибюльной зоны — более 200 м2. Холлы и места общего пользования выполняются в 100% готовности из высококачественных материалов. Каждый вестибюль оборудован консьержным постом. В жилом комплексе «Чехов» будет реализован ряд новейших технологических решений, подчеркивающих его современный стиль и позволяющих добиться высокого уровня комфорта и безопасности. Вот некоторые из них: — высокоскоростной интернет, IP-телевидение; — современные системы подачи и фильтрации воды; — стальные взломостойкие входные двери «Гардиан»; — системы ограничения доступа; — мультисплит-системы (разведение трассы); — современные биметаллические радиаторы Quarzo. Жилой комплекс «Чехов» оборудован лифтами Kone, в которых применяются новейшие технологии в сфере проектирования лифтов. Марка Kone — признанный мировой эталон качества, на протяжении уже более семидесяти лет она пользуется заслуженным уважением и вниманием со стороны российских архитекторов, строительных компаний и потребителей. Расположение

ЖК "Красный Аксай" - 24-й литер ход строительства. Застройщик - ООО «СУ-11 «ЮСИ-Дон» (группа компаний Югстройинвест) Адрес: ул. Береговая, д. 117Б Срок сдачи: 4 кв. 2021 (по проектной декларации) Микрорайон «Красный Аксай» представляет собой комплексную застройку монолитно-кирпичными зданиями переменной этажности 20-28 этажа. Застройщиком представлены квартиры от одно- до четырехкомнатных общей площадью от 28,78 до 214,39 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется. На территории комплекса планируется устройство детских и спортивных площадок, гостевой парковки, озеленение. Предусмотрена подземная автостоянка. В непосредственной близости расположены детские сады, школа, магазины, парк и набережная реки Дон. Строительство ведется в несколько очередей. Часть домов введена в эксплуатацию. Завершение возведения всего объекта назначено на 4 квартал 2021 года. Этажность - 28, количество квартир 187 Застройщик "ЮгСтройИнвест-Дон",

Новые разрешения на строительство 2019 и ввод в эксплуатацию Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону в январе 2019 года введены в эксплуатацию многоквартирные жилые дома: - Жилой дом (поз.1), Жилой дом (поз. 2) по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский, 124, строение 1, строение 2; ЖК "Центральный" - Литер №1; БКТП по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пановой, 30, строение 1, строение 4; ЖК "Сельмаш" - Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения и автостоянкой по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 19/2; ЖК "Дом на Береговой" - Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями многофункционального назначения и надземно-подземной автостоянкой: корпус 1.1; корпус 2.1; корпус 2.2; корпус 2.3 (Автостоянка) по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский, 19 (пер. Доломановский, 15а, 17,19,21,23,25,27,27а). ЖК "Доломановский" Одновременно сообщается, что в январе 2019 года разрешений на строительство многоквартирных жилых домов Департаментом не выдавалось.

Запрет посуточной аренды квартир Председатель российского правительства Дмитрий Медведев распорядился внести изменений в правила пользования жилыми помещениями. Постановление главы кабмина опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации. «Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг», — указано в документе. Отмечается, что разрешено использовать жилые помещения при осуществлении профессиональной, а также индивидуальной предпринимательской деятельности, при условии, что такая деятельность не нарушает права других граждан. Краткосрочная, в том числе и посуточная аренда квартир, в России не была запрещена постановлением правительства РФ, подписанным премьер-министром Дмитрием Медведевым в развитие закона о запрете хостелов в жилых домах, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. "Запрет на посуточную аренду квартир невозможен, поскольку нарушает принципы гражданского оборота. По Гражданскому кодексу, сегодня собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе для краткосрочной аренды", – сказал ответственный секретарь экспертного совета Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Склянчук. Депутат Госдумы опроверг запрет посуточной аренды квартир Между тем, в документе указывается, что в жилом помещении не допускается размещение промышленных производств, а также осуществление миссионерской деятельности и оказание гостиничных услуг. Склянчук напомнил, что при сдаче квартиры в аренду единственное важное условие – отражение полученного дохода в налоговой декларации, тогда как для оказания гостиничных услуг необходимо пройти регистрацию в качестве средства размещения и зарегистрироваться как предприниматель. "Акт правительства устанавливает, что пользование жилыми помещениями допускается с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Запрещается, например, установка в квартире морозильных установок, которые превышают допустимые уровни вибрации и шума", – пояснил эксперт. При этом, подчеркнул он, по-прежнему остается легальной профессиональная деятельность в жилых помещениях без перевода в нежилые, в частности, открытие адвокатского кабинета или оказание репетиторских услуг. Адвокат "Лиги хостелов" Галина Петровская в свою очередь подчеркнула, что "между оказанием гостиничных услуг и договором найма огромная пропасть", и это два вида гражданских отношений. "По договору гостиничных услуг вы предоставляете возможность проживания, например, как хостел. По договору найма вы должны предоставить возможность проживания в изолированном помещении. Такой вид деятельности, как организация хостела, никаким образом не может вестись с жилых помещениях в связи с этим запретом. Раньше такого запрета не существовало. Если комната сдается целиком, то это совершенно легальная деятельность", – сказала юрист. Она также напомнила, что понятие гостиницы определяется постановлением правительства РФ номер 158 от февраля 2019 года, в котором описаны все виды гостиниц и набор требований и услуг для отеля каждой категории, а вот сдача в наем собственного жилья регулируется главой 35 Гражданского кодекса. "Поэтому сдача в наем комнат посуточно не запрещается, ведь это не является гостиничной деятельностью", – резюмировала она. источник

ЖК "Свобода" г. Краснодар г. Краснодар, ККБ, ул. Домбайская Тип недвижимости: новостройка Застройщик: спецстройкубань Класс дома: Комфорт Количество этажей: 24 Количество литер: 7 Объект строится по 214 ФЗ Срок сдачи: Литер 7 (1-ая очередь): 1-ое полугодие 2020 Литер 4 и 5 (2-ая очередь): 2-ое полугодие 2020 Планировки в жилом комплексе "Свобода" - 1-я очередь Цены на квартиры в новостройке 1-й очереди от застройщика Видео презентация ЖК "Свобода" от застройщика СпецСтройКубань Проектная декларация на официальном сайте застройщика