Обманутые дольщики в Ростове-на-Дону

[Магистр]

Стройсервис - банкрот. Определением Арбитражного суда Ростовской области от 20.02.2017 года по делу № А53-27464/2016в отношении ООО «Строительная компания «СтройСервис» введена процедура банкротства - наблюдение. Рекомендую всем включаться в реестр.

[Гость Гость]

 Являюсь обманутым дольщиком. Прошу подписать нашу петицию pet.1gb.ru

 

[Восточная 7]

25 марта в газете Коммерсант опубликовано объявление об признании застройщика "Центр" (ВАНТ) банкротом и введении конкурсного производства.

Дольщики обсуждают свою проблему на сайте 161.ru на форуме в разделе Жалобная книга. Тема Фирма ВАНТ в Ростове-на-Дону и его обманутые дольщики

 

Читать со страницы 958.

[Каупервуд]

Участники долевого строительства дома по пер. Малый, 16-18 в Ростове-на-Дону признаны обманутыми. Об этом сообщает официальный сайт Правительства Ростовской области. По его данным, в администрации г. Ростова-на-Дону проведено совещание с участием представителей Региональной службы Госстройнадзора  и дольщиков указанного дома.

"В ходе совещания рассмотрены пути решения вопросов по обеспечению прав граждан. Участникам приема предложены соответствующие варианты, на которые необходимо получить согласие всех участников", - говорится в сообщении Правительства.

Как следует из документов, в Ростовской области на 12.05.2017 в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, включено 1210 человек.

[Frenko]

Заместитель Администрации города Ростова-на-Дону по вопросам строительства и архитектуры Олег Маркитантов провел рабочую встречу с представителями инициативной группы пострадавших участников долевого строительства  многоквартирного дома по ул. 1-я Баррикадная, 24, поз. 1А, 1Б.

 

 

Строительство этого многоквартирного дома было приостановлено в связи с отсутствием финансирования, компанией застройщиком дома выступает ООО «СтройСпектр», входившее в состав строительного концерна «Вант».

 

В настоящее время строительная готовность объекта (поз. 1А) составляет 20%, выполнена кирпичная кладка 8-го этажа; поз. 1Б - 50%, выполнена кирпичная кладка 15-го этажа.

 

 

 

Напомним, 14 июля 2015 года определением Арбитражного суда Ростовской области в отношении ООО «СтройСпектр» введена процедура, применяемая в деле о несостоятельности (банкротстве) – наблюдение. В рамках процедуры банкротства рассматривается вопрос о создании жилищно-строительных кооперативов из числа дольщиков. 

 

По результатам заседания Рабочей группы Правительства Ростовской области по вопросам долевого строительства, многоквартирный жилой дом по ул. 1-я Баррикадная, 24  31 января 2014 года включен в реестр проблемных объектов  в целях оказания мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства в рамках Областного закона №1145-ЗС «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области».

 

Завершение строительства указанного многоквартирного дома планируется посредством привлечения инвестора в соответствии с Областным законом и предоставления ему на льготных условиях свободного земельного участка для реализации инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства. В связи с этим Администрацией города определены земельные участки  в 4 и 9 микрорайонах жилого района «Левенцовский» (общей градостроительной емкостью 375 тыс кв.м. жилья, 25 га), которые впоследствии планируется предоставлять таким инвесторам.  

 

 

Также Администрацией разработаны дорожные карты по завершению строительства многоквартирных домов по ул. 1-я Баррикадная, 24, поз. 1А, 1Б.

 

С ресурсоснабжающими организациями - АО «Донэнерго», АО «Теплокоммунэнерго» и АО «Ростовводоканал» проработан вопрос технологического подключения домов, подтверждено наличие необходимого для этого резерва мощности. 

 

Сегодня продолжается активная работа по поиску инвесторов для завершения строительства многоквартирных домов, включенных в реестр проблемных объектов, в том числе дома по ул. 1-я Баррикадная, 24, поз. 1А,1Б, потенциальным инвесторам представлена для анализа правовая и техническая документация на проблемные объекты и земельные участки, планируемые к предоставлению инвесторам.

 

С целью повышения заинтересованности инвесторов в участии в проектах по достройке проблемных домов Администрацией города совместно с Правительством Ростовской области продолжается работа по совершенствованию нормативно-правовой базы, регулирующей вопросы оказания мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства.

источник

[Alice]

На Дону будут подготовлены поправки в закон об обманутых дольщиках

Депутатами Законодательного собрания Ростовской области в ближайшее время будут подготовлены поправки в областной закон «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области», заявил председатель Заксобрания Александр Ищенко на областных парламентских слушаниях по вопросам долевого строительства.

Ищенко пояснил, что поправки будут касаться механизма решения проблем разных категорий дольщиков.

«На заседании комитета Законодательного Собрания по строительству мы рассмотрим вопросы о пересчете коэффициентов предоставления земельных участков будущим инвесторам, которые возьмут на себя достройку проблемных домов, о субсидировании ипотечных кредитов социально незащищенным гражданам, о необходимости ужесточения ответственности для мошенников», - заявил Ищенко.

 

Председатель Заксобрания также отметил, что депутатами будет рассмотрена возможность резервирования в пользу обманутых дольщиков 10% квартир во вновь вводимых домах, а их строителям – бесплатного предоставления земельных участков.

источник
 

[Alice]

В Ростове осудили трёх строителей-мошенников, продавших квартиры на 224 млн рублей

 

Троица не имела права ни на жильё, ни на строительство домов

 

В Ростове суд вынес приговор трём местным жителям — Николаю Кудрякову, Артуру Арутюняну и Виталию Мосину. Они признаны виновными в мошенничестве в сфере предпринимательской деятельности.

 

Как сообщили в прокуратуре, с 2007 года по 2014 год Арутюнян совместно с директором ООО «Сигма» Кудряковым и их знакомым Мосиным начали строить жилые многоквартирные дома в Ростове. Но разрешение на строительство фирма не получала. Обещая своим клиентам достроить все дома, они продали квартиры 163 людям на общую сумму более 221,8 млн рублей. Речь шла о домах по адресам: Товарищеская, 12-14, Травяная, 18/21 и Узбекский, 43. Деньги мошенники присвоили себе.

Кроме того, Арутюнян и Кудряков, не имея права на квартиры и доли в строящихся домах в Батайске, под предлогом передачи права на жилые помещения двум потерпевшим, завладели их 3,5 млн рублей.

В мошенническую схему попали дома на Клары Цеткин, 165а, Панфилова, 14а, и в посёлке Верхнетемерницкий — на Астрономическом, 7 и 9 и Атмосферном 14.

 

Также Мосин с октября 2010 года по апрель 2011 года под предлогом строительства многоквартирного жилого дома коттеджного типа по улице Красочной, 26 в Ростове, получил от двух покупателей 1,3 млн рублей.

Для правдоподобия Мосин даже выполнил часть строительных работ, но похитил деньги и распорядился ими по своему усмотрению.

 

В ходе предварительного следствия был наложен арест на имущество обвиняемых — для возмещения причиненного ущерба.

Ленинский районный суд Ростова назначил наказание Николаю Кудрякову в виде 4,5 года лишения свободы; Артура Арутюняну — в виде 4 лет лишения свободы и Виталию Мосину — в виде 3 лет 8 месяцев лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Заявленные гражданские иски потерпевших удовлетворены.

источник

[Frenko]

До конца 2019 года Ростовская область планирует полностью решить проблему обманутых дольщиков.

 

Об этом стало известно на специальном заседании в полпредстве Президента РФ в Южном федеральном округе.

 

«В июле этого года Президент России дал ряд дополнительных поручений высшим должностным лицам субъектов РФ по решению проблем граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков. Основная задача – предотвратить негативные ситуации по уже имеющимся проблемным объектам и, самое главное, не допустить подобных сценариев при строительстве новых домов. Должны быть гарантии», – подчеркнул Полномочный Представитель Президента РФ в Южном федеральном округе Владимир Устинов.

 

Согласно данным на 1 августа, в ЮФО 768 застройщиков возводят 1805 объектов с привлечением средств населения. Заключено 105 тыс. действующих договоров долевого участия. В целом в ЮФО, кроме Крыма и Севастополя, насчитывается 143 проблемных объекта, достройки которых ожидают более 2876 дольщиков. В Ростовской области новоселья в 63  многоквартирных домах ждут 1504 человека.

 

Каждый регион ЮФО представил планы-графики по решению проблем  каждого дома с учетом разной степени их готовности. Эти списки в скором времени увидит каждый дольщик. По словам первого заместителя губернатора Ростовской области Игоря Гуськова, проблема с обманутыми дольщиками на 100% будет решена к концу 2019 года.

 

«В соответствии с планами-графиками до конца 2019 года по всем 63 объектам с обманутыми дольщиками работы будут завершены и объекты будут введены в эксплуатацию», – сообщил он.

Как отметил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасин, план-график Ростовской области в доработке не нуждается.

«С нашей точки зрения, там, где нулевой цикл строения домов, эти сроки приемлемы», – уточнил федеральный чиновник.

 

Владимир Устинов в свою очередь добавил, что государство должно стоять на страже интересов дольщиков, как и прокуратура, следственный комитет и МВД. По его словам, представители правоохранительных органов должны проверять застройщиков, которые выходят на строительный рынок. При необходимости важно доводить дела до суда. 

 

«Виновные должны быть наказаны, и об этих результатах должно знать население всего округа. В идеале, конечно, построить дома и продавать, я так понимаю, есть товар – есть деньги, тогда не будет жуликов вокруг дольщиков. Но сейчас мы работаем в том русле, которое есть», – заключил Владимир Устинов.

[Aleksey Oleynikov]

Всё здорово говорят. Фигово делают. Государство с одной стороны радеет за обманутых дольщиков, с другой стороны появляются новые объекты, сроки строительства у которых сорваны внушительно, но проблемными они не признаются. Как пример, микрорайон 6А, заказчик - гос. компания. срыв сроков более чем на полтора года в первом доме, во втором ещё веселей будет. Так что дела и слова расходятся..

[Дольщик7]

Здравствуйте .

Очень срочно ищу контакты толкового адвоката по делам банкротства застройщика и отношений его с дольщиком.

[Гость Обманутый дольщик]

Стройнадзор обещал  до 1 августа 2017  подготовить дорожные карты по всем проблемным домам. Но по ЖК Благодатный, например (Зорге,9)- нет никакой дорожной карты. Снова обман. Каким образом Администрация решит эту проблему к концу 2019 года, когда даже составление дорожной карты вызывает такие затруднения? Наша инициативная группа куда только уже не обращалась- в Администрацию РО, в Администрацию Президента, к депутатам- местным и московским, в Прокуратуру, в рабочую группу "Единая Россия".  Все безрезультатно.

[Гость Обманутый дольщик]

Обманутых дольщиков ЖК Благодатный в очередной раз обманули- теперь уже Маркитантов, к которому инициативная группа ходила на прием 27 сентября 2017 года. Он, нагло глядя людям в глаза, сказал, что спасение утопающих-дело рук самих утопающих. Сказал, что дорожные карты- это фикция, отписка для Москвы,  потому что Правительство обязало  разработать эти дорожные карты до 1 августа 2017 года. Сказал, что наш дом не будет строиться, потому что у администрации нет ни денег, ни инвесторов. И намекнул, что желания заниматься обманутыми дольщиками -тоже нет.