Покупка новостройки

[kender]

Обсуждаем все особенности покупки новостройки в Ростове-на-Дону.... делимся опытом...

 

 

Хотя традиционно спрос на продукты вторичного рынка недвижимости значительно превышает соответствующие показатели спроса на первичную недвижимость, в последнее время наблюдается тенденция роста спроса именно на покупку строящегося жилья в Ростове-на-Дону. Эта тенденция связана в первую очередь с тем, что данный род покупки недвижимости практически не подразумевает риска по поводу заключения сделки исключительно благодаря серьезному юридическому сопровождению данного вопроса. Кроме того, рост популярности покупки недвижимости, существующей на момент заключения сделки лишь в состоянии проекта, обусловлен выгодными условиями новейших планировок квартир, их достаточно большой площадью, а также наличием развернутой инфраструктуры строительных объектов.

[Гость zeon_r]

Вот новостройку, считаю, можно купить самостоятельно напрямую у застройщика, не обращаясь к агентствам. Будет экономия на процентах.

Я так покупала, но давно, в 2001-м на этапе строительства, сдавался дом через 10 месяцев. Тогда еще известный ФЗ не был принят.

[kender]

можно купить самостоятельно напрямую у застройщика

 

у хороших застройщиков, насколько я знаю, все квартиры раскупаются уже за 8-12 месяцев до сдачи

 

из минусов - мне лично приятнее было бы видеть то что я покупаю, а на уровне котлована все представить что и как будет сложно

[Гость Fallmusic]

вот вот, все советуют застройщика) может кто крутится в этой системе и именно в этой области, есть вероятность купить с экономией. а когда просто приходить и надо купить квартиру и заехать через - полгода как максимум, выбор не большой. и кстати, квартиры в цене на 2-3 года выросли именно в Ростове на новостройки ого как)

Изменено 24 марта 2013 пользователем Fallmusic

[Freeman]

мне нравится новостройка на Мясникова, хороший такой домик там квартиры под 5 лямов стоят кажись, на работу езжу любуюсь, минус только в прилежащей к дому дороге с активным движением.

 

[Пантелей]

"Красный город сад" красивше из средних по цене ЖК. Ты, когда ездил на работу в ЗЖМ по Стачки, должен был его видеть. Вот панорамы внутренние и внешние - для тех, кто внутри не был...

 

http://ckpleyada.ru/foto

Изменено 28 марта 2013 пользователем Пантелей

[Mariya]

Мы купили новостройку еще в 2006г. (тогда был построен только первый-второй этаж нашего подъезда), ждали больше 2-х лет пока построится. Третий подъезд до сих пор не достроен, люди ждут уже больше 8 лет.

Хотя мы и покупали уже у дольщика квартиру, но сейчас она стоит раза в три дороже, чем когда мы ее покупали. В чем есть плюс конечно.

[Пантелей]

Мы купили новостройку еще в 2006г. (тогда был построен только первый-второй этаж нашего подъезда), ждали больше 2-х лет пока построится. Третий подъезд до сих пор не достроен, люди ждут уже больше 8 лет.

Повезло. А кто строил?

[Mariya]

Повезло. А кто строил?

Вант, а застройщик ООО "Мария"

[Пантелей]

Вант

О, вы реально над пропастью прошли. Успели.

[Mariya]

О, вы реально над пропастью прошли. Успели.

Это да. Особенно когда мама понесла документы для оформления в офис Ванта, а он через день сгорел, на майских праздниках.

Благо человек, который занимался этим оказался ответственным и передал документы в юстицию тут же, а на следующий день этот офис на Садовой сгорел.

[Пантелей]

Это да. Особенно когда мама понесла документы для оформления в офис Ванта, а он через день сгорел, на майских праздниках.

Благо человек, который занимался этим оказался ответственным и передал документы в юстицию тут же, а на следующий день этот офис на Садовой сгорел.

Тут без Ангела-Хранителя не обошлось я считаю. Вот объект ихний на Соколова. Как стоял так года 2 назад, так и сейчас в том же самом виде... Там уже бомжики, похоже, облюбовали место за забором. На стройплощадке можно сегодня проводить съёмки фильмов про мир после Апокалипсиса или устраивать матчи в пейнтбол, хе-хе.

http://maps.yandex.r...417876435480494

Изменено 28 марта 2013 пользователем Пантелей