ЖК "Европейский"

[Каупервуд]

В прошлом году митинговали, дольщики письма Путину писали. Интересно в этом году ситуация хоть как то разрешится.

[Avrora]

@Каупервуд,  видимо Путин не особо помог.

[Frenko]

Четыре проблемных дома из ЖК "Европейский" может взять на себя ставропольский инвестор, сообщил в ходе совещания 22 марта в Администрации Ростова по проблеме дольщиков ЖК "Европейский" Давид Исраелян, брат Вардана Исраеляна - руководителя ГК "Донской альянс". Такая информация появилась в официальной группе ЖК "Европейский" в соцсетях. Теперь проблемой дольщиков занимается Давид Исраелян. По его словам, инвестор может взять на себя литеры 110, 24а, 23 и 19. Кто станет инвестором, пока неизвестно.

 

На сегодняшний день работы ведутся только на 9-м литере, там занято 34 человека. Уже в апреле дом планируют ввести в эксплуатацию.

"По его (Давида Исраеляна - прим. ДК) расчетам, в нашем комплексе имеется 19 тыс. 800 кв. метров свободных площадей. Он к ним прибавляет 5 тыс. 600 кв. метров (по договоренности с инвесторами, купившими квартиры в нашем ЖК; инвесторы передадут ему эти метры в обмен на коммерческие активы в Краснодаре). Итого свободных площадей будет образовано общей стоимостью 1,3 млрд рублей. В то время как на достройку нашего ЖК требуется порядка 740 миллионов. Стоит особо отметить, что собственных денежных средств на стройку Давид Исраелян не имеет. На следующей неделе, во вторник, он обязался предоставить список (поквартирно) свободных площадей. Однако юридическое решение вопроса займет время, так как переход освобождаемых квадратных метров может происходить только с согласия судебных приставов (по Рубину) и арбитражного управляющего (по Стройстарту)", - пояснил представитель инициативной группы дольщиков Роман Павлов.

Также он сообщает, что мера пресечения Вардану Исраеляну остаётся прежней - домашний арест.

 

Тем временем, дольщики поочередно продолжают проводить пикеты у здания Правительства РО несколько раз в неделю. Также дольщики заявляют, что пикеты будут продолжаться до тех пор, пока не возобновится стройка.

В субботу 25 марта дольщики ЖК "Европейский" собираются выйти на очередной митинг возле Публичной библиотеки. Официальное разрешение они уже получили.

Напомним, начиная с 2013 года, группа компании «Донской Альянс» под руководством предпринимателя Вардана Исраеляна заключала договоры с дольщиками об участии в долевом строительстве. Позже подключились и другие застройщики - ООО "Рубин", ООО "Строй старт". В отношении всех троих застройщиков на сегодняшний день заведено уголовное дело по факту хищения денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов.

 

По проекту в ЖК "Европейский" было запланировано 18 жилых домов. Шесть домов уже сданы, 10 относятся к проблемным, а два дома находятся на стадии проекта. Непрерывные строительные работы прекратились еще в начале 2015 года.

источник

 

[Каупервуд]

Первый из десяти недостроенных домов новостройки жилого комплекса "Европейский" в городе Ростове-на-Дону сдадут уже этим летом, сообщил директор городского департамента строительства Андрей Дикун.
Застройщики ЖК "Европейский" обещали сдать весь комплекс осенью 2016 года. Сейчас из десяти недостроенных домов пять находятся на этапе котлована. Строительные компании, осуществляющие застройку, подозревают в присвоении 700 миллионов рублей дольщиков.
 "Строительство одной новостройки ЖК Европейский  — литер 9 сейчас возобновили. К лету его сдадут и еще 1-2 месяца потребуется на приведение документации по нему в порядок", — говорит Дикун.
Власти города выдали разрешение на строительство еще четырех домов, потому что прежние сроки истекли. Механизм достройки остальных объектов власти обещают проработать в ближайшее время.

Изменено 14 июня 2017 пользователем Ксюша

[Каупервуд]

 

 

Под председательством главы Администрации города Ростова-на-Дону Виталия Кушнарева состоялось совещание, на котором обсудили вопрос завершения строительства проблемных многоквартирных домов в ЖК «Европейский».

Напомним, что в связи с отсутствием финансирования приостановлено строительство 9 домов. Для обсуждения ключевых вопросов на совещание были приглашены представители инициативных групп жителей ЖК «Европейский».

В ходе совещания участники встречи рассмотрели ряд мер по решению проблем долгостроя, обсудили мероприятия по оформлению разрешений на строительство многоквартирных домов ЖК «Европейский» №9, 10, 10а, 19, 19а, 24а и изменения в проектной декларации.

- Нам необходимо решить все вопросы по каждому дому, - отметил глава Администрации города Виталий Кушнарев, - Недопустимо, чтобы люди оставались в подобной ситуации без помощи.

Дольщики в лице инициативных групп смогли обсудить волнующие их темы и проконсультироваться со специалистами по всем вопросам.

Градоначальник выслушал все жалобы жильцов и взял данный вопрос на личный контроль.

Администрация города Ростова-на-Дону совместно с Региональной службой государственного строительного надзора Ростовской области разработали «дорожные карты» по завершению строительства домов в ЖК «Европейский».

В настоящее время возобновлены строительно-монтажные работы только на доме № 9. Готовность объекта составляет 95%. Ведутся отделочные, электромонтажные работы, а также работы по монтажу лифтового оборудования.

источник

Изменено 14 июня 2017 пользователем Ксюша

[Elennnka]

Добрый вечер, подскажите, федерация застройщиков продавала квартиры европейского? Мы сейчас выбираем подходящий объект для приобретения и, конечно, прежде всего волнует надежность застройщика. Федерация застройщиков позиционирует себя как гаранта надежности, с сомнительными на работают и евпопейский никогда не продавали. Так они утверждают. Вот интересно, правда ли это, потому как сейчас предлагают весьма сомнительные варианты (как мне видится).

[Aleksey Oleynikov]

Добрый вечер, подскажите, федерация застройщиков продавала квартиры европейского? Мы сейчас выбираем подходящий объект для приобретения и, конечно, прежде всего волнует надежность застройщика. Федерация застройщиков позиционирует себя как гаранта надежности, с сомнительными на работают и евпопейский никогда не продавали. Так они утверждают. Вот интересно, правда ли это, потому как сейчас предлагают весьма сомнительные варианты (как мне видится).

 

Вам так любое агентство недвижимости скажет, лишь бы Вы с ними работать начали. Федерация застройщиков просто могла не существовать на момент активной продажи квартир Европейского. 

 

Я Вам много могу рассказать, каким образом осуществляется проверка "только надежных застройщиков"  и что потом говорят менеджеры клиентам  

 

А кстати если назвать их агентством недвижимости, то они могут обидеться и сказать, что мы являемся удаленным отделом продаж застройщика и т.д. и т.п.

 

Советую перепроверять своими силами рекомендуемые "нашим братом" объекты. Буквально вчера слышал от коллег такую инфу, которую в уши заливали клиентам, у меня волосы в носу зашевелились....

 

Поделитесь мыслями, я Вам постараюсь помочь. Если стесняетесь прилюдно, можете в личку написать. Помочь советом смогу по причине того, что сам работаю с недвижимостью и в частности с первичным рынком и застройщиками.

[Alice]

Участников долевого строительства ЖК «Европейский» в Ростове, пострадавших от мошенничества, устанавливают следователи органов внутренних дел Ростовской области, сообщает пресс-служба ГУ МВД РФ по региону.

«Органы предварительного следствия устанавливают потерпевших, а именно участников долевого строительства, заключивших договоры о долевом участии (договоры переуступки прав требования) в строительстве многоквартирных жилых домов № 5, 10, 10а, 19, 19а, 20, 22 и 24а, расположенных на территории бывшего аэродрома ДОСААФ в Железнодорожном районе города Ростова-на-Дону», - говорится в сообщении.

Потерпевших просят позвонить в полицию по телефонам: 8 (863) 249-12-32, 249-34-94.

Сообщается, что в настоящее время правоохранители проводят расследование по делу о мошенничестве при строительстве жилого комплекса.

Изменено 14 июня 2017 пользователем Ксюша

[Frenko]

Многоквартирный дом №9 жилого комплекса «Европейский» будет введен в строй в ближайшее время: готовность объекта составляет 99%. Об этом шла речь на совещании по вопросам завершения строительства проблемных объектов под председательством заместителя губернатора Ростовской области Сергея Сидаша.

В мероприятии приняли участие представители администрации Ростова-на-Дону, Региональной службы государственного строительного надзора, Управления Росреестра по РО, Следственного управления России по городу Ростову-на-Дону, компании-застройщика ООО «Новер» и представителей инициативных групп участников долевого строительства.

В настоящее время в литере 9 завершены штукатурно-малярные работы, работы по укладке плитки, монтаж подвесных потолков, сантехнические работы, монтаж электропроводки и водораспределительных устройств, противопожарных систем, оборудования для телефонизации. Готовятся документы, необходимые для ввода дома в эксплуатацию. Следующий этап - постановка объекта на кадастровый учет и регистрация права собственности на квартиры.

С целью привлечения инвесторов для завершения строительства проблемных многоквартирных домов в настоящее время ведется работа по совершенствованию нормативно-правовой базы в части решения проблем пострадавших участников долевого строительства. По словам заместителя министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Алексея Полянского, сегодня соответствующие предложения по внесению изменений в законодательство по повышению уровня мотивированности инвесторов уже разработаны. Мера поддержки начнет действовать уже с середины июля.

В настоящее время проводится оценка технического состояния возведенных объектов незавершенного строительства ЖК «Европейский», определение сметной стоимости строительства и расчет суммы, необходимой для завершения строительства. На основании этих документов будет сформулировано предложение потенциальным инвесторам. Экспертиза будет завершена 5 июля.

- За последний месяц удалось достичь положительных результатов, - подытожил Сергей Сидаш. – К решению вопроса завершения строительства ЖК «Европейский» нужно подходить комплексно. Необходимо достроить не один дом, не два, а абсолютно все, чтобы люди получили свое долгожданное жилье. И не допустить появления новых проблемных объектов.

Напомним, генеральным планом застройки ЖК «Европейский» предполагалось строительство 18 многоквартирных домов. Шесть из них сданы. Десять объектов находятся на разных этапах строительства. В 2016 году были проведены работы по продлению разрешительной документации. По 8 объектам есть действующие разрешения на строительство. Еще по двум домам ведется работа по подаче заявок на продление разрешительной документации.

источник

Изменено 14 июня 2017 пользователем Ксюша

[Alice]

Обманутые дольщики ЖК "Европейский" записали видеообращение к Президенту РФ Владимиру Путину, в котором просят его помочь. Дольщики сообщили в обращении следующее:

- Три года назад мы внесли более 2 млрд рублей на строительство жилого комплекса. Многие взяли ипотеку, вложили материнский капитал. Сейчас стройка остановислась, мы оказались "за бортом" интересов коммерсантов, банков, исполнительной власти. За эти три года в наших семьях появились дети, а мы продолжаем платить ипотеку за несуществующее жильё.

Также они добавили, что обращались за помощью ко всем областным властям. Кроме того, по словам дольщиков, недострой не внесён в реестр проблемных объектов. Теперь же они вынуждены выйти на федеральный уровень и просить помощи у президента.

Изменено 14 июня 2017 пользователем Ксюша

[Дончак]

Письмо холопов царю-защити нас сирых и убогих от злых бояр.Ну взрослые ведь люди,а ведут себя как дети из младших классов.

[Avrora]